Kaarlelankatu 46 as
67100, Hakalahti, Kokkola
2h+k+kph
109 500 € (1 766,13 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Eva-Johanna Slotte, Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Kokkola | Avain Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kokkola, Hakalahti – tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja avara kaksio, jonka ikkunat tarjoavat kivat kaupunkinäkymät. Tämä tilava kaksio sijaitsee vuonna 1976 valmistuneen talon toisessa kerroksessa. Asunto on tyydyttävässä kunnossa. Kylpyhuone on juuri remontoitu vuonna 2025, joten se on moderni ja käytännöllinen.
Olohuoneesta avautuu tilava lasitettu parveke, joka suuntautuu itään, tarjoten mukavan paikan aamukahville. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kiinteät kaapistot.
Taloyhtiössä on on tehty merkittäviä peruskorjauksia. Taloyhtiö on esteetön ja siinä tyylikkäästi remontoitu sauna.
Hakalahti on rauhallinen ja viihtyisä alue, josta on hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät myös hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä pyörätiet. Alueella on kouluja, vapaa-ajan harrastus paikkoja ja muita palveluita, joten se sopii monelle ja pienille perheillekin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarlelankatu 46 as, 67100, Hakalahti, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tyhjillään ja vapautuu sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 500 €
- Myyntihinta
- 80 039,54 €
- Velkaosuus
- 29 460,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,20 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 24,30 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 247,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 766,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Remontoