Kärpäntie 14
13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
3h+k+rt+sauna+pkh+ask.huone+erill.wc+vh+eteinen+autotalli+var.+pannuh.+tal.kellari+katettu terassi
128 000 €
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Puistonmäen omakotitaloalueella, itselle tehty vuonna 1960 valmistunut vankka tiilitalo. Ryhdikäs talo omalla 1309m2 vehreällä ja hoidetulla tontilla. Talotekniikka kunnossa, käyttövesiputket uusittu 2023, viemärit sukitettu 2024, vesikate huoltomaalattu 2024 ym. Pienelle perheelle passeli vaihtoehto, 2 makuuhuonetta, askarteluhuone soveltuu myös esim. työhuoneeksi, keittiö ja erillinen ruokailutila. Olohuoneen vino sisäkatto tuo avaruutta. Lisäksi lämmin autotalli sekä erillisenä piharakennuksena kylmä autotalli. Suojaisan takapihan puolella iso katettu terassi. Vesikiertoinen patterilämmitys, energiamuotona öljy. Siistissä peruskunnossa olevat huonetilat, joista päivittämällä oman maun mukaiseksi. Viehättävä kokonaisuus mukavalla rauhallisella paikalla, kuitenkin lähellä palveluita.
Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kärpäntie 14, 13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustuksista mitattuna saunan ja pukuhuoneen sisältävä asuinpinta-ala noin 82,5 m2. Kokonaispinta-ala sisältäen lisäksi varaston, askarteluhuoneen, autotallin ja pannuhuoneen noi 116,5 m2. Rakennuksen kokonaiskerrosala 144 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, ja jääkaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Suihku löylyhuoneen yhteydessä.
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisäksi talouskellari, lämmin varasto ja autotalli. Hyvät säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Löylyhuoneessa suihku, seinässä osalaatoitus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen, talotekniikaltaan kunnossa oleva talo.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri, katettu terassi sisäpihan puolelle puutarhaan.
- Piha
- Suojaisa, vihreä puutarhapiha. Omenapuita, istutuksia, nurmikkoa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Ruokailutila, parkettilattia, seinät tapetti / maali. Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu. Pukuhuoneessa lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Lisäksi askarteluhuone (työhuone), varastotila, autotalli ja pannuhuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 309 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti, jossa tasainen yläosa, josta loivalla porrastuksella tontin alaosaan.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja julkisivu rapattu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Vesikeskuslämmitys, patterit
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärien sukitus 2024.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen suurin sallittu kerrosala = 200 krs-m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Ojoisten palvelut, lähikauppa, Lastentalon päiväkoti ja varhaiskasvatus kävelymatkan päässä, Tiiriön palvelut lähellä, kaupungin keskustaan n. 3,5km. Alakoulu Seminaari, yläkoulu ja lukio Kauriala.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupungin asemakaava. Tontin asemakaavamerkintä AO I. Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennuksen tai sen osan suurin sallittu kerrosluku I.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihassa erillinen peltitalli (Pisari) noin 16,4 m2.
Tehdyt remontit
Rakennukseen tehdyt merkittävimmät korjaukset / remontit; käyttövesiputkistojen uusinta 2023, kiertovesipumpun uusinta 2023, vesikaton maalaus 2023, kalvopaisunta-astian uusinta 2024, viemärien sukitus 2024.