Köydenpunojankatu 8 E
00180, Kamppi, Hietalahti, Helsinki
3h+k+kph+wc+vh+las.p
428 000 € (5 631,58 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas 2. kerroksen kolmio merenläheisellä sijainnilla lyhyen kävelymatkan ulottuvilla Kampin keskuksesta ja Ruoholahdesta. Tämä läpitalon ihastuttavan värikäs huoneisto tarjoaa mukavat puitteet asumiselle. Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on hissit ja asuminen on vaivatonta.
Asunnon olohuoneesta avautuvat näkymät kadun puolelle ja keittiöstä pääsee rentoutumaan lasitetulle parvekkeelle. Tilavat makuuhuoneet ovat sisäpihan puolelle ja suurista ikkunoista avautuvat viihtyisät näkymät n. etelän suuntaan. Huoneistossa on tilava kylpyhuone ja erillinen wc sekä vaatehuone. Kestävän tyylikkäät lattiat ovat vinyylilankkua ja ne ovat ideaalit vaikka lapsi- ja koiraperheellekin.
Koko korttelin suuruinen asunto Oy Meri-Kamppi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hyvät yhteistilat, kuten sauna- ja uima-allasosasto. Tehty mm. kattava julkisivusaneeraus ja sen vuoksi tämä vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö näyttääkin lähes uudelta. Suojaisalla sisäpihalla on mukava ja turvallista oleskella. Lisäksi taloyhtiön suuressa pysäköintihallissa on paikkoja osakkeina peräti n. 180 kpl, joissa on sähköautojen latausvalmius. Osakkeita on usein myynnissä/vuokrattavana.
Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, kahvilat, ravintolat sekä koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen. Ratikkapysäkki talon vieressä. Pääset myös kulkemaan sujuvasti omalla autolla välttäen keskustan ruuhkat sillä sijainti Ruoholahden ja Länsiväylän läheisyydessä on erinomainen.
Pääset hetkessä nauttimaan Hietalahden torielämästä, Kaivopuiston ja Hietaniemen rantaraiteista.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka yhdistää kaupunkiasumisen parhaat puolet! Yksityiesittelytkin järjestyvät helposti.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti/Service also in English:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Köydenpunojankatu 8 E, 00180, Kamppi, Hietalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 428 000 €
- Myyntihinta
- 415 913,37 €
- Velkaosuus
- 12 086,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399 € / kk (5,25 € / m²), Rahoitusvastike 149,15 € / kk (1,96 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 548,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesivastike 31 euroa/hlö/kk
- Neliöhinta
- 5 631,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 15 euroa/kk. Saunamaksu (uima-allas) 27 euroa/kk. Kellaritilan (autopaikka) ja varastotilan hoitovastikekerroin on 0,5; liiketilojen 1,25;asuinhuoneistojen, autotallien, päiväkerhon ja nuorisotilan 1. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Runsaasti kaappi ja laskutilaa. Keraaminen liesitaso, erillisuuni ja liesituuletin. Integroitu astianpesukone(2025). Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä. Integroitu mikro. Keittiöstä käynti parvekkeelle. Tyylikäs klinkkerilaatta lattiassa.
- Kylpyhuone
- Suihku ja taittuvat suihkuseinät. Peili- ja allaskaapisto. Pyyhepatteri. Pyykinpesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitetut.
- Erillinen WC
- Erillisessä WC:ssä on peili- ja allaskaappi. Bidee-suihku. WC-istuin. Seinäkaappi.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneista näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneissa on kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneesta näkymät kadunpuolelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin vinyylilankkua
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön avohyllyt asennettu 2024, voivat kuulua kauppaan tai voidaan poistaa. Parvekkeen seinällä olevat viherkasvit (muovia) ja lattialaatat (muovia) voivat jäädä tai voidaan poistaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meri-Kamppi
- Isännöitsijätoimisto
- Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Akselin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 321 8503
- Tontin pinta-ala
- 8 748,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Ratikkapysäkki talon vieressä Metroasema kävelymatkan päässä. Bussipysäkki lähellä. Sujuvat yhteydet myös omalla autolla.
- Paikallistiedot
- Taloyhtiön vieressä on viihtyisä Köydenpunojanpuisto leikkipaikkoineen
- Palvelut
- Monipuoliset keskustan palvelut kaikki lähellä mm. Kampin ostoskeskus. Ruoholahteenkin lyhyt kävelymatka.
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Kellarissa autohalli- ja tallipaikkoja osakkeina yht 187 kpl osakkeet 16130-18566. Yhtiön hallussa ulkopaikkoja 7 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025: Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimien uusiminen 2023: sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille, sähköpääkeskuksen vaihto, tuuletusviemäreiden sukitus, valaistuksen uusiminen pysäköintihalliin, viheralueiden kunnostus 2021: IV-kanavien puhdistus ja IV-järjestelmän tasapainoitus, kaikkien yhtiössäolevien märkätilojen kuntotutkimus, katon kuntoarvio, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen ja porraskäytävien akustolevyjen vaihtaminen, viemäreiden kuntotutkimus 2020: salaojajärjestelmän kuvaus ja tutkimus 2019: lukituksen uusiminen Abloy Pulseksi, Ruoholahden puoleisen portin ja sisäänkäynnin uusiminen 2018: A-, B- ja I-portaiden IV-koneiden uusiminen, julkisivukorjaus: julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet ja ovipuhelinjärjestelmä 2017: autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen 2016: Uima-allastilan saunan löylyhuoneen kunnostus 2015: uima-allastilan LTO-kone, uima-allastilan kunnostus 2013: hissien uusiminen, porrashuoneiden maalaus 2010: salaojien huuhtelu ja kuvaus 2007: autohallin viemärijärjestelmän korjaaminen 2004: kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2003: uima-altaan kunnostus 1999: korvausventtiilien asennus
Tulevat remontit
2025: Asfalttihalkeamien paikkaus, leikkivälineiden tarkastus
2026: Kuntoarvion päivitys
2028: Pihakannen kuntotutkimus
Hallituksella on valtuudet aloittaa G-saunan ja uima-allasosaston pukuhuonei-
den korjaushanke hallituksen esittämässä laajuudessa. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan urakoitsija, järjestämään hankkeen valvonta, sekä tekemään lopulliset urakan vaatimat sopimukset. Hankkeen kustannuskatto on 100 000 euroa ja se rahoitetaan hoitotaloudesta.
Päätettiin käynnistää poistoilman lämmöntalteenottohankkeen hankesuunnittelu ja kilpailutus. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan tarvittavat suunnittelu- ja selvitystyöt sekä pyytämään urakkatarjoukset. Päätettiin, että suunnittelu- ja kilpailutuskustannukset, enintään 50 000 euroa katetaan yhtiön hoitotaloudesta.