Köydenpunojankatu 8 J
00180, Kamppi, Helsinki
3h+k+s+2vh+las.parv.
419 000 € (5 513,16 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
LÄPITALON KOLMIO HUIPPUSIJAINNILLA KAMPISSA!
ESITTELYT:
Asunnon esittelyt joustavasti yksityisesittelyinä. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!
The apartment is shown by private viewing only. Book your appointment and come fall in love!
ASUNTO:
Tässä on loistava mahdollisuus luoda unelmiesi kaupunkikoti arvostetulla ja rauhallisella sijainnilla! Neljännen kerroksen asunto hurmaa avarilla makuuhuoneillaan, kahdella vaatehuoneella, tilavalla olohuoneella, omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Pintaremontilla ja märkätilojen päivityksellä saat tästä modernin ja viihtyisän kodin, jossa arvo säilyy ja asuminen tuntuu hyvältä. Pohjaratkaisu on jo nyt erittäin toimiva, mutta tarjoaa remontin yhteydessä hienot mahdollisuudet viimeistellä koti juuri omien toiveidesi mukaiseksi.
ALUE:
Kampin alue hurmaa urbaanilla sykkeellään ja merellisellä tunnelmallaan. Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä – trendikkäät kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet tekevät arjesta helppoa ja inspiroivaa. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, kuten Ressun peruskoulu ja Sibelius-lukio, ja liikenneyhteydet raitiovaunulla ja metrolla vievät sujuvasti ympäri pääkaupunkiseutua. Kampin kauppakeskus ja Stockmann ovat aivan kulman takana – täällä asuminen on city-elämää parhaimmillaan.
TALOYHTIÖ:
Asunto Oy Meri-Kamppi on vuonna 1981 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jonka kunnossapidosta ja taloudesta on pidetty hyvää huolta. Asukkaiden käytössä uima-allas ja saunaosasto. Taloyhtiön oma autohalli helpottaa autolla liikkuvia asukkaita. Sijainti erinomainen ja rauhallinen. Iso taloyhtiö takaa turvaa osakkeenomistajalle, asuinhuoneistoja yhteensä 247 kpl, 7 liiketilaa, päiväkoti, sekä autohallipaikkoja 181 kpl ja autotalleja 6 kpl.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Rauhallinen, haluttu ja arvostettu sijainti
+ hyvin hoidettu iso taloyhtiö
+ Ihastuttava iso atriumpiha
+ Mahdollisuus autohalliosakkeeseen, jossa sähköautonlataus valmius
+ Koulut, päiväkodit, palvelut, sekä harrastusmahdollisuudet lähellä
Lisätiedot ja asunnon esittelyajan varaukset / For more information and to book a viewing:
FIN I ENG
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
puh. 040 050 1618 (myös WhatsApp)
[email protected]
Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttamme.
Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Autan sinua saamaan nopeasti tarvittavat tiedot useammasta pankista. Ota yhteyttä, niin yhteistyökumppanimme ovat sinuun pikaisesti yhteydessä.Perustiedot
- Sijainti
- Köydenpunojankatu 8 J, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapaa kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399 € / kk (5,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 399 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 120 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 31 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 513,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastikkeet ja käyttökorvaukset; Hoitovastike asuinhuoneistot (€/m²/kk): 5.2500 Hoitovastike autotallit (€/m²/kk): 5.2500 Hoitovastike LH 1,25× (€/m²/kk): 6.5625 Hoitovastike autotallit 0,5× (€/m²/kk): 2.6250 Hoitovastike varastot 0,75× (€/m²/kk): 3.9375 Pääomavastike 2 (JKS) (€/m²/kk): 3.9250 Pääomavastike 3 (autolataus) (€/m²/kk): 0.7700 Vesivastike (€/hlö/kk): 31.0000 Autopaikkavuokrat (€/kk): 120.0000 Saunamaksut (uima-allas) (€/kk): 27.0000 Saunamaksut (G1) (€/kk): 15.0000 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, liesituuletin, ja jääkaappipakastin (Ei varmuutta onko toimintakunnossa)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Isot ja rauhalliset makuuhuoneet joista näkymä yhtiön sisäpihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 kpl vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pintaremontilla ja märkätilojen uudistuksella saat tästä kodista unelmiesi asunnon!
