Kaanaankatu 1 E
00560, Arabianranta, Helsinki
3h+k+rt+kph+wc+parveke
369 000 € (5 160,84 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pidetyltä Arabianrannan alueelta, tarjolla viidennen kerroksen iso kolmio! Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, joten se on uudenkarhea. Asunto sijaitsee korkealla ja sen ikkunoiden sekä parvekkeen edessä ei ole suoraan naapuritaloa. Pohja on erityisen avara ja tilava. Kaksi erillistä WC:tä sekä oma sauna. Helsingin kaupungin vuokratontti (tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen). Arvostettu sijainti meren välittömässä läheisyydessä. Upea Annalan puutarha-alue on kaikille avoin, erinomainen ulkoilupaikka, joka on niin ikään vieressä. Myös Vanhankaupunginkoski on pidetty ja arvostettu ulkoilupaikka. Nopea raitiovaunuyhteys kaupungin suuntaan. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaanaankatu 1 E, 00560, Arabianranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 88 506,18 €
- Velkaosuus
- 280 493,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 529,82 € / kk (7,41 € / m²), Rahoitusvastike 1 974,15 € / kk (27,61 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 503,97 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 160,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Jääkaappi / pakastin (intergroitu) - Kaapistot - Astianpesukone (integroitu) - Mikroaaltouuni (integroitu) - Liesi (induktio) - Liesituuletin Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustus: - WC - Suihku - Suihkuseinä - Allaskaappi - Peilikaappi - Pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinät: laatta
- Erillinen WC
- - WC - Allaskaappi - Peilikaappi - Käsisuihku Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Rut
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karelia Jarva-Gul
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 238
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 29.4.2025 päätti ottaa huoneiston E173 yhtiön haltuun. Pääomavastikkeiden rahastoinnista päätettiin pitää erilline yhtiökokus myöhemmin tilikaudella. PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake. VESIMITTARIT Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. LUNASTUSMENETTELY Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 214 905,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2085
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty ITO
- Kattotyyppi
- Tasa/bitumikermi
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 21 822 976 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
2025-2026: YIT takuukorjaukset
2030-2032: Valmistautuminen rakennuttajan 10v vastuun päättymiseen