Kömmistöntie 59
19160, Huutotöyry, Iitti
120 000 €
379 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Kanerva, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Monien mahdollisuuksien kiinteistö!
Kiinteistöön kuuluu 1,26ha tontti, jolla on 3 huoneiston rivitalo sekä Kymijoen rantamaisemissa oleva kelohonkamökki.
Rivitalon päästä löytyy 3 autotallia joiden lisäksi pihasta löytyy myös hallirakennus, johon voi halutessaan asentaa nosto-oven sekä eristää lämpimäksi tilaksi.
Rivitalossa on vuosikymmenten saatossa ollut perhekoti, kahden sukupolven koti sekä Metsä-motelli toimintaa. Nyt rivitalo toimii omistajiensa kotina, mutta kaipaa hiljalleen jo laajaa peruskorjausta talotekniikan osalta.
Rivitalon koko osakekanta myydään kiinteistön mukana, joten voit valjastaa koko rivitalon omien tarpeidesi mukaan. Asunnon 1 alakerran avara yhtenäinen sali mahdollistaa mm kokoustilan tai joogastudion ja runsaan valon ansiosta myös valokuvaamo sopisi tilaan loistavasti. Voit myös halutessasi kunnostaa ja vuokrata rivitalohuoneistot.
Rivitalon pohjaratkaisut ovat persoonallisia ja tilat jakautuvatkin brittihenkeen kolmeen puolikkaaseen kerrokseen joissa ylimmästä löytyy pesutilat sekä makuuhuoneessa, keskikerroksesta vaihdellen keittiöt sekä kodinhoitotilat ja alimmassa kerroksessa olohuoneet, joista on käynti huoneistojen terasseille ja takapihoille.
Asunnon 1 takana löytyy iso terassi ja asunnon 3 takapihalta pieni suloinen pihapaviljonki. Rivitalolta laskeudutaan valaistua hiekkatietä kelohirsimökille, josta avautuu upeat järvimaisemat kalliorantoineen. Kelomökin sisäänkäynti on pohjakerroksesta jossa löytyy pesuhuone sekä sauna. Yläkerrasta löytyy tunnelmallinen tupakeittiö, jossa on vuolukivi takka sekä käynti makuuparvelle, josta ikkunat avautuvat ilta-aurinkoon.
Varaa oma kiireetön yksityisesittelysi
Teemu Kirjonen p.040 7371887
[email protected]
tai
Hanna Kanerva p. 040 5519368
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kömmistöntie 59, 19160, Huutotöyry, Iitti
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 379 m²
- Kokonaispinta-ala
- 379 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rivitalon yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 379m2. Kelohirsimökin kerrospinta-ala 25m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rivitalo on valmistunut vuonna 1960. Kelohonkamökki on valmistunut vuonna 2007.
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen neuvoteltavissa. Ostajan hyväksyessä irtaimiston sisältyvän osiltaan kauppaan voidaan vapautumista nopeuttaa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kelomökin keittiössä lattia on laattaa ja seinät kelohirttä. Keittiössä varustuksena puuhella, 1/2 jääkaappi sekä riskiallas ja kaapistoja. Rivitalon keittiöissä varustelut vaihtelevat. Esim asunto 1 seinät maalattu ja lattialaminaattia. Varustuksena jääkaappi, valurautaliesi, kaasuhella ja astianpesukone. Tutustuthan huolellisesti kunkin huoneiston varusteluun.
- Kylpyhuone
- Kelohonkamökin pesuhuone on kauttaaltaan laatoitettu. Kelohonkamökin lattiassa sähkövastuksin lämpiävä lattia lämmitys. Pesuhuoneessa varustuksena sadesuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi sekä peilikaappi. Rivitalossa 5 pesuhuonetta sekä yhteinen saunatila pesuhuoneella, sekä pilkkovalla WC:llä. Tutustuthan huolella kunkin huoneiston pesuhuoneen varusteluun. Yhteinen pesuhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja varustuksena pesuhuoneessa on 2 suihkua. Saunaosastolta on suora uloskäynti asunnon 3 taakse jäävälle pihalle. Käynti ulos on pukuhuoneen kautta.
- WC Lukumäärä
- 7
- Erillinen WC
- Rivitalossa huoneistojen yhteydestä löytyy yhteensä 6 vessaa, joista osa on erillisiä ja osa pesuhuoneiden yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Kelohonkamökissä makuutila löytyy parvelta. Lattia lautaa, seinät kelohirttä, katto tuppeen sahattua lankkua. Parven kaiteet kelopuuta Rivitalon makuuhuoneiden seinä ja lattiamateriaalit ovat vaihtelevia. Osassa makuuhuoneista myös kaapistoa. Asunnon 3 makuuhuoneeseen rakennettu kiinteä kelopuinen parvi. Tutustuthan pintamateriaaleihin huolella kiinteistöllä.
