Tervetuloa Vantaan Leppäkorpeen kauniiseen paritalokotiin!
Kärppäpolku 7
01450, Leppäkorpi, Vantaa
4h+avokeittiö+kph-wc+s+khh+wc+käyttöullakko
289 000 € (3 481,93 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä paritaloasunto Vantaan Leppäkorvessa
Tervetuloa tutustumaan kauniiseen kotiin, joka sijaitsee suositulla pientaloalueella Vantaalla!
Viehättävä Leppäkorven Helmi Sinulle, joka etsit muuttovalmista, tilavaa ja ajanmukaiseksi päivitettyä kotia suojaisalla pihalla. Leppäkorven vetovoimainen asuinalue hurmaa yhteisöllisyydellään, hyvillä kulkuyhteyksillään ja ulkoilumahdollisuuksillaan. Lisäksi lähipalvelut löytyvät "omalta kylältä" Korsosta.
Tämä paritalokoti, 4h+avokeittiö+rt+kph/wc+khh+s+wc+käyttöullakko, sopii kodiksi monelle. Asunto on asuinpinta-alaltaan 83m2+noin 30m2. Eli yhteensä huoneistossa on pinta-alaa noin 113m2. Lisäksi huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa ja kylmä ulkovarasto n.5 m2. Avarat ja yhtenäiset oleskelutilat, ikkunat suojaisalle piha-alueelle ja kodin harmoniset pintamateriaalivalinnat tuovat ilmavuutta ja tyylikkään tunnelman tähän kotiin.
Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan oleskelulle. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen luontevasti. Avokeittiö on uusittu tyylikkäin materiaalein vuonna 2015 ja sen yhteyteen mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä. Huoneistossa on harmoniset vaaleasävyiset laminaattilattiat olohuoneessa ja keittiössä, jotka on uusittu v.2025. Olohuoneessa on varaava takka lämmittämässä ja luomassa tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti isolle terassialueelle ja siitä edelleen suojaisalle huoneistopihalle. Terassialue pihoineen jatkaa oleskelutiloja pihalle asti keväästä pitkälle syksyyn.
Talossa on kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneet sijaitsevat lähekkäin erillään kodin oleskelutiloista. Huoneet toimivat erinomaisesti makuuhuoneina, työhuoneina tai harrastehuoneena asujiensa tarpeen mukaisesti. Lisäksi käyttöullakolla on noin 30m2 monikäyttöistä tilaa, mitä voi hyödyntää asujiensa tarpeiden mukaan.
Kodin ns. servicetiloihin on käynti makuuhuoneesta ja keittiöstä. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja sen yhteydessä on kodin toinen wc-tila. Arkea helpottaa kodinhoitohuone. Kodinhoitohuone on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Sisääntulon vieressä on vielä erillinen wc.
Paritalon ja erillistalon muodostama taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan.
Tässä kauniissa kodissa on vehreä, suojaisa ja aurinkoinen piha upealla tilavalla terassilla. Pihalla on viehättäviä yksityiskohtia ja pihan yleisilme on huoliteltu. Parasta piha-alueessa on sen suojaisuus.
+Loistava sijainti
+Kaksi autopaikkaa
+Paljon säilytystilaa
+Edulliset asumiskustannukset
+Hyvä pohjaratkaisu
Leppäkorpi on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Alueen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat helposti saavutettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että kaikki tarvittava on aina lähellä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hyviä kulkuyhteyksiä, selkeää pohjaratkaisua sekä asumista lähellä palveluita.
Tervetuloa ihastumaan!
Tiedustelut ja yhteydenotot:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]
NiceHouse LKV Oy
www.nicehouselkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Kärppäpolku 7, 01450, Leppäkorpi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Käyttöullakko on noin 30m2. Lisäksi huoneiston käyttöön kuuluu noin 5m2 kylmä varasto.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 128,65 € / kk (1,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 128,65 € / kk
- Vesimaksu
- 15.7 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 481,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesimittarit, ennakkovesimaksu 15,70e/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla sähkön vuosikulutus, sis. lämmitys- ja taloussähkön, on ollut noin 15 000-17 000 kWh/vuosi. Sähkön kustannukset vaihtelevat kulutustottumusten ja omien sopimusten mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs avokeittiö, missä on ikkunan ääressä tilaa ruokailuryhmälle. Keittiö muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa avaran tilan oleskelulle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Pesuhuoneen yhteydessä on seinämällä eristetty wc. Pesuhuoneeseen on käynti makuuhuoneesta ja kodinhoitohuoneesta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (kaksi suihkua), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja hana
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc on käytännöllisesti makuuhuoneiden ja sisäänkäynnin vieressä. WC:ssä on ikkunat eli luonnonvalo raikastaa wc-tilan.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa on kolme makuuhuonetta. Lisäksi käyttöullakolla on todella iso tila, mikä toimii monikäyttöisenä huoneena asujiensa tarpeiden mukaisesti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti isolle terassialueelle, mikä toimii oleskelutilojen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö on olohuoneessa. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta on käynti suojaiselle takapihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja käyttöullakolla varastohuone ja säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs ja tunnelmallinen sauna. Saunasta on kiva mennä jäähdyttelemään suojaisalle terassille.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- pihanäkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Vehreä ja suojainen piha terasseineen.
- Muut tilat
- Käyttöullakko n. 30m2 on todella monikäyttöinen tila. Siellä on erillinen varasto-/vaatehuonekomero ja matalampaa osaa on hyödynnetty säilytykseen. Yläkerrassa on toinen asunnon ilmalämpöpumpuista.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali kaakeli puupaneloitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- paneloitu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kärppäpolku 7
- Isännöitsijän nimi
- hallituksen pj. Tiina Ranta
- Isännöitsijän puhelin
- 0405893883
- Tontin pinta-ala
- 1 127 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkölämmitys Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu ilmalämpöpumppuja on kaksi. Molemmissa kerroksissa yksi.
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- omatoiminen
- Taloyhtiössä on
- jätekatos, ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Korson asema liityntäparkkeineen lähellä.
- Paikallistiedot
- Leppäkorpi on rauhallinen ja pidetty pientalovaltainen kaupunginosaVantaan koillisosassa Korson–Koivukylän palvelualueella. Leppäkorpi rajoittuu lännessä päärataan ja sen takaiseen Vallinojaan, etelässä Metsolaan, idässä Jokivarteen ja pohjoisessa Keravan kaupunkiin. Leppäkorven koillisosassa on kaupunginosalle nimen antanut Leppäkorven suoalue ja kaakkoisosassa rauhallinen Metsolansuo, jonka ympäri kulkee ulkoilureitti. Asuinalueen sisällä on useita puistoja, kuten Kontiopuisto, Ilvespuisto, Ahmapuisto ja Lumikkopuisto. Leikkipuistoja alueella on neljä. Vallinojantien ja Leppäkorventien kulmassa on vanhaan hiekkakuoppaan perustettu Leppäkorven maauimala ("Sandi"). Se on suosittu uimapaikka.
- Palvelut
- Korson S-marketit Korson K-Supermarket Metsola LIDL Kuntosalit, parturit, ravintolat, harrastusmahdollisuudet Korsossa
- Koulut
- Leppäkorven yhtenäiskoulu LUMOn lukio
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneiston käyttöön kuuluu pistokkeellinen pihapaikka. Huoneiston käytössä on kaksi autopaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 02.01.2019
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
tiilikattojen pesu ja pinnoitus n. 2020
Tulevat remontit
autopaikkojen asfaltointi