Kaarikuja 4 B

00940, Kontula, Helsinki
1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
105 000 € (3 333,33 € / m²)
31,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
152,78 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Marko Meijanen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Asuntoesittely
Yksiö Kontulassa lähellä metroasemaa! Hissitalon viidennessä kerroksessa on toimivalla pohjalla oleva yksiö. Tilavasta huoneesta on vehreät näkymät länteen. Keittokomero on kompakti, johon mahtuu pieni pöytä. Olohuoneessa on alkovi, johon mahtuu parisänky, olohuoneen puolelle mahtuu hyvin sohvaryhmä ja muut tarvittavat huonekalut. Moderni kylpyhuone, jossa oma paikka pesukoneelle ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2021. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Julkisivun korjaus, kermikatto ja pinnoite 2018. Linjasaneeraus 2020-2021. Aurinkopaneelit 2023. Lähettyvillä on luonto ja monipuoliset palvelut. Kontulan metroasema, ostoskeskus, kirjasto ja uimahalli ovat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa katsomaan. Marko Meijanen Sp-Koti Helsinki Kortteli 044 237 8058 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kaarikuja 4 B, 00940, Kontula, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
104 266,40 €
Velkaosuus
733,60 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 116,55 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 20,48 € / kk (0,65 € / m²), Korjausvastike 15,75 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 152,78 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
3 333,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkölämmitteinen autopaikka katoksessa 20 €/kk. Sähkölämmitteinen autopaikka katoksen kannella 10 €/kk. Peräkärrypaikka 5 €/kk. Vesimaksu on kulutuksen mukaan ja se laskutetaan 4krt./vuodessa. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksiä 7.7.2025: Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys linjasaneerauslainan pääomavastikkeen alentamisesta: Heinäkuussa peritään linjasaneerauksen pääomavastiketta 5,90 €/m2/kk. 1.8. alkaen linjasaneerauksen pääomavastike aleni ja on 3,88 €/m2/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kompakti vaaleasävyinen keittokomero.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuone
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Olohuone
Tilava ja valoisa olohuone, jossa on alkovi sängylle.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Huoneesta ja keittokomerosta on näkymät länteen.
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä on riittävästi säilytystilaa ulkovaatteille.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maali ja kaakeli.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaatti ja kaakeli.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maali ja paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarikuja 4
Isännöitsijätoimisto
Kontulan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Patrick Lindman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
093424200
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiö on liitetty 2.2.2015 Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Palveluun sisältyy kaapelitelevisio (kanavat antenniverkon kautta) sekä 10 Mbit/s nopeuksinen laajakaistavalmius jokaiseen huoneistoon (puhelinverkon kautta). Käyttökustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön huoneistojen 141 - 168 kylmäkomerot sijaitsevat D-rapun kylmiössä. Yhtiökokouksessa 14.12.2020 päätettiin siirtyä kulutusperusteiseen vesilaskutukseen. Vastuu osakkeenomistajien asennuttamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Tontin pinta-ala
17 120 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
40 610,51 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2025
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Pelti/huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kontulan Huolto Oy.
Taloyhtiössä on
Jäähdytetty kellari, vinttikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
11.10.2024-11.10.2034.
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunat pesu- ja pukuhuoneineen, urheiluvälinevarastot ja lastenvaunusuojat, tarpeelliset irtaimiston säilytystilat ja talouskellarit, kuivaushuoneet ja muuntamo, sekä puolet 2-kerroksisen paikoituskatoksen alakerroksessa olevista sähköpistokkeilla varustetuista autojen lämmityspaikoista eli 81 kpl ja 88 kpl autojen tasopaikoituspaikkoja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki n. 110 m. Kontulan metroasema n. 600 m.
Palvelut
Alepa n. 300 m. Kontulan terveysasema n. 500 m. Kontulan terveysaseman hammashoitola n. 500 m. S-market n. 600 m. Lidl n. 600 m. Kontulan ostoskeskus n. 600 m. Kontulan kirjasto n. 600 m. K-Supermarket n. 650 m. Kontulan uimahalli n. 700 m.
Koulut
Vesalan peruskoulu n. 450 m. Kontulan ala-aste n. 1700 m.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Piha-autopaikkoja
168 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
11 305 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- julkisivujen kunnostus 1994 - linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto 1997 (lämmitysjärjestelmä ja kylmä käyttövesi) - antenniverkoston kunnostustyöt 1998 - lukoston uusiminen 1999 - autokatoksen yläkannen korjaus 2000 - B-talon saunaosastojen kunnostustyö 2002 - kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä 2002 - A-talon saunaosastojen kunnostustyö 2003 - kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä 2003 - autokatoksen alakannen korjaus 2006 - huoneistojen ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja -ovien sekä sokkelikerroksen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2009 - jätekatoksen laajennus 2009 - porraskäytävien kunnostus 2009 - patteriventtiilien uusiminen 2009 - D-portaan kylmiön peruskunnostus 2011 - piha-alueiden asfalttityöt 2013 - pihaleikkivälineiden uusiminen 2014 - lämmönsiirrinten uusiminen 2015 - autokatoksen aitojen ja metalliosien maalaus 2016 - julkisivun korjaus, kermikatto ja pinnoite 2018 - linjasaneeraus on alkanut yleisten tilojen osalta 2019 - linjasaneeraus 2020-2021 - lukkojen uusiminen 2023 - aurinkopaneelit 2023 - autohallin oven uusiminen 2023 - ikkunoiden kunnostus 2024
Tulevat remontit
Hallituksen tämänhetkisen näkemyksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana olisi teetettävä seuraavat kunnostustyöt: Vuosi 2025 - vuosikorjaukset - vanhojen kylmäkaappien läpivientien tiivistys Vuosi 2026 - hissien peruskunnostus tai uusiminen Vuosi 2027 - hissien peruskunnostus tai uusiminen - huoltotikkaiden kunnostus - kattosiltojen asennus Vuosi 2028 ja 2029 - vuosikorjaukset