Käyrätorventie 2
90670, Vaskikangas, Oulu
5h+k+khh+ph+sa+2wc+vh+lasitettu terassi+tekn.tila+lämmin autotalli, lämmin varasto ja autokatos
365 000 €
121 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Vaskikankaalle vuonna 2019 rakentunut yksitasoinen omakotitalo tarjoaa tehokkaat 121 asuinneliötä sisältäen neljä mukavan kokoista makuuhuonetta, keittiön sekä oleskelu- ja saniteettitilat. Jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu huoletonta perhe-elämää silmällä pitäen.
Tässä kodissa on hyvin onnistunut huonejako ja se tuntuu pinta-alaansa nähden tilavammalta; suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja lisäävät avaraa vaikutelmaa yhdessä oleskelutilan viistokorotetun sisäkaton kanssa. Suuri lasitettu terassi on kuin toinen olohuone varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn, tarjoten lisätilaa perheen yhteisiin hetkiin.
Maalämpö pitää asumiskustannukset kurissa ja paikallaan muurattu varaava takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä talvi-iltoina. Täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja energiatehokkuutta!
Asuinmukavuutta ja käytännöllisyyttä lisää rakennusvaiheessa asennettu sähköinen lukitus- ja turvajärjestelmä, viilennysilmalämpöpumppu sekä keskuspölynimuri. Talotekniikka on sijoitettu erilliseen tilaan talon päätyyn.
Piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi ja helppohoitoiseksi, sisältäen viinimarjapensaita ja asfaltoidun etupihan. Kevythirsirakenteinen, puugrillillä varustettu kesäkeittiö on suojattu lasituksin ja sisältää käytännöllisen tilan myös polttopuiden säilytykselle.
Autotallirakennuksen yhteydessä on katos toiselle autolle sekä katettu suoja polkupyörille. Tavanomaista leveämpi, moottoroidulla nosto-ovella ja vesipisteellä varustettu autotalli lämpeää myös maalämmöllä kuten sen viereen sijoitettu tilava varastokin.
Sijainti Vaskikankaalla tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan, kuntopolulle ja Hiukkavaaran keskukseen on vain lyhyt matka. Alueen kehittyvä palvelutarjonta, koulut ja päiväkodit lähellä tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt 0405616545 / Anu.
Kotia esitellään vain yksityisnäytöin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Käyrätorventie 2, 90670, Vaskikangas, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Muu pinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 184 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 365 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 48 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 532,94 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 016,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuitu 27,90€/kk (200M yhteys). Sähkönkulutus on nelihenkisellä perheellä ollut keskimäärin 10 000kWh/vuosi. V.2023 sähköauton kanssa 13 788 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi-keittiön kalusteet. Laadukas AEG premium kodinkoneistus,.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (Pyrolyysi), liesi, liesituuletin, astianpesukone (Integroitu), ja mikroaaltouuni (Intergoitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Aikaa kestävät vaaleat kaakeloinnit. Kaksi sadesuihkua. Suihkuseinällä erotettu wc-tila. Muuratut seinät.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Pesuhuoneessa olevan wc-istuimen lisäksi on erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, josta läpikulku kodinhoitohuoneeseen. Kahdessa huoneessa vaatekaapistot. Neljäs huone sisustettu työtilaksi/kotiteatteriksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Vinokorotettu sisäkatto. Varaava takka. Helposti kalustettava tila. Käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Hyvin kaappitilaa. Oma uloskäynti.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lumitrendilauteet vaalea haapa. Pilarikiuas. Ikkuna ulos.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Todella hyvin pidetty koti, muuttovalmis kunto
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso, 3m syvä ja yhteensä 9m leveä lasitettu oleskeluterassi, jossa sokkeli ja valettu betonilattia. Säädettävä led-valaistus. Sävytetyt lasit ja auringonsuojaverhot.
- Piha
- Istutuksia erillisen suunnitelman mukaan+takapihalla viinimarjapensaat 6kpl. Etupiha asfaltoitu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetiloissa kauttaaltaan maalipinnoin
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaunis ja laadukas valkolakattu tammi Parla-parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sileä maalipinta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rakennusvaiheessa asennettu Toshiba Seiya 13 viilennysilmalämpöpumppu. Kondenssiveden poisto suoraan viemäriin. Rakennusvaiheessa kaapeloitu turvajärjestelmät (lukitus, kameravalvonta ja hälytysjärjestelmä). Kotona/poissa kytkin (vesisulku magneettiohjauksella).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 715 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 298 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2079
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Ruukin Classic pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 150 + at 50m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.10.2029
- Kiinteistöön kuuluu
- Lämmin autotalli (4x6m), jonka yhteydessä lämmin varasto sekä autokatos ja pyöräsuoja. Lasitettu kevythirsirakenteinen kesäkeittiö (Carelia grill 9k-80 sis.-loimulaudat, ritilät ym.+piippusarja) Autotallissa on vesipiste, öljynerotuskaivo, ulkovesipiste. Lattia hierretty kulutusta kestäväksi. Turner nosto-ovi sähköisellä nostimella. 2kpl:tta kauko-ohjaimia+näppäimistö avaaja ulkopuolella. Tallissa ja varastossa hyllyt valmiina.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Hiukkavaaran suuralueen yhä kehittyvä palvelutarjonta. Hiukkavaaran keskukseen on alle 1km. Oulujoen rantaan n. 2km ja Valkiaisjärvelle n. 2,8km. Alueella on upeat lenkkeily ja hiihtomaastot, kuntopolulle on alle 1km etäisyys.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu oheispalveluineen n. 750m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos ja kesäkeittiö.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallin yhteydessä lämmin varasto n.10m2. Autokatoksessa on sähköauton latausvalmius.