Kaakkurikuja 3 A

01450, Vierumäki, Vantaa
5-6h, k, 3wc, 2kph, s, khh, 2l.parv, terassi, var, ak
409 000 € (2 936,11 € / m²)
139,3 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2004
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
350 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Asuntoesittely
Upea kiviparitalohuoneisto rauhallisella pientaloalueella
Tämä tasokas koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä. Asunto lämpiää maalämmöllä ja koko huoneistossa on lattialämmitys - asumiskustannukset ovat maltilliset. Materiaalivalinnat ovat huolella valittuja ja kestävät aikaa, ja viereinen puisto sekä tontin rajalla virtaava puro tuovat ympäristöön rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman. Keittiö on uusittu laadusta tinkimättä ja varusteltu integroiduilla Liebherrin kylmälaitteilla sekä Boschin kodinkoneilla. Kvartsitasot, runsaasti säilytystilaa ja kaunis pähkinäpuinen aamupalapöytä tekevät tilasta käytännöllisen ja viihtyisän. Olohuone ja ruokailutila yhdistyvät kauniisti toisiinsa. Marmorireunusteinen takka luo tunnelmaa, ja tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa jatkuu sama rauhallinen metsämaisema. Molempien parvekkeiden lattiat ovat graniittia ja asuintilojen lattiat kestävää ja tyylikästä laattaa. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone. Makuuhuoneissa on valmiit säilytysratkaisut, ja pienimmän huoneen yhteydessä on kiinteä työpöytä sekä lasitettu parveke. Yläkerrassa on lisäksi ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Kylpyhuoneessa on uusitut kalusteet, persoonallinen pyöreä ikkuna sekä mahdollisuus ammeelle. Pyykkikuilu johtaa kätevästi alakerran kodinhoitotilaan. Alakerran olohuone on väljä ja sen yhteydessä on valkoiseksi rapattu takka. Tarvittaessa tilaan saa jaettua lisämakuuhuoneen. Olohuoneesta on kulku suurelle terassipihalle, joka rajautuu puistoalueeseen ja jossa puron solina luo ainutlaatuisen tunnelman. Alakerrassa sijaitsevat myös kodinhoitohuone, jossa on runsaasti säilytystilaa, sekä sen vieressä erillinen varastotila, jonka alta löytyy maanalainen viinikellari. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa, paikka pesutornille sekä integroitu silityslauta, ja sen yhteydessä on pesutilat, sauna sekä wc. Pääeteisen yhteydestä löytyy kuraeteinen harjasuihkuineen sekä erillinen wc. Taloyhtiö on velaton, siististi hoidettu ja se sijaitsee omalla tontilla. Asunnolle kuuluu autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella sekä toinen avopaikka. Lisäksi käytössä on sekä lämmin että kylmä ulkovarasto. Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto. Vierumäki on suosittu pientaloalue, jossa arki yhdistyy luontoon ja hyviin palveluihin. Alueella on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet: lähimetsät, pururadat ja lenkkipolut kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden, ja talvisin käytössä ovat myös hiihtoladut. Lähikoulut ja päiväkodit tekevät arjesta lapsiperheille sujuvaa, ja palveluiden äärelle on vain lyhyt matka. Turvallinen ja rauhallinen ympäristö tekee alueesta miellyttävän asuinpaikan niin perheille kuin luonnonläheisyyttä arvostaville. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Emil Närekorpi Yrittäjä, LKV, LVV 050 435 0550 | [email protected] www.soullkv.fi Don’t hesitate to contact me in English.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kaakkurikuja 3 A, 01450, Vierumäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
139,3 m²
Muu pinta-ala
8,79 m²
Kokonaispinta-ala
148,09 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Muoden tilojen pinta-ala käsittää ulkovaraston 8,79 krm².
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1-3 / 3
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
409 000 €
Myyntihinta
409 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 350 € / kk (2,51 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 350 € / kk
Neliöhinta
2 936,11 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vedenkulutuksen huoneistokohtainen maksuosuus tasataan tilikauden päättyessä todellisen kulutuksen perusteella. Autosähkön käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
HTH-keittiö - uusittu 2016.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Liebherr), erillinen pakastin (Liebherr), uuni (Bosch), liesi (Bosch), liesituuletin (Falmec), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone (Bosch), ja aamupalapöytä pähkinäpuuta
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Amme poistettu, kaapistot (Charmia) uusittu, asennettu kvartsitasot, valaistus uusittu LED-valoihin ja peili ja hanat vaihdettu 2024. Nanoksipinnoite 2020.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyykkikuilu
Erillinen WC
Uusi allaskaappi, peili ja hanat 2016. Nanoksipinnoite 2020.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit, keskuspölynimuri, tila pesutornille, ja pyykkikuilu
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Valaistus uusittu LED-valoihin sekä seinät maalattu 2025. Nanoksipinnoite 2020.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Lasit ja karmit vaihdettu 2007. Valaistus uusittu LED-valoihin 2025.
Takka
2 takkaa joista toisessa marmorireunus ja toinen rapattu
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Rauhalliset, metsämaiset näkymät Lehtokurpan puistoon.
Parvekkeen ilmansuunta
Luode ja kaakko
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Kestopuuta
Muut tilat
Kaksi lasitettua parveketta - toinen luoteeseen toinen kaakkoon. Lisäksi löytyy myös kuraeteinen ja viinikellari.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kaakkurinpesät
Isännöitsijän nimi
Hallituksen puheenjohtaja Tuomas Suikkanen
Isännöitsijän puhelin
Yhteystiedot saat välittäjältä
Taloyhtiön lisätiedot
Tapa toimia: yhtiössä on vaalittu estetiikkaa ja ilmettä pitämällä paikat hyvässä kunnossa - huoltomaalauksia on toteutettu tarpeen mukaan. Ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihdetaan 3 kertaa vuodessa. Katot tarkistetaan vuosittain ja myrkytetään 2-4 vuoden välein. Maalämpöjärjestelmä huolletaan 2-3 vuoden välein. Pihoja huolletaan siten, että taloyhtiö tarjoaa käyttöön laajan määrän työkaluja, kuten lumikolat ja -lapiot, lumilinko, akkulumilapio, painepesuri, kottikärryt, vesiletkut, ruohonleikkurit ja -trimmerit, lehtipuhallin, pensasleikkuri ja terassiperuharja. Piha-alueiden huoltotyöt tehdään hyvässä hengessä talkootyönä - yhtiöllä on talkootyövakuutus. Hallinto tehdään myös talkootyönä ja kirjanpito tilinpäätöksineen ostetaan ammattilaiselta.
Tontin pinta-ala
1 637 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Katospaikassa on sähköauton latausmahdollisuus.
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
0 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Katot puhdistettu mekaanisesti ja suoritettu tiilikatteen impregnointipinnoitus 2025: Sakkapesien tarkistus sekä linjojen huuhtelutarkistus ja yhden tukkeutuneen sadevesilinjan avaaminen 2025: Sokkelilautojen uusiminen kiveyksellä 2024: Sokkeleiden huoltomaalaus 2024: Pihapuiden ja -pensaiden sekä etupihan kukkapenkin uusinta 2020: Sähköautojen latausjärjestelmä 2017: Kosteiden tilojen saumausten uusiminen 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Lämmitysjärjestelmä: maalämmön toinen kompressori on teknisen käyttöikänsä päässä. Kompressori vaihdetaan uuteen sen hajottua. LVI: huoneistokohtaisten vesisulkujen palloventtiilien korjaustarve.