Kaanaantie 44
21120, Kaanaa, Raisio
6h, k, s, khh, 2 wc
545 000 €
172 m²
Tätä asuntoa myy Minna Lehto, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni omakotitalo avarilla tiloilla ja hyvällä pohjaratkaisulla
Valoisa ja avara 64,5 m² yhtenäinen olohuone-, ruokailu- ja keittiötila lähes 5 metrin huonekorkeudella ja suurilla ikkunoilla. Tyylikäs Kvikin-keittiö isolla 3,7 m saarekkeella toimii koko perheen kohtaamispaikkana.
Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen työhuone, joka muuntuu joustavasti myös viidenneksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot, ja suurimmassa makuuhuoneessa säilytystilana on kaksi vaatehuonetta.
Talossa on kaksi kylpyhuonetta; sisäänkäynnin yhteydessä ammeellinen kylpyhuone ja saunan yhteydessä tilava suihkutila kahdella suihkulla. Toimiva kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä ja erillisellä vaatehuoneella helpottaa arkea.
Pihalla sijaitsee tilava autokatos/varastorakennus, jossa kaksi lämmitettyä varastoa ja tilaa kahdelle autolle. Suuri piha rajoittuu kahdelta sivulta rauhalliseen puistoalueeseen.
Energiatehokkuutta lisää maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka sekä viilentävä maaviileä, jotka takaavat mukavuuden ympäri vuoden.
Tämä toimiva ja viihtyisä koti kannattaa kokea paikan päällä – varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan!
Minna Lehto, p. 040 5375776
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaanaantie 44, 21120, Kaanaa, Raisio
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 195 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi erillinen autokatos ja varastorakennus, joka on 47 m2 asemapiirroksen mukaan. Rakennuksessa on kaksi tilavaa 19,9 m² varastohuonetta, molemmissa oma lämmitys. Toinen varastoista on pidetty jatkuvasti lämpimänä. Autokatoksen mitat on noin 7 x 6,5 m, mikä tarjoaa reilusti tilaa kahdelle autolle tai vaikkapa veneelle. Ilmoitetut neliöt perustuvat 13.12.2011 pääpiirustukseen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan / 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 545 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 873,28 €
- Neliöhinta
- 3 168,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Vuonna 2022 kulutus 15150 kWh, 2023 14510 kWh, 2024 13820 kWh, 1-14.9.2025 10000 kWh sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön (3 hlöä). Vesi kulutuksen mukaan. Sähköisen panttikirjan siirtokulu, kuntotarkastusmaksu puoliksi ostajan ja myyjän kesken, kaupanvahvistajan palkkio, oman pankin mahdollinen kaupankäyntikulu tai sähköisen kaupankäynnin kulu. Ostaja maksaa 3 % varainsiirtoveron toteutuneesta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avoin pohjaratkaisu tuo keittiön luontevasti osaksi ruokailutilaa ja olohuonetta. Kvikin kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja keittiön sydämenä toimii vaikuttavan kokoinen 3,7 metrin pituinen saareke.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kodissa on kaksi kylpyhuonetta. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva kylpyhuone on varustettu wc-istuimella ja kylpyammeella. Toinen kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä ja se on varustettu kahdella suihkulla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- korkki
- Olohuone
- Tämän kodin olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhdessä vaikuttavan 64,5 m² kokoisen avaran kokonaisuuden, joka on todellinen katseenvangitsija ja kodin sydän. Huikea lähes 5 metrin huonekorkeus tuo tilaan poikkeuksellista avaruutta ja ilmavuutta, ja lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään koko päivän ajan. Suuret ikkunapinnat avaavat näkymän ulos ja tekevät tilasta yhtä aikaa sekä näyttävän että kutsuvan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteluun kuuluu pyykinpesukone, kuivaaja sekä erillinen kuivauskaappi. Kodinhoitohuoneen takana on lisäksi erillinen vaatehuone. Tilasta on käynti suoraan ulos.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Talo sijaitsee suurella tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin leikeille, oleskelulle kuin viherpeukalon unelmillekin. Piha rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen, mikä takaa rauhallisen ympäristön – täällä saat nauttia omasta rauhasta ja luonnonläheisyydestä aivan kotiovella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 753 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävä kokonaisuus muodostuu tontista 1263 m2, jolla oktalo sijaitsee sekä edessä olevasta 0,049 ha tilasta.
- Rakennusmateriaali
- Alapohja betonilaatta, puurunko lautaverhous.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys, lisäksi varaava takka.
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 350.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2035
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Raision kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2025 talo huoltomaalattu (ei pohjois eikä idän puolta) ja varastorakennus