Köysitie 2 A
02710, Kavallinmäki, Espoo
3h,k,s + käyttöullakko n. 40 m2 (yj 3h+k+s)
265 000 € (3 312,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Partanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
UUSI HINTA 265 000 euroa. Heti vapaa.
Erinomainen sijainti Kavallinmäki. Palvelut lähellä Kauniainen sekä Viherlaakso.
Asuintilat 80 m2 alakerta sekä käyttöullakko n. 40 m2. Viihtyisä aidattu piha-alue puiston vieressä. Asunto on alkuperäisessä siistissä kunnossa, keittiö ja pieni wc on remontoitu.
1-tasoinen paritaloasunto rauhallisella paikalla päättyvän kadun varrella. Huoneet ovat tilavia ja pohja on helposti muunneltavissa. Olohuoneesta on käynti länteen suuntaavalle suojaiselle ja aidatulle asunnon käytössä olevalle pihalle. Keittiö on kätevästi olohuoneen vieressä ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon vastakkaisella puolella. Pienellä remontilla saat tästä todella viihtyisän kodin.
Varsinaisten asuintilojen lisäksi asunnossa on tilava ikkunallinen käyttöullakko, joka tarjoaa monia käyttömahdollisuuksia asukkaiden tarpeista riippuen. Asunnolle kuuluu myös autokatoapaikka, joka sijaitsee kätevästi aivan asunnon vieressä.
Taloyhtiö on valmistunut v. 1987 ja yhtiössä on viisi paritaloa. Yhtiön pihapiiri on viihtyisä ja hyvin hoidettu.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai [email protected]
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Köysitie 2 A, 02710, Kavallinmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 120 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 240 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 312,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkölämmitys kustannus riippuu voimassaolevasta sähkösopimuksesta. Hallituksella oikeus päättää enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai olla perimättä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- saunassa myös ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on pitkälle alkuperäiskuntoinen, mutta siisti.
- Näkymät
- kivat pihanäkymät
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: lämminvesivaraaja, markiisi, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Omistaja ei ole itse asunut asunnossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Köysirinne
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Eriksson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6122 600 (toimisto), 040 764 9370
- Tuotot
- 1200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä ei ole lainaa
- Tontin pinta-ala
- 4 459 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit
- Palvelut
- Viherlaaksossa ruokakauppa ja apteekki, kattavammat palvelut Leppävaarassa
- Koulut
- Lähimmät Viherlaaksossa
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- katospaikka sijaitsee asunnon välittömässä läheisyydessä
- Autokatokset
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 81 621
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kunnossapito- ja muutostyöhistoria:
1989 Talojen eteläpäätyjen, piha-aitojen sekä pihanpuoleisten ovien maalaus. Ruotsin tv-kanavien lisäys antenniverkkoon. Piha-aitojen maalaus ja aitojen päällislautojen vaihto
1995 Päätyjen otsalautojen uusiminen ja tuulilautojen vaihto suojapelteihin, Mikavek Oy. Katolla olevat ilmanvaihtotorvet maalataan
1996 Ilmanvaihtopiippujen pellitys, Mikavek Oy
1998 Eteläpäätyjen puuosien sekä talojen sokkelien maalaus
1999 Ullakkotilojen lämpöeristäminen puolilämpimäksi varastotilaksi. Kivijalkojen halkeamien korjaus. Autokatosten sisäseinien maalaus
2001 Kellaritilaan johtavan salaojaputken uusinta. Kellaritilaan johtavan portaikon suojalevyn uusinta. Ikkunoiden ulkopintojen tiivistys.
2002 Leikkipaikan keinut uusittu
2003 Kellaritilan lattioiden maalaus
2004 Kattoikkunoiden asentaminen huoneistoon G ja H. Lämminvesivaraajien uusiminen kaikkiin huoneistoihin. Salaojien toiminta tarkastettu
2005 Asuntojen takaovien lukkosalpojen uusinta. Kattoikkunoiden asennus asunnot B, C
2006 Kellarivaraston ulkoseinän korjaus.
2007 Ulko-ovien uusinta. Lumiesteiden asennus
2009 Kattoikkunoiden asentaminen huoneistoon I. Kuitubetonilevyn asennus autokatoksen ja roskasäiliöiden väliin
2011 Asunnon G kattoikkunan ja alakatteen kunnostus. Lumiesteiden kiinnitysraudat vaihdettu huoneistoille A, C, F, H, J
2012 Koritien puoleisten pysäköintialueiden asfaltointi. Sadevesiviemärien rakentaminen Koritien puolelle
2014 Antennijärjestelmän päivitys. TV-antennin vaihto, tuki teräväpiirrolle. Eteläpuoleisten päätykolmioiden laudoituksen uusinta ja kaikkien päätykolmioiden maalaus. Päätykolmioiden kunnostaminen. Maaperän vahvistaminen huoneisto D.
2016 Sisätilojen korjaus huoneisto D. Köysitien puoleisen autokatoksen otsalautojen ja räystään takana olevan runkopuun vaihto.
2017 Asunnot I ja J talon etupihan puoleisen sokkeliedustan maa-aines vaihto sepelillä
2018 Rakennevauriotutkimus Oy:n rakenteiden katselmus, huoneisto G kahden patterin vaihto,
huoneisto H kaikki patterit
2019 Vesimittarin pääsulkuventtiilin vaihto.
2019 D- ja H-asunnon lattialämmityksen termostaattien vaihto. C-asunnon pattereiden vaihto. D-asunnon tiiliverhoilun saumauksen korjaus.
2020 Lasten leikkialueen kunnostus, hiekat ja keinut. I-asunnon viereisen jätevesikaivon kannen sijoittelu maan pinnan tasolle.
2021 Alapihan parkkipaikalle vieviin rappuihin lisättiin kaide. Kellarin ulko-oven kiinnityksen korjaus. Kellarin rapun lisäaskelma ja maan kallistuksen korjaus H-asunnon päädyssä. B-asunnon ilmanvaihtoventtiilin lisäys. H-asunnon päädyn vesieristyksen parannus. Piha-aitojen uusiminen.
2022 Rikkinäisten kattotiilien vaihto. Ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin B, C, E, F, G ja I (osakkaan muutostyö).
2023 Autokatoksen valaistuksen korjaus. Pihavalojen vaihto Led-valoihin. Asunnon F pihaoven korjaus ja korjaus ja lämpöpattereiden vaihto.
2023 Ilmalämpöpumppujen asennus asennus asuntoon J (osakkaan muutostyö)
2024 C- lämminvesivaraaja
Tulevat remontit
Vuosittainen varsinainen yhtiökokous on pidetty 4.6.2025. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle vuosille 2025-2029:
- Ikkunat ja ulko-ovet odottaa kuntotutkimusta vuonna 2025. Takapihalle johtavien ovien uusiminen esitetään tehtäväksi 2026-2030
- Huoneistojen märkätilat odottaa kuntotutkimusta v. 2025. Märkätilojen viemäröinti ja vesieristys uusitaan asuntokohtaisten kylpyhuoneremonttien yhteydessä
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Odottaa kuntotutkimusta vuonna 2025. Lämminvesivaraajien vaihto vuonna 2027, paitsi asunto C
- Kattopinnoitteen uusinta v. 2025
- Perustukset, runko ja julkisivut odottaa kuntotutkimusta vuonna 2025