Köysikuja 10 E
00210, Lauttasaari, Helsinki
2H, AVOK, KPH/S
250 000 € (7 142,86 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Pekka Närhi, Toimitusjohtaja, osakas, KED
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja muuttovalmis kaksio omalla saunalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tehokkaaseen 2H + AVOK + S + lasitettu parveke -huoneistoon (rak. 2001), josta avautuvat kauniit puistonäkymät länteen. Asunto on hyväkuntoinen ja muuttovalmis – täällä voit aloittaa uuden arjen ilman remonttihuolia.
Asunnon kohokohdat:
- rakennusvuosi 2001 – nykyaikainen taloyhtiö ja toimiva pohjaratkaisu
- valoisa avokeittiö ja olohuone erkkerillä
- lasitettu parveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja vehreistä maisemista
- oma sauna – arjen luksusta omassa kodissa
Hyvä taloyhtiö ja rauhallinen sijainti
Sijainti:
Merenranta ja Lauttasaaren monipuoliset ulkoilumaastot ovat aivan lähellä. Päivittäiset palvelut hoituvat helposti, sillä K-Supermarket ja Lidl löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lauttasaaren erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen – olipa määränpäänä sitten keskusta tai Espoo.
Tämä koti sopii loistavasti niin sinkulle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Erkkeri – Lauttasaaren kokenein asuntokauppias on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.
Perustiedot
- Sijainti
- Köysikuja 10 E, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 250 000 €
- Myyntihinta
- 250 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,50 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 192,50 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 142,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivuokra (1-2. krs) 49 €/kk, autohallivuokra (3. krs) 15 €/kk, avopaikka 19 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistonäkymät länteen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Veneentekijänkaari 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Inna Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488285
- Tuotot
- 20041
- Tontin pinta-ala
- 3 991 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Lauttasaari
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutetut autopaikat: 58
- Autohallipaikat
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 295 763,63 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2011 Yhtiön kasvillisuuden karsiminen, ikkunoiden ja parvekelasien kunnostushuolto, yhtiön pihakasvillisuuden hoitoleikkaukset, rappujen ulko-ovien kunnostusmaalaus.
2012 Yhtiön puiden ja pensaiden hoidosta solmittu sopimus, pysäköintipaikkojen avainhallinta siirretty isännöitsijälle, ikkunoiden huoltokunnostus, pintasadevesijärjestelmän puhdistus, kellaritilojen valaistus, jätekatoksen maalaus, ilmastointikanavien puhdistus.
2013 Kellarien valaistus liiketunnistimin toimiviksi, kattopeltien puhdistus, yhtiön ikkunoiden huoltoa ja kunnostusta.
2014 Kerhohuone, autopaikka ja pesulasäännöt.
2015 Kevyt kuntoarvio, parvekkeiden tarkistusluukut.
2016 Palotarkastus, parvekelasien kunnostaminen, pihakasvillisuuden uudistaminen, taloyhtiön laajakaistan yhteyden päivitys.
2017 Puuistutusten ja pensaiden leikkaus, parvekkeiden puuosien petsaus.
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja viallisten huippuimurien vaihto, salaojajärjestelmän puhdistus, julkisivusaumausten kuntokartoitus, ajopuomin asennus E-rapun eteen, huoneisto kohtaisten korvausventtiilien suodattimien vaihto, kerhohuoneen kunnostus, kattokuntokartoitus, IV-kanavien säätö.
2019 Viallisten huippuimureiden vaihto ja säätö.
2020 Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, katon läpivientien tiivistykset, ovipuhelimien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio.
2021 Pihan kasvillisuuden suunnittelu ja uudistus, kiinteiden lasien pesu, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja automatisointi, parvekkeiden syöksytorvien ympäristön vesivuotojen selvitys ja tarvittavat korjaukset, hissien kuntoarvio, vakiopaineventtiilien uusiminen, rakennusautomaation alakeskuksen saneeraus ja liittäminen etävalvontaan.
2022 A-portaan kellarikerroksen kosteusvaurio korjaus, passiivitoistimen asennus VSS-tila/PKS-kiinteistöturva, kuntokatselmus/nykytilaselvitys yhtiön lämmitysjärjestelmät.
2023 Osakekirjojen siirtäminen MML ylläpitämään rekisteriin, asuntojen B 15 ja E 57 parvekelasien määräaikaishuolto, huoneistokohtaisen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2024 VSS-tilan vesivahinkokorjaus ja padotusventtiilien uusiminen, Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus, porrashuoneiden sisääntuloaulojen valkoisten seinien maalaus ja paikkakorjaukset, E-portaan hissin moottoriohjausyksikön uusiminen, huippuimureiden tarkistus ja vaikutusalueiden läpikäynti, huippuimureiden ja laakerivikojen korjaus tarvittavilta osin, kaukolämpöpaketin uusiminen kokonaisuudessaan ( sis. lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö sekä käyttövesiverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kierron tasapainotus).
2025 Kaukolämpöpaketin uusiminen kokonaisuudessaan (sis.
lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston.
Tulevat remontit
2025 Betoniportaiden kunnostaminen, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, IV kanavien nuohous ja säätö, kiinteiden lasien pesu, maalämpöselvitys, A - ja E-portaan hissien peruskorjaus, elementtisaumojen korjaus. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen.
2025-2026 Puurakenteiden poistaminen ryömintätilasta.