Kärpäntie 7
96500, Korkalovaara, Rovaniemi
4mh, th, oh, k, khh, kph, s, wc, vh
183 000 €
155 m²
Tätä asuntoa myy Rainer Eriksen, Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja
eKodit
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella päättyvän tien varrella Korkalovaarassa. Vuonna 1981 valmistunut talo on kokenut mittavia remontteja vuosina 2023–2024, ja erityisesti makuuhuoneet, olohuone ja keittiö ovat erinomaisessa kunnossa. Talo tarjoaa neljä makuuhuonetta, jotka sopivat mainiosti suuremmallekin perheelle.
Keittiö on varustettu uusilla kodinkoneilla, kuten jääkaapilla, pakastimella ja astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa. Olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa, ja takkahuoneessa oleva varaava takka leivinuunilla luo tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.
Iso aurinkoinen piha-alue tarjoaa tilaa lasten leikeille ja puutarhaharrastuksille. Lisäksi talossa on tilava terassi, joka sopii erinomaisesti kesäpäivien viettoon. Säilytystilat ovat monipuoliset, sillä talossa on sekä vaatehuone että kylmä ulkovarasto.
Sijainti on erinomainen perheille, sillä lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja lähikauppa sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja helppoon arkeen – tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
_______________________________________________________________________________________
This spacious and bright detached house is located on a peaceful cul-de-sac in the Korkalovaara area. Built in 1981, the property has undergone extensive renovations during 2023–2024, and the bedrooms, living room, and kitchen are in excellent condition. The house offers four bedrooms, making it an ideal home for a larger family.
The kitchen is equipped with new appliances, including a refrigerator, freezer, and dishwasher, ensuring smooth everyday living. The living room is filled with natural light, and the heat-retaining fireplace with a built-in baking oven in the lounge area creates a warm and cozy atmosphere on cold winter evenings.
The large, sunny yard provides plenty of space for children9s play and gardening. In addition, the house features a spacious terrace, perfect for enjoying summer days. Storage solutions are versatile, with both a walk-in closet and a cold outdoor storage room.
The location is excellent for families, with several schools and daycare centers nearby. Public transport connections are good, and a local grocery store is just a short walking distance away.
This home offers excellent settings for comfortable and easy everyday living — seize the opportunity and make this your dream home.
Perustiedot
- Sijainti
- Kärpäntie 7, 96500, Korkalovaara, Rovaniemi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 155 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk:tta kaupasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), astianpesukone (2024), liesituuletin (2024), uuni (2023), ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Makuuhuoneet, olohuone ja keittiö kunto hyvä (remontoitu 2023-2024), muut tilat tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso valoisa ja monipuoliseen käyttöön sopiva terassitila
- Piha
- Iso aurinkoinen piha-alue
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Takkahuoneessa varaava takka leivinuunilla.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline ja istutukset.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 805 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 24000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market 80 m K-Market 1290 m Sale Korkalovaara 1640 m
- Koulut
- Peruskoulut: Vaaranlammenkoulu 1200 m Korkalovaaran peruskoulu 2650 m Ounasrinteen peruskoulu 2670 m Lukio: Lyseonpuiston lukio 4170 m Rovaniemen kaupunki päiväkodit:
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Rovaniemen kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 01.01.2021
- Kuntotarkastus tehty
- 26.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja puuliiteri varasto kasvihuone
Tehdyt remontit
Kiinteistöön on tehty mittavia korjauksia vuosina 2023-2024. Pyydä välittäjältä korjauslista.