Köysikuja 10 D
00210, Lauttasaari, Helsinki
2h, avok, kph, sauna, wc, lasitettu parveke
468 000 € (6 933,33 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Laurikainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Lauttasaareen, pääkaupunkimme onnellisimpaan kaupunginosaan!
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Köysikujalla tarjoaa asukkailleen viihtyisän kodin, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet ja rauhallinen ympäristö.
Asunto sijaitsee vuonna 2001 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa.
Avara olohuone, avokeittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Vuonna 2020 uusitussa Arken-keittiössä on laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Keittiön työtasot ovat kestävää kvartsikomposiittia, mikä tuo ylellisyyttä arjen askareisiin.
Tilavassa makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja runsaasti säilytystilaa.
Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet ja runsaasti kaappitilaa. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.
Asunnon lasitettu eteläparveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringosta pitkin päivää. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.
Lauttasaari tarjoaa loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on useita päiväkoteja, kouluja ja kauppoja. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä sekä hyvät pyörätiet ja julkisen liikenteen yhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa laadukasta asumista merellisessä ympäristössä.Perustiedot
- Sijainti
- Köysikuja 10 D, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 468 000 €
- Myyntihinta
- 468 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371,25 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 371,25 € / kk
- Neliöhinta
- 6 933,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2020 uusittu upea Arken-keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet (induktioliesi, yhdistelmäuuni, integroidut astianpesukone, jääkaappi/pakastin), tiskiallas terästä, työtaso kvartsi/komposiittia
- Keittiön lattiat
- Yksisauvainen tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja yhdistelmäuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuonetta on päivitetty vuonna 2022 uusimalla kalusteet ja lattia mikrosementtipinnoitteella. Kylpyhuoneessa on wc-istuin,, suihku, taittuva suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys. Seinät on kaakeloitu ja lattia on laattaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementtipinnoite
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja pyykkikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Mikrosementtipinnoite
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tilavassa makuuhuoneessa on lattia parkettia, seinät maalattu, vaatekaapisto ja ikkunassa sälekaihtimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Yksisauvainen tammiparketti
- Olohuone
- Valoisassa olohuone-avokeittiö-ruokailutilasta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Yksisauvainen tammiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on sähkökiuas ja ikkuna (sälekaihtimet), seinä on paneloitu, lattia on laattaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät yhtiön yhteiselle pihamaalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Veneentekijänkaari 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Inna Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488285
- Tuotot
- 19162
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistön täysarvovakuutus, Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia.
- Tontin pinta-ala
- 3 991 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 4709,50
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Lauttasaari, Vattuniemenranta 2, 00210 Helsinki, puh. 010 2708900, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, ja kuivaushuone (2)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 rakennusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Luonnon ja meren kanssa harmoniassa, vilkas liike-elämä ja monenlaiset aktiviteetit tekevät Lauttasaaresta paikan, jossa on helppo rentoutua ja nauttia hetkestä. Suomi saattaa olla maailman onnellisin maa, mutta Lauttasaarta sanotaan olevan pääkaupunkimme onnellisin paikka – sen lempinimi ’‘Onnellisten saari” juontaa juurensa yli sadan vuoden taakse.
- Palvelut
- K-Supermarket Lauttasaari 299 m, S-market Itälahdenkatu 437 m, Lidl 488 m, 200 m, S-Market Lauttasaari 885 m, K-Supermarket Westbest 904 m Terveystalo 755 m, Keskustan terveysasema/ Ruoholahti 1380 m
- Koulut
- Vattuniemen ala-aste 159 m, Lauttasaaren ala-aste 1350 m, Lauttasaaren peruskoulu ja lukio 1550 m,
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakosääntö: jonotusperusteinen
- Autohallipaikat
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 1691 https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/asemakaavan-hyvaksyminen-lauttasaari-vattuniemen-keskus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Kaukolämpöpaketin uusiminen kokoneiasuudessaan (sis. lämmönjakokeskuksen uusminen, patteriverkoston perussäätö sekä käyttövesiverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kierron tasapainotus), porrashuoneiden sisääntuloaulojen valkoisten seinien maalaus ja paikkakorjaukset /Grahn Vahinkosaneeraus, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntotarkoitus/Seliknova, VSS-tilan vesivahinkokorjaus ja padotusventtiilien uusiminen 2023 Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, asuntojen B15- ja E57 parvekelasien määräaikaishuolto, osakekirjojen siirto MML ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin 2022 Kuntokatselmus/nykytilaselvitys yhtiön lämmitysjärjestelmät/HLS, passiivitoistimen asennus VVS-tila/PKS Kiinteistöturva, A-portaan kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus 2021 Rakennusautomaation alakeskuksen saneeraus ja liittäminen etävalvontaan 2021 Hissien kuntoarvio/KONE, vakiopaineventtiilien uusiminen, parvekkeiden syöksytorvien ympäristön vesivuotojen selvitys ja tarvittavat korjaukset, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja automatisointi, kiinteiden lasien pesu, pihan kasvillisuuden suunnittelu ja uudistus 2020 Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kiinteistön kuntoarvio, ovipuhelimien uusiminen, katon läpivientien tiivistykset 2019 Viallisten huippuimureiden vaihto ja säätö 2018 IV-kanavien säätö, ilmanvaihtokanavien nuohous ja viallisten huippuimurien vaihto, salaojajärjestelmän puhdistus, julkisivusaumausten kuntokartoitus, ajopuomin asennus E-rapun eteen, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kerhohuoneen kunnostus, kattokuntokartoitus 2017 Puuistutusten ja pensaiden leikkaus, parvekkeiden puuosien petsaus 2016 Palotarkastus, parvekelasien kunnostaminen, pihakasvillisuuden uudistaminen, taloyhtiön laajakaistayhteyden päivitys 2015 Kevyt kuntoarvio, parvekkeiden tarkistusluukut 2011-2014 tehdyt korjaukset kysy välittäjältä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 295 763,63 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023