Kaarikatu 36
24280, Anjala,Tupuri, Salo
3-4h,k,s,kph,2wc,vh,et,tk,autotalli
172 000 € (1 859,46 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Ryynänen
Antti Ryynänen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
SIISTI SAUNALLINEN RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO AUTOTALLILLA
Pidetyltä Anjalan asuinalueelta nyt myynnissä siisti ja tilava saunallinen, vaaleapintainen rivitalohuoneisto autotallilla. Asunnossa on 92,5 avaraa neliötä sekä onnistunut pohjaratkaisu - sisätiloissa on muutama porras sekä viisto sisäkatto, jotka antavat kodille sopivasti erilaista ilmettä. Kaikki huoneet ovat tilavia ja koti jatkuu vielä ulos takapihan suojaisalle terassille.
Tämä koti on kätevästi yhdessä kerroksessa. Keittiöstä löytyy tyylikkäät kaapistot, rosteriset kodinkoneet ja mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Ikkunasta ja takapihan terassille johtavasta ovesta tulvii luonnonvaloa. Olohuone on mukavasti keittiön jatkeena, joten ne yhdessä tekevät tilasta avaran ja valoisan. Olohuoneessa on tyylikäs varaava takka tuomassa tunnelmaa ja lämpöä syksystä kevääseen.
Makuuhuoneet ovat myös varsin tilavat ja molemmissa huoneissa on säilytystilaa, toisessa jopa vaatehuone. Tilavampi makuuhuone (16.5m2) on jaettavissa kahdeksi eri huoneeksi tai tarvittaessa sijoitat sinne helposti vaikka etätyöpisteen.
Kodissa on erillinen kokonaan ja tyylikkäästi uusittu (2022) ja kaakeloitu wc, jossa on kaappitilaa sekä hieno ja tunnelmallinen valopeili. Toinen kodin wc löytyy kodinhoitohuoneen yhteydestä. Tilavassa ja kokonaan kaakeloidussa kylpyhuoneessa ja omassa tyylikkäässä saunassa, jossa muotolauteet, on mukava rentoutua. Saunassa on ikkuna tuomassa valoa sekä pyöreä tyylikäs sähkökiuas.
Takapihalla on huoneiston suojainen, tilava ja osittain katettu terassi, johon sijoitat hyvin ruokailuryhmän, sohvaryhmän ja grillipaikan. Terassille on käynti kätevästi suoraan keittiöstä.
Huoneistoon kuuluu myös oma kylmä autotalli sekä lämmin varasto. Talossa on sähkölämmitys, sekä varaava takka ja ilmalämpöpumppu, josta on apua myös viilennykseen kesähelteillä. Kodissa on miellyttävä lattialämmitys todella monessa huoneessa (kylpyhuone, tuulikaappi, WC:t , kodinhoitohuone, keittiö, vaatehuone). Kuituliittymä mahdollistaa vaikka etätyöt mainiosti. Asunnossa on myös keskuspölynimuri.
Hoitovastike on edullinen, vain 203,50e/kk ja sähkölle sekä vedelle (vesiennakko) on huoneistokohtaiset mittarit. Taloyhtiössä on suunnitteilla ainoastaan huoltotoimenpiteitä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ilmeeltään siisti sekä hienosti pienessä rinteessä. Sijainti päättyvän kadun päässä on mitä mainioin ja lähimpään kauppaan, päiväkotiin ja kouluun matkaa on ainoastaan muutamia satoja metrejä. Lisäksi Anjalan (Tupuri) alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot valaistuine hiihto- ja pururatoineen. Salon keskustaan on matkaa noin 5 km.
Mikäli kiinnostuit tästä kodista, niin varaathan oman esittelyajan!Perustiedot
- Sijainti
- Kaarikatu 36, 24280, Anjala,Tupuri, Salo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Muu pinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- lämmin ulkovarasto 5m2, kylmä autotalli 16m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 172 000 €
- Myyntihinta
- 166 576,68 €
- Velkaosuus
- 5 423,32 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203,50 € / kk (2,20 € / m²), Rahoitusvastike 125,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 328,65 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 859,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesi- ja sähkömaksu kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiössä paljon laskutilaa, rosteriset kodinkoneet, käynti takapihan osittain katetulle terassille
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- kylpyhuone ja sauna uusittu 2012
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja tyylikkäästi uusittu 2022, toinen wc-istuin kodinhoitohuoneen yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- kaksi makuuhuonetta, joista toinen jaettavissa kahdeksi eri makuuhuoneeksi, vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- tilava ja valoisa olohuone, tehosteseinä, viistokatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappitilaa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- tilava, suojainen ja osittain katettu terassi takapihalla
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Kaaripuisto
- Isännöitsijän nimi
- Sari Akkanen (asioidenhoitaja)
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5250754
- Tontin pinta-ala
- 1 998 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 614,43 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2049
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 13500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähin kauppa n. 400m. Kaupan yhteydessä bensa-asema. Kebab kioski n. 1km. Salon keskustaan n. 5km. Valaistu pururata sekä hiihtolatu ja frisbeegolfrata alueella
- Koulut
- alakoulu n. 400m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 ns. vieraspaikkaa pihalla
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Salon kaupunki
Tehdyt remontit
kylpyhuoneiden kosteidentilojen kuntokartoitus 2009, ilmanvaihdon huolto ja puhdistus 2012, asuinrakennuksen sekä autotallin puuosien maalaus 2016, energiatodistus 2017, valokuituun liittyminen 2018, etupihan kunnostus - istutukset 2019, vesikaton ja aluskatteen uusiminen 2020, salaojien tarkastus 2020, etupihan portaiden vaihto sekä pihan maisemointi 2023
Tulevat remontit
hallituksen ehdottamat korjaukset: takapihan väliaitojen korjaukset/vaihdot, kaiteet etupihan portaisiin, pihasepelin uusiminen/lisääminen, lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa, ilmanvaihtokanavien puhdistus.