Kaaritie 14
07700, Koskenkylä, Koskenkylän saha, Loviisa
3h+k+kph+s+terassi
129 000 € (1 743,24 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Seesteinen koti, jossa arki kulkee kevyesti
Ensivaikutelma tästä kodista on seesteinen ja lämmin. Suuret ikkunat päästävät valon sisään lähes joka suunnasta, ja vaaleat seinäpinnat korostavat tilan avaruutta ja joustovinyylimatto lattiapintana takaa kestävyyden vuosien päähän. Ensiaskeleella aistii, että tässä kodissa on mietitty niin toimivuutta kuin tunnelmaakin.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, tunnelmallisen kokonaisuuden, jossa on tilaa yhdessäololle ja elämän hetkille. Keittiö on vaalean ja puunsävytteinen, joka varusteltu tarpeellisilla kodinkoneilla sekä käytännöllisillä säilytysratkaisuilla. Tila on jaettu seinämällä, jolloin keittiön kokkailut eivät ole mukana olohuoneen rentoutumishetkissä.
Makuuhuoneet on sijoitettu fiksusti omiin rauhallisiin kulmiinsa, joiden välissä on tuulikaappi ja erillinen wc. Toimivat ja kestävät materiaalit sekä hillityt sävyt, luovat sopusointuisen ilmeen koko huoneistoon. Kodin kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 ja oma sauna, jossa on vuonna 2025 uusitut lauteet viimeistelee kokonaisuuden.
Aurinkoinen terassi jatkaa olohuoneen oleskelutilaa ulos kaakkoiseen auringonpaisteeseen, ja aidattu piha tekee pihasta suojaisan. Talo sijaitsee rauhallisella, mutta kuitenkin keskeisellä sijainnilla Koskenkylän palveluiden läheisyydessä. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja seiskatiellekin liityt vain noin 5 minuutissa, josta pääsee esim. alle tunnissa Helsinkiin.
Erityishuomiota tässä kodissa saa erityisen maltillinen hoitovastike, vain 80 €/kk. Muut asumiskustannukset ovat asukaskohtaisia ja näin ollen kulut menevät sopimusten ja kulutuksen mukaisesti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Kaaritie 14, 07700, Koskenkylä, Koskenkylän saha, Loviisa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- - Loviisan kaupungin toimittaman RAKENNUS- JA HUONEISTOREKISTERIOTEEN mukaan pinta-ala olisi 73m2. - Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 80 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 80 € / kk
- Neliöhinta
- 1 743,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesilasku tulee huoneistokohtaisesti kulutusperusteisesti Loviisan veden hinnaston perusteella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Keittiö on uusittu 2004 - Uuni on uusittu 2020 - Liesituuletin on uusittu 2020
- Keittiön lattiat
- Joustovinyylimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja välitilakaakeli puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- - Kylpyhuone uusittu vuonna 2013. - Kodinhoitopiste kylpyhuoneen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja lämminvesivaraaja
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- - WC remontoitu vuonna 2022.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Joustovinyylimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Joustovinyylimatto
- Kodinhoitohuone
- - Kodinhoitopiste kylpyhuoneessa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- - Saunan lauteet uusittu vuonna 2025 - Kiuas uusittu vuonna 2021
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiössä on tehty erillinen sopimus, jonka sisältö on: ''Huoneistoon Kaaritie 14A on tehty laaja märkätilaremontti (sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone) vuonna 2013 osakkaan kustannuksella. Taloyhtiö ei ole osallistunut remontin kuluihin. Mikäli vastaava remontti tehdään tulevaisuudessa huoneistoon Kaaritie 14B, vastaa sen osakas kustannuksista itse.''
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pernajan Kaaritie
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiön asukkaat ovat pääsääntöisesti hoitaneet omia huoneistojaan ja niiden korjauksia / kunnossapitoa itsenäisesti
- Tontin pinta-ala
- 922 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Loviisan kunta
- Tontin tiedot
- - Erittäin halpa vuokratontti
- Tontin vuosivuokra
- 243,54 €
- Vuokra-aika päättyy
- 02.04.2050
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit ja ilmalämpöpumppu Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- - Huoneistolla on 1 sähköpistokkeella varustettu autopaikka talon vieressä tien puolella.
- Taloyhtiön autopaikat
- - Molemmille huoneistoille on virallisesti 1 autopaikka talon päädyssä, mutta todellisuudessa siihen mahtuu enemmänkin autoja
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Lisätiedot kaavoituksesta antaa Loviisan kunta: https://www.loviisa.fi/yhteystiedot/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - Asunto-osakeyhtiössä ei ole lain vaatimaa kunnossapitotarveselvitystä - Kunnossapidot / huollot on pääsääntöisesti sovittu yhdessä naapurin kanssa tarpeen tullen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Saunan lauteet uusittu (A-talo)
2023: Talo ja sokkeli maalattu (A-talon puoli)
2022: Erillinen WC remontoitu (A-talo)
2021: IV-kanavien puhdistus (A-talo)
2021: Kiuas uusittu (A-talo)
2016: Peltikatto maalattu ja lumiesteet asennettu
2013: Ilmalämpöpumpun asennus (A-talo)
2013: Kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontointi (A-talo)
2006: Sokkeli maalattu. Valokate uusittu.
2004: Keittiön remontointi (A-talo)
2002: Talon maalaus. Lisätty puhallusvillaa ullakolle.
Tulevat remontit
- Ei suunniteltuja remontteja