- Olohuone
- Kelomökin olohuoneen lattiat laattaa ja seinät kelohirttä. Olohuoneet kaikissa huoneistoissa sijaitsevat maan tasalla ja niistä on käynti huoneistojen takapihoille. Olohuoneiden lattiamateriaalit sekä seinämateriaalit ovat vaihtelevia.
- Kodinhoitohuone
- Asuntoon 3 on rakennettu keskikerrokseen kodinhoitohuone sekä liinavaatevarasto.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kunkin rivitalohuoneiston alta löytyy kellaritilaa, jossa on varastotilaa sekä vanha perunakellari ja teknisiä tiloja.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kelohonkamökin saunassa on puukiuas, tuolilauteet sekä kattoon upotetut valaisimet. Rivitalossa on asunnon 3 päädyssä taloyhtiön yhteinen saunatila, jossa lattia on laatoitettu ja seinät sekä kattopaneloitu. Saunassa sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde myydään peruskorjattavaksi
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kelohonkamökillä on parveke ilta-aurinkoon, sekä terassi josta lyhyt kulku laiturin vieressä sijaitsevalle grillipaikalle.
- Piha
- Piha on loivassa rinteessä josta löytyy sadevesien padotukseen vesiallas sekä runsaasti istutuksia ja nurmialuetta.
- Ranta
- Venevalkamaoikeus
- Lisätietoja rannasta
- Rannassa laiturin ja venevalkaman käyttö oikeus. Ei omaa rantaa.
- Vesistön nimi
- Kymijoki
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Asuntojen pintamateriaalit vaihtelevat joten tutustuthan materiaaleihin huolella kiinteistöllä käydessäsi. Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli. Autotalleihin on omat ovet, mutta ne ovat avointa tilaa keskenään. Autotallissa myös lattiakaivo.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kohde voidaan myydä myös osittain kalustettuna.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tontin välittömässä läheisyydessä on voimalaitos, josta syntyy ympärivuorokautisesti ääntä. Padon toiminta voi myös nostaa veden pintaa, jolloin laituri jää veden alle. Kohde myydään peruskorjattavaksi. Tutustu ennen ostotarjousta välittäjältä saataviin dokumentteihin: Ennen tarjouksen jättämistä tutustuthan seuraaviin dokumentteihin: Kaavakartta, Kymijoki-Konnevesi rakennusmääräykset, maanvuokrasopimus, Kiinteistökarttatuloste, Lainhuuto- ja rasitustodistustiedot, Kiinteistörekisteriote, Asunto Oy Iitin Koskenkivi yhtiöjärjestys, kaupparekisteriote, Kiinteistö ilmakuva rajamerkinnöin, Kiinteistön karttatuloste padon tieoikeudesta, myyntiesite, kelomökin rakennuslupa, kelomökin lopputarkastus PTK, Maanvuokrasopimus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 12 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Maantien Suoja-alue (000-2007-K15405) Venevalkama (000-2007-K36603) Laituri (000-2007-K36603) Tieoikeus (000-2007-K36629) Rasitetut 142-407-1-175 Pekonnenä, 142-407-1-176 Koskenreanta
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rivitalo on puurunkoinen. Kelomökki on kelohirsirunkoinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu Pelletti
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma kaivo
- Viemäröinti
- Saostuskaivo ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Rivitalolla ja kelomökillä erilliset jätevesijärjestelmät. Lokakaivoja tyhjennetty nyt 1krt/vuosi (2hlö asuu osa-aikaisesti) Tyhjennyksen hinta n. 130€/krt.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Katto huopa uusittu 2000-luvun alussa.
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- 4 huoneiston rivitaloasunto-osakeyhtiö, johon kuuluu kolmen auton lämmin autotalli. Tilalla lisäksi 80m2 autokatos sekä Kymijoen rantamaisemissa oleva vuonna 2011 rakennettu rantasauna.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kymijoen-Konniveden rantayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kiinteistö kaavoitettu rivitaloalueeksi.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Huoneiden pintoja päivitetty 2020-luvulla.
Huoneistoon 1 rakennettu terassi 2020-luvulla
Öljylämmityksen rinnalle lisätty pellettilämmitys 2004
Vanhan kattohuovan päälle asennettu uusi palahuopakate 2000-luvun alussa.
Kylpyhuoneet ja WC:t remontoitu 1997-1998 välisenä aikana.