Kölikatu 4 B
20810, Majakkaranta, Turku
1-2h, olokeittiö+s+walk-in vaatehuone, lasit.parv.
214 000 € (3 424 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Satu Sainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KiLEAT,
Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Satu Sainio LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
-Heti vapaa-upea ja muuttovalmis kaksio Majakkarannassa tulossa ensiesittelyyn-
Tämä tummanpuhuva, tilava ja tyylikäs huoneisto on saanut täysin uuden ulkoasun vuonna 2020, jolloin on laadukkaasti uusittu avokeittiö kaapistoineen, kodinkoneineen ja älyvaloineen. Olokeittiö suorastaan kutsuu kokkia puuhiinsa aamiaiskaapistoineen, keraamisine tasoineen ja automaattihanoineen. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta pilkahtelee myös meri, vehreä piha-alue sekä 58-metrinen Airiston Tähti- rakennus. Makuuhuoneessa on myös kaikki pinnat uusittu. Tilassa on melko harvinainen walk-in vaatehuone peililiukuovineen. Pesutilojen hiekansävyinen värimaailma sopii täydellisesti muihin uusittuihin huoneiston pintoihin. Omassa saunassa voi kiireisen päivän päätteeksi rentoutua. Asuntoa on uusittu laadukkain materiaalein, omaan vaativaan makuun. Sijainti on mitä parhain Turussa ja asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vielä kesäksi. Vuonna 1996 valmistuneessa yhtiössä on yksi rakennus. Yhtiöllä ei ole lainaa ja hoitovastikekin on maltillinen.
Majakkaranta, Turun yksi halutuimmista kortteleista on asuinalue, jossa palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja meren läheisyys mieltä hiveltää.Perustiedot
- Sijainti
- Kölikatu 4 B, 20810, Majakkaranta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 000 €
- Myyntihinta
- 214 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 250 € / kk
- Neliöhinta
- 3 424 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike 22.50 €/hlö/kk, kaapelitelevisiovastike 7.00 €/huoneisto ja autopaikkavuokrat 20.00 €/kk. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ns. Olokeittiö uusittu kokonaan v. 2020. Varusteet; Jää-pakastinkaappi, aamiaiskaappi, keraaminen liesitaso/ uuni, liesikupu, astianpesukone, vesihanana automaattisekottimella ja saareke, jossa säädettävä tunnelmavalaistus. Keraamiset upeat tasot, välitila lasia. Saarekkeen päädyssä myös vetolaatikot. Lattia: Amticon julkisen tilan ruusupuu-vinyylilattia. Seinät tapettia/ maalia.
- Kylpyhuone
- Tyylikäs vuonna 2014 saneerattu pesutila, jossa kompaktisti kaikki tarvittava; suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (myös pyykinpesukone kuuluu kauppaan), pyyhekuivain, avattava ikkuna, wc-istuin, peilikaappi, allastaso- ja kaapisto, lattialämmmitys ja ledvalaistus. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa peililiukuovella varustettu walk-in -vaatehuone. Lattia: Amticon julkisen tilan ruusupuu-vinyylilattia. Seinät maalattu/ tapettia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuone ja avokeittiö yhtenäistä tilaa, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Amticon julkisen tilan ruusupuu-vinyylilattia. Seinät tapettia /maalia.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna, sähkökiuas ja patteri. Lattia laattaa, seinät paneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Normaaleja asumisen jälkiä.
- Näkymät
- Pilkahdus myös merelle parvekkeelta. Läpi talon huoneisto ja näkymät kolmeen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä upea tehostevalaistus katon rajassa ja peililiukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, valaisimet ja viilennin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Turun Meriosteri
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilmari Hiltunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] ja [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ei yhtiökokouksessa päätettyjä suurempia korjauksia. Yhtiön hallitus käsittelee vuosittain oman näkemyksensä yhtiön kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana. Tuoreimman kunnossapitotarveselvityksen voi halutessaan tilata isännöitsijältä (liitteenä). Alueella esiintyy maan painumista. Yhtiöön on asennettu Ouman lämmönvahtijärjestelmä 2014. Yhtiön parveketupakointikieltohakemus on parhaillaan käsittelyssä Turun kaupungilla.
- Tontin pinta-ala
- 3 462 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine&Nummisto.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat vuokrapaikkoja. Vuokraus jonotusten mukaisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 698 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023:Katon huoltoa
2023: Porrashuoneiden aulojen maalaus
2020: Kiinteistön kanavapuhaltimien vaihtaminen
huippuimureiksi, parvekkeiden vesikattojen paikkaukset,
IV-mittaus ja säätötyö
2019-20: Piha-alueiden viihtyvyyttä lisätty penkkiryhmillä,
kukkaistutuksilla ja uusilla pensailla, esteettömyyttä lisätty
väliaikaisilla ratkaisuilla
2019: Autopaikkojen rajat maalattu, ulko-ovien kunnostus,
sadevesiviemärit kohdistettu
2017: Lämmönjakokeskus uusittu
2014: Kiinteistössä toteutettu kylpyhuonesaneeraus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma:
Hallitus käsitellyt: 26.3.2025 Esitetty/esitetään yhtiökokoukselle: 14.5.2025
Piha-alueen viihtyvyyden lisääminen
Maan painuman seuranta
Julkisivun kunnostus (elementtisaumojen uusinta)
Julkisivun pesu
Parvekelasihuolto
Ikkunoiden tiiviyden tarkastus ja säätö
Yleiset tilat: Esteettömyyskorjauksia
Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattien vaihto
Sähköautojen latausinfra
Yleisten tilojen valaisimien uusiminen ja valaistuksen ohjauksen parantaminen