Käpytie 8 C
33180, Käpylä, Tampere
2h, k, kph, parveke
124 000 € (3 179,49 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Liisa Kinnunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä mainio koti jo vähän iäkkäämmälle, vähintään 55 vuotiaalle.
Käpylässä, Tampereen vehreässä kaupunginosassa, odottaa sinua valoisa ja kompakti kaksio. Tämä 39 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2007 valmistuneen kerrostalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavat puitteet arjen askareisiin.
Asunnon olohuone ja makuuhuone ovat sisustettu muovimatoilla ja tapetoiduilla seinillä, mikä luo kodikkaan tunnelman. Keittiö on varusteltu jääkaappi-pakastimella ja sähköliedellä, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, mukaan lukien pesukoneliitäntä. Pohjoiseen suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät puistikkoon, ja on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.
Taloyhtiö, Asunto Oy Tampereen Hopealahti, tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten ravintolan ja kirjasto/TV-huoneen, kuntosalin, remonttipajan, kerhohuoneen ja talon saunan. Talossa on myös palveluohjaaja. Käpytien sijainti on erinomainen – lähikauppa on aivan vieressä ja bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa mukavan kodin rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita.
Perustiedot
- Sijainti
- Käpytie 8 C, 33180, Käpylä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 123 226,55 €
- Velkaosuus
- 773,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,36 € / kk (6,24 € / m²), Rahoitusvastike 8,18 € / kk (0,01 € / os.), Muu vastike 56 € / kk (palveluvalmius), Yhtiövastike yhteensä 307,54 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 179,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- piha-alueet, katu
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Hopealahti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Tolkki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488148
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Tampereen Hopealahti on senioritalo 55 v. täyttäneille. Täällä voit valita oman asunnon rauhan ja naapureiden seuran välillä. Esteettömät yhteiset tilat ovat asukkaiden käytettävissä. Näitä tiloja ovat ravintola ja kirjasto/TV-huone, kuntosali, remonttipaja, kerhoh. ja talon sauna Asukkaat voivat halutessaan osallistua yhteiseen toimintaan. Tällä hetkellä talossa on liikuntaryhmiä, kirjallisuuspiiri, kudontapiiri, Skip-Bo-kerho, yhteislaulua sekä lenkkis. miehille ja naisille. Uudet asukkaat ovat tervetulleita mukaan näihin sekä myös keksimään uusia yhteisiä harrastuksia. Asukas voi halutessaan osallistua yhteiseen ruokailuun ravintolassa tai hakea Kontu-keittiön toimittaman ruoan asuntoonsa. Asukastoimikunta kuuntelee ja edustaa asukkaita, suunnittelee ja järjestää yhteisiä tapahtumia Talossa toimii Kontu Palveluohj. palveluohjaaja, minkä vuoksi asukkaat maksavat hoitovastike II:ta. Palveluohj. tehtävänä on: yhteisöllisen toiminnan järjestäminen: esim. liikuntaryhmät, teematilaisuudet, kahvihetket sekă yhteistyö taloyht. isännöinnin, huoltoyhtiön, taloyht. hallituksen ja asukastoimikunnan kanssa. Arjen tuki asukkaille: laitteiden käytönopast., keskustelua ja kuuntelua, ja asiointiapua sairauden yllättäessä sekä lounasruokailun organisointi. Avustaminen palveluiden ja tukien hakemisessa: esim. siivous-, kuntoutus: hoitotuki-, kotihoito- ja omaishoitoasiat, lääkäri-, apteekki- ja apuvälinepalvelut sekä terveydentilan seuraaminen. Talon sisäinen tiedotus: kotisivuille pāāsyn avust., sähköpostilistan ja ilmoitustaul. ylläpito, tiedotus ajankohtaisista asioista. Apu muuton yhteydessä: palveluohjaaja esittelee talon toimintaa ja tehtäviään, ja ohjaa tiedotuskanavien piiriin. Hän auttaa pienten asennustöiden järjestämisessä asukkaan kustannuksella kuukauden ajan taloon muutosta. Tämän jälk. yht. huoltoyhtiöön. Tarvitsemansa hoivapalvelut kunkin on hankittava itse. Yhtiökokouksessa 14.4.2025 myön. hallitukselle valtuus kerätä 1-2 ylim. vastiketta.
- Tontin pinta-ala
- 3 987 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 77 297,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussipysäkki n. 200 m
- Palvelut
- lähikauppa vieressä n. 100 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä omistuksessa 9 autopaikkaa, loput autopaikat ovat osakepaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki 03 565 611
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 115 114,44 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013 Autohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena
2013 Parvekekattojen kallistusten korjaus urakoitsijan toimesta takuukorjauksena
2014 Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena
2014 Talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö
2015 Vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen
2015 Turvakameroiden asennus ulko-oville
2015 Porrashuonevalojen uusiminen
2015 UPS-laitteen uusiminen
2015 Kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen
2016 Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto
2016 Autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki
2016 Autohallin sulatuskaapeleiden uusinta
2016 A-talon edustan tukimuurin korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen.
2017 Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen
2017 Parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto
2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen
2019 Autohallikannen korjaus
2020 Käytävien kynnysten uusiminen
2020 Äänentoistolaitteiden hankinta
2020 Pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta
2020 Muuriaidan korjaus
2020 Aitaportin korjaus
2021 Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc.
2021 Elementtisaumaus; Tarjouspyyntövaihe
2021 Kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys)
2021 Käytävien kynnysten uusiminen
2022 Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi
2023 Vesimittareiden uusiminen
2024 Parvekelasitusten tarkastus, huolto ja voitelu
Tulevat remontit
2025 Elementtisaumojen uusiminen
2025 Valaisinten uusinta yleisissä tiloissa
2026 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan
2026-2028 Viheralueiden ja istutusten korjaukset
2027 Lukostosarjoitus
2027 Lämmitysjärjestelmän perusparannuksen suunnittelu ja toteutus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2028 Hissien kuntoarvion teettäminen
2028 Parvekelasien huoltotarpeen kartoitus
2028 Lämmönvaihtimen uusinta
2029 IV-järjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja peruskunnostus
2032 Käyttövesiputkiston saneeraus
joka vuosi: kattorakenteiden vuosittainen ylläpitotarkastus
joka vuosi: parvekelasituksia huolletaan tarpeen mukaan