Suuri valoisa olohuone

Käsityöläiskatu 9 A

20100, Keskusta, Turku
2 h, k, sauna ja lasitettuparveke
245 000 € (3 223,68 € / m²)
76 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
425,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jenni Lomski, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Turku
Asuntoesittely
Tilava muuttovalmis kaksio huippusijainnilla! Tämä kaunis ja valoisa kaksio tarjoaa unelmakodin sinulle, joka arvostat niin keskustan palveluiden läheisyyttä kuin myös rauhallista asumisympäristöä. Asunnon sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta koti sijaitsee rauhallisella kadulla, poissa suurimmasta kaupungin sykkeestä. Tässä kodissa on todella toimiva ja avara pohjaratkaisu. Heti sisään astuessa esteisen peiliovikaapistot kätkevät sisäänsä runsaasti säilytystilaa. Eteisen yhteydessä on tyylikäs, vuonna 2023 uusittu erillinen wc, jossa upea marmoripinta tuo ylellisyyttä arkeen. Kodin sydän on ehdottomasti olohuoneen ja keittiön muodostama avara ja yhtenäinen tila, joka tarjoaa täydelliset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Vuonna 2020 remontoitu keittiö hurmaa modernilla tyylillään ja käytännöllisyydellään, ja sen saumaton yhteys olohuoneeseen tekee tilasta valoisan ja ilmavan. Keittiön ja olohuoneen väliin jää loistavasti tilaa suuremmallekin ruokapöydälle, joka kutsuu kokoontumaan perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneen suuret erkkeri-ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla, ja lasitetulle parvekkeelle pääsee suoraan olohuoneesta, mikä tuo mukavasti lisätilaa kaikkina vuodenaikoina. Olohuoneen avara pohjaratkaisu jättää tilaa myös työpisteelle, joten etätyöt sujuvat täällä vaivatta. Kodin makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella ja myös siellä on vuonna 2020 uusitut lattiasta kattoon olevat vaatekaapit. Vaaleansävyisen kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on varaus toiselle wc:lle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty kaikki tarvittavat remontit ajallaan – suurempia remontteja ei ole näköpiirissä lähitulevaisuudessa. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä toimivalta ja viihtyisältä kaksioilta voi toivoa! Tule ja ihastu!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Käsityöläiskatu 9 A, 20100, Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
76 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 10
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
238 280,34 €
Velkaosuus
6 719,66 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 380 € / kk, Rahoitusvastike 45,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 425,60 € / kk
Autopaikkamaksu
30 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 223,68 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: -Hallitukselle on annettu valtuudet päättää enintään kahden (1-2) ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa tilikauden 2024 aikana. -Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. -Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Asukas solmii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2020, Aina-keittiöt
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Wc remontoitu 2023, lattiassa ja seinissä materiaalina marmori.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen vaatekaapit uusittu 2020
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi ja lounas
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Huoneistoon voi asentaa jäähdyttävän ilmalämpöpumpun. Asiasta tulee sopia yhtiön kanssa. Osakkaat vastaavat ilmalämpöpumpun vaatimasta kunnossapidosta ja huollosta sekä kaikista taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvien rakenteiden tai materiaalien muutoksista tai korjauksista, joita ilmalämpöpumpun ulko- ja sisäyksikön tai niihin liittyvien osien ylläpito, siirto tai poistaminen mahdollisesti aiheuttaa. Osakkaat vastaavat, että ilmalämpöpumppu ei aiheuta melu- tai muuta vastaavaa häiriötä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kupolikartano
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Antero Saarela
Isännöitsijän puhelin
010 228 7050
Tontin pinta-ala
3 288 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
tasa
Katemateriaali
huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Turun Keskitetty Kiinteistöhuolto Oy Uudenmaankatu 7, 20500 Turku P. 02 254 3222
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus vanhentunut 21.8.2024
Taloyhtiöön kuuluu
Säilytysullakko, väestönsuoja, kaapeli-TV, Telia laajakaista
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autotallit omina osakkeinaan, lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää yhteensä kymmenen (10) kappaletta autokansipaikkoja. Autopaikkoja ollut vapaana 4 kpl päivämäärällä 1.5.2025.
Autotallit
81
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki, vaihde 02 330 000
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
420 000 €
Tehdyt remontit
2007 Elementtisaumojen uusiminen 2010 Ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden kaidelasien uusiminen 2016 Porrashuoneen ala-aulan ehostus 2019 Parvekkeiden kunnostus, veden poistojärjestelmän uusiminen ja parvekkeiden lasitus
Tulevat remontit
17.6.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Sähköautojen latauspistokkeiden infra ja laitteet (suositeltu)