Kaarikatu 13 A
15100, Asemantausta, Lahti
2h,k,sauna/kph,terassi (yj.2h+kk+s)
129 000 € (2 433,96 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Mona Sinyan, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viihtymään Asemantaustaan!
Tämä tyylikkäästi remontoitu luhtitalon alakerran asunto tarjoaa huoletonta asumista esteettömällä sisäänkäynnillä ja omalla aidatulla piha-alueella, joka aukeaa lounaaseen.
Asunto on muuttovalmis, joten pääset nauttimaan uudesta kodistasi nopeasti ja vaivattomasti. Suojaisa terassi tarjoaa oman rauhan ja tilan vaikka aamukahville, grillaukseen ja tilaa on myös kasveille.
Sijainti on erinomainen – kävelyetäisyydellä sijaitsevat Matkakeskus, Launeen kauppakeskukset, ravintolat, päivittäistavarakaupat sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Läheltä löytyvät myös Launeen perhepuisto, keilahalli, minigolf sekä useita ulkoilu- ja lenkkipolkuja.
Autolle on käytössä oma autopistokepaikka, joka tuo lisämukavuutta arkeen.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viihtyisään ja valmiiseen kotiin!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarikatu 13 A, 15100, Asemantausta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 118 958,35 €
- Velkaosuus
- 10 041,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212 € / kk, Rahoitusvastike 73,67 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 285,67 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 433,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 19,-/hlö/kk, tasausmaksu kylmä vesi 4,70/m3, lämmin vesi 10,03/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistojen ovet ja koneet uusittu v.2017.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kph peruskorjattu v.2008, pl. katto v.2023.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet ja panelointi uusittu v.2020. Narvin 6 kw Heti Valmis-kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä näkyy sisäpihalle leikkipaikalle, olohuoneesta, makuuhuoneesta ja terassilta Kaarikadulle, etelään.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Patio
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimistosta on mahdollisuus neuvotella erikseen. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Ritarinpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Pasanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438580
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Käyttövesiputkilaina, pääoma 253720,95, korko 12 kk Euribor+0,65%, päättyy 28.2.2049 Tililimiitti 20000,-
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 8.2.2019, viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Matkakeskus kävellen 1 km
- Palvelut
- Launeen kauppakeskukset 1,5 km, keskusta 1,5 km, Keilahalli 300 m, Launeen perhepuisto ja minigolf 500 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tolppapaikkoja 29 kpl, 3 vapaana heinäkuu/2025.
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki p.03 814 2355
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on lopputarkastettu v.1994 eikä mahdollista asbestia ole tutkittu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 020 465,96 €
Tehdyt remontit
2007; ilmastoinnin puhdistus
2008; lämmön tasapainotus
2009; parvekkeiden lasitus, alakerran asuntojen piha-aitojen ja terassien rakentaminen
2011; luhtikäytävien kaiteiden puuosien uusiminen ja maalaus
2012; radonkaivo 2 kpl
2013; radonkaivo 1 kpl, C-talon välinen putkikanaali uusittu (vesivuotokorjaus)
2014; B ja C talon päätyjen seinän vierustan korjaus, pintavesien ohjaus, sadevesikaivon korjaus
2016; putkikanaalin uusinta, käytävien reunakivien sekä lasten liukumäen uusinta
2017; ilmanvaihdon puhdistus, mittaus- ja säätötyö, elementtien saumaus
2018; vesikaton kunnostus ja maalaus, tiilikatto
2023; palovaroittimet uusittu akkukäyttöisiksi
2025; kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (yhtiökokous 22.5.2025);
2026; piha-aitojen kunnostus
2027; IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus
2029; huippuimureiden uusiminen, tarpeen mukaan 2025-2029
2029; salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025-2029