- Näkymät
- Makuuhuoneista rauhalliset näkymät yhtiön atrium sisäpihalle. Olohuone ja parveke näkymä Köydenpunojanpuistikkoon päin olevalle kävelykadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meri-Kamppi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Akselin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 321 8503
- Tuotot
- 9360
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 27.05.2025: Päätti, että mikäli osakkeenomistaja toteuttaa omalla kustannuksellaan kylpyhuonesaneerauksen, jonka yhteydessä kylpyhuoneen märkätilan vedeneristys saatetaan voimassa olevien rakennusmääräysten mukaiseksi, yhtiö osallistuu saneerauksesta syntyvien rakennuskustannusten kattamiseen 4 000 eurolla. Lisäksi osakas saa hankkeeseen taloyhtiön valvontakulut veloituksetta. Edellytyksenä on lisäksi se, että osakkeenomistaja on noudattanut muutostyön yhteydessä asunto-osakeyhtiölain asettamia vaatimuksia ja yhtiö on valvonut muutostyön suorittamista. Yhtiön osuus maksetaan osakkaalle jälkikäteen syntyneiden kulujen tositteita vastaan.
- Tontin pinta-ala
- 8 748 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero (246), uima-allas (1), jäähdytetty kellari (4), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto (2), ja saunaosastot (3)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autotallit 6 kpl, autohallipaikat 181 kpl, väestönsuojat 5 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Haluttu ja arvostettu alue palvelujen ja meren välittömässä läheisyydessä.
- Palvelut
- Lähikauppa Alepa Ruoholahdenkatu n. 100 m. Alueella useampi lähikauppa, sekä kattavat palvelut kävelyetäisyydellä esim. Kampin kauppakeskus ja Stockmann. Kahviloita ja ravintoloita alueella paljon, sekä kuntosaleja, liikunta- ja harrastuspaikkoja.
- Koulut
- Ressun peruskoulu n. 100 m. Ressunlukio n. 900 m. Snellmanin ala-aste, Tehtaankadun ala-aste, Eiran aikuislukio, Sibelius-lukio kaikki lähietäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kellarissa autohalli- ja tallipaikkoja osakkeina yht. 187 kpl Osakkeet 16130-18566 kts. Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmä. Yhtiön Hallussa ulkopaikkoja 7 kpl. Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille. Latauslaite tulee jokaisen osakkaan itse hankkia Plugit Finland Oy:ltä.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 181 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartta.hel.fi/link/0bYjfSD
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 240 930 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Patteriventtiilien uusiminen. Lämmönvaihtimen uusiminen.
2023: Viheralueiden kunnostus. Tuuletusviemäreiden sukitus. Valaistuksen uusiminen pysäköintihalliin. Sähköpääkeskuksen vaihto. Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille.
2021: Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen ja porraskäytävien akustolevyjen vaihtaminen. Kaikkien yhtiössä olevien märkätilojen kuntotutkimus. Katon kuntoarvio. Viemäreiden kuntotutkimus. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. IV-kanavien puhdistus ja IV-järjestelmän tasapainotus.
2020: Salaojajärjestelmän kuvaus ja tutkimus.
2019: Lukituksen uusiminen Abloy Pulseksi. Ruoholahden puoleisen portin ja sisäänkäynnin uusiminen.
2018: Julkisivukorjaus: Julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet ja ovipuhelinjärjestelmä. A-, B- ja I-portaiden IV-koneiden uusiminen.
2017: Autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen.
2016: Uima-allastilan saunan löylyhuoneen kunnostus.
2015: Uima-allastilan LTO-kone. Uima-allastilan kunnostus.
2013: Hissien uusiminen. Porrashuoneiden maalaus.
2010: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2007: Autohallin viemärijärjestelmän korjaaminen.
2004: Kaukolämmän alajakokeskuksen uusiminen.
2003: Uima-altaan kunnostus.
2001: Katon kunnostus.
1999: Korvausilmaventtiilien asennus.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Esitetty yhtiökokouksessa 27.05.2025:
2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin.
2025: Asfalttihalkeamien paikkaus.
2025: Leikkivälineiden tarkastus.
2026: Kuntoarvion päivitys.
2028: Pihakannen kuntotutkimus.