Kaarenpiha 2 A
02430, Masala, Kirkkonummi
3h, avok, kph
169 000 € (2 209,15 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
OMATONTTINEN erinomainen ylimmän kerroksen kulmakolmio hyvästä yhtiöstä!
OMATONTTISESTA yhtiöstä ylimmän kerroksen hyväkuntoinen kulmakolmio! Käytännöllisen pohjaratkaisun kulmahuoneistossa on raikkaan vaaleasävyinen yleisilme. Keittiö sulautuu erinomaisesti olohuonetilaan, ja tällä on saatu hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Kätevä saareke, jossa on sähköpistokkeet.
Asunnossa on reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on säilytystilaa, sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Olohuoneesta on kulku hyvän kokoiselle, ilta-auringon puolella olevalle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on kiinteät kaapistot.
Vuonna 1991 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiö on siirtynyt vuonna 2023 maalämpöön. Tämä hoidetaan hoitolainalla, joten tästä ei tullut kustannuksia osakkaille.
Kaarenpihalla on erinomainen sijainti Masalassa lähipalvelujen äärellä, noin 1 km päässä juna-asemasta. Noin 300 metrin päässä on Joo! Areena, joka tarjoaa mm. kuntosalin, ryhmäliikuntaa, padelia, tennistä, golf-simulaattorin, sulkapalloa, keilausta, hyvinvointi- ja valmennuspalveluita yms. Lisäksi useat alueen uimarannat ja golfkentät tarjoavat kaikille jotain. Masalan muutkin palvelut ovat erinomaiset. Sieltä löytyy mm. S-Market, Masalan K-Market, apteekki, ravintoloita yms.
Esittelyt ja lisätiedot
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarenpiha 2 A, 02430, Masala, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 160 527,46 €
- Velkaosuus
- 8 472,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,90 € / kk (0,15 € / os.), Rahoitusvastike 137,06 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 524,96 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 209,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ideal-keittiön keittiössä induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, jääkaappi, pakastin, kaapistot, leveä saareke, jossa sähköpistokkeet ja runsaasti säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke (Sähköpistoke)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Uudet vesikalusteet (mm. sadesuihku), Ideal-keittiön kaapit, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, lasitettu parveke länteen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Iso piha missä lasten leikkipaikka.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hofmaninpelto-Bostads Ab Hofmansåkern
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janette Norvio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Tuotot
- 4985
- Tontin pinta-ala
- 8 449 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 3/2023. Taloyhtiö ei ole päivittänyt energiatodistusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella liikennöi useampia linja-autolinjoja, Masalan asemalle (U- ja Y-juna) noin 1 km. Omalla autolla kehä III ja länsiväylän kautta joka puolelle pk-seutua.
- Palvelut
- Hyvät lähipalvelut, mm. Masalan alueen kaupat S-Market sekä K-Market, apteekki ja kirjasto. Alue palveluineen kehittyy edelleen. Joo. Areena- liikuntahalli on monipuolisuudessaan vertaansa vailla.
- Koulut
- Nissnikun koulu (ala-ja yläkoulu), Masalan koulu lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonon kautta
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Elementtisaumaus 2007
Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2008
Märkätilasaneeraus 2009-10
Kerrostalojen rappujen maalaus 2010
Parvekeremontti 2011
Ikkunahuolto C, D ja E taloille 2011
Julkisivujen ulkopuitemaalaus 2013
D ja E talojen varastorakennusten maalaus 2013
Roskakatoksen maalaus 2013
Kellarin WC-tilat maalattu 2013
Rivitalojen takapihojen aitojen uusiminen ja vuotokohtien huolto 2013
Parkkipaikan alueen maisemointityö (puunkaatoja) 2013
Leikki- ja parkkialueen välisen aidan rakentaminen 2013
Talojen päätykolmioiden maalaus 2013
Ulko-ovien maalaus A, B ja C taloissa 2013
Pyykinpesukoneet uusittu 2014
Antennijärjestelmän päivitys HD-laatuiseksi 2014
Roskakatoksen ovien kunnostus ja lukitus. 2014
Saunojen uudelleenpanelointi ja valaistuksen modernisointi 2015
Lukituksen uusinta Abloy Sentoon 2015
Saunojen pukuhuoneiden modernisointi 2016
Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2016
Ilmastointikanavien puhdistus ja tasapainoitus. 2017
Ikkunoiden vaihto taloyhtiön rakennuksin 2018
Parvekeovien vaihto taloyhtiön parvekehuoneistoihin 2018
Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2019
Kattojen ruoteet, aluskate, kattoturvatuotteet, sadevesikourut ja syöksytorvet ja tiilikate uusittu 2020
Ykkös saunan lauteet ja panelointi uusittu 2020
Julkisivujen pesu 2020
huoneiston A8 pesukoneen poistoputken vuodon korjaus 2021
Kerhotilan saneeraus 2021
Rivitalojen ulko-ovien uusiminen 2021
Märkätilojen tarkastus (Jykevä Palvelut Oy) 2022
Rivitalojen postilaatikot uusittu 2023
Maalämpöön siirtyminen 2023
Tonttijohtojen osittainen korjaus 2023
Raitisilmasuodattimien vaihto 2023
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2025
Ilmanvaihdon modernisointi 2025
Tulevat remontit
Rakennusten välisten käyttövesi ja lämmitysputkiston (tonttijohtojen) osittaisen uusimisen suunnittelu ja toteutus 2025
Sähköautojen latauspisteiden asennus / lämmitystolppien päivitys 2025
Palovaroittimien uusiminen 2025
Vedenohjauksen suunnittelu (tonttijohtojen uusimisen yhteydessä) 2025
Salaojien korjaustarpeen kartoitus alapohjien osalta 2026-2027
Salaojien korjaussuunnittelu ja toteutus 2028-2030