Kaakonsiipi 7 A
40340, Sulku, Huhtasuo, Jyväskylä
3h+k
65 000 € (860,93 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Petra Kääriäinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee rauhallisella paikalla Jyväskylän Sulun alueella, lähellä Huhtasuon vehreitä ulkoilumaastoja. Asunnon avarasta olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon.
Vuonna 1977 valmistunut kerrostalo on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty kattavasti remontteja, kuten hissin modernisointi sekä ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiössä on myös sauna, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, talossa on hissi, joka helpottaa arkea.
Juuri täysin remontoitu keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella, erillisellä uunilla ja astianpesukoneella. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työtilaksi. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, mukaan lukien pesukoneliitäntä.
Lähistöllä sijaitsevat metsät tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua luonnonläheisesti, mutta silti lähellä kaupungin palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaakonsiipi 7 A, 40340, Sulku, Huhtasuo, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 45 812,86 €
- Velkaosuus
- 19 187,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 339,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 167,29 € / kk (2,22 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 507,04 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 860,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 5€/m3 Lämminvesi 13,20€/m3 Euribor 12kk + 0,75% lainan päättymispäivä 15.09.2045 Huoneistoissa on sähkön takamittaus. Taloyhtiö perii sähköstä ennakkomaksua kuukausittain ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa marraskuussa sekä aina asukkaan vaihtuessa. Sähkömaksuennakko on sovittavissa ( yksin asuvalla ennakko n. 9–18 €/kk) katetaan huoneiston sähkökulutus sekä tasauslasku kerran vuodessa vuoden lopussa. Sähkönhinta 0,1320 €/kwh. Asukas ei voi tehdä omaa sähkösopimusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- korkkilattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Päätyvän tien päässä. Ulkoilumaastot aivan vieressä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaakontorni
- Isännöitsijätoimisto
- Sulun kiinteistönhoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Syrjäaho
- Isännöitsijän puhelin
- 0505671191
- Tuotot
- 2876
- Taloyhtiön lisätiedot
- Viranomaisen määräämä tupakkalain 549/2016 79§:n mukainen tupakointikielto on määrätty 27.9.2022 kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Yhtiökokouksessa 31.5.2023 päätettiin poistaa kylmäkellarit kylmiö käytöstä.
- Tontin pinta-ala
- 4 032 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=152
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi viisi kylmäpaikkaa on varattu vieras pysäköintiä varten.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 900 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-rakennettu yhteinen jätekatos 2000
-vesikattopinnoite uusittu 2001
-autolämmitystolpat uusittu 2001
-antenniverokoston kunnostaminen 2002
-hissin modernisointi ja peruskorjaus 2002
-lämmönvaihdin uusittu automatiikoineen 2003
-kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittu parvekeseinien lisälämmöneristystä lisätty 2005
-lämmitysverkosto tasapainotus ja ilmastoinnin nuohous ja säätö 2006
-parveke- ja julkisivukorjaus, jossa kaikki parvekkeet lasitettiin 2011
-piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäreiden rakentaminen kahdelta parvekelinjalta 2011, 2012.
-lukituksen uusiminen Sento-avaimille 2014
-porrashuoneen ja varastojen ulko-ovien uusiminen 2016
-ilmastointi kanavien puhdistus 2017
-putkiston kuntotutkimus tammikuu 2018
-märkätilojen kuntokartoitus tammikuu 2018
-rakennusautomaation saneeraus 2019
-ala-aulan lattiapinnoitteen uusiminen, ulko-oveen automaatti ovipumppu 2021
-valvontakamerat asennettu yleisiin tiloihin 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2025-2030:
-putkistosaneerauksen suunnittelu ja toteutus (tehty)
-märkätilojen kuntokartoituksessa todettujen korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden korjaaminen (tehty )
- lukoston sarjoitus, nykyisten avaimien Abloyn:n patentti loppuu 2026