Käyrätorventie 18 B
90670, Vaskikangas, Oulu
3h,k,kph,s,wc,vh,ak,var
255 000 € (3 072,29 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2022 valmistunut upea 83m2 erillistalokolmio suositulta Vaskikankaan asuinalueelta!
Tervetuloa Käyrätorventielle! Tämä reilun kokoinen ja poikkeuksellinen kahden makuuhuoneen koti täyttää vaativimmatkin asumisen tarpeet. Molemmat makuuhuoneet sekä pesutilat on sijoitettu käytännöllisesti yläkertaan, joten alakertaan jää reilusti tilaa. Alakerta on helppo kalustaa ja ylös saakka auki oleva sisäkatto tuo mukavasti avaruutta ja edustaa talotyypille tavanomaisesta poikkeavaa arkkitehtuuria.
Alakerrassa on oma wc, jossa myös varaus suihkulle, ja yläkerrasta wc löytyy kylpyhuoneen yhteydestä. Kuivissa tiloissa on lattiamateriaalina laadukas valkolakattu tammiparketti, ja laadukkaan keittiön kodinkoneet ovat integroituja. Keittiöstä löytyy arkea sujuvoittamaan myös täyskorkeat jääkaappi- sekä pakastin, ja ylipäätään keittiössä on enemmän kaappi- ja laskutilaa, kuin juuri missään muussa vastaavan kokoisessa kolmiossa alueella. Aurinkoiselle lännen suuntaiselle lasitetulle terassille on kulku olohuoneesta ja yläaulasta pääsee hulppealle kattoterassille. Huoneiston edessä paikat autoille ja autokatoksessa valmiina myös voimavirtapistoke sähköauton lataamiseen. Reilun kokoinen 7m2 varasto sijaitsee myös autokatoksen päässä.
Sijainniltaan Käyrätorventie on mainio. Juurikaan häiritsevää läpiajoliikennettä ei ole ja pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Matkaa sinne on vain noin kilometri ja koulutie on lapsille turvallinen. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli sekä kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita ja lähin Vaskikankaan päiväkoti vain noin 400m päässä. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti etenkin vasta avatun K-Supermarketin ja vuonna 2026 avautuvan S-Marketin ansiosta. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat ja esimerkiksi ladut lähtevät aivan vierestä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV
040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Käyrätorventie 18 B, 90670, Vaskikangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 255 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 398,40 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 398,40 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 072,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 7e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, laminaattitasot.
- Keittiön lattiat
- Valkolakattu tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maalattu / väliltilalaminaatti
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät kalusteet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran wc: Lattia: laatta Seinät: laatta. Varustus: wc-istuin, pesuallas, valopeili, bideesuihku. (varaus suihkulle). Toinen wc kph yhteydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- valkolakattu tammiparketti
- Olohuone
- Upea korotettu sisäkatto!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- valkolakattu tammiparketti
- Kodinhoitohuone
- KHH Kph yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kalusteet. 7m2 varasto autokatoksessa (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Kaksi vaatehuonetta, toinen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä ja toiseen kulku alakerran wc:stä (portaiden alla) (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia: laatta Seinät/Katto/Lauteet: puu. Pilarisähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri yli 22m2 kattoterassi ja lasitettu lännen suuntainen terassi, jonne kulku olohuoneesta
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verkokiskot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaskikankaan Loiste, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kemppainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556710
- Tontin pinta-ala
- 2 720 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 12 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jää: kattamaton autopaikka AP8, piha- ja istutusalueet, leikkipaikka, tekniset tilat, UVV ja jätekatos.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5, 11. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara, Kotipizza ja Apteekki reilu kilometri. K-Supermarketin taakse valmistuu myös S-Market vuonna 2026.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) reilu kilometri ja koulutie lapsille turvallinen (vuosiluokat 1-9)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos, jossa voimavirtapistoke sähköauton lataamiseen. Pihatielle asunnon eteen sopii tarvittaessa kaksi autoa peräkkäin.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat: 19kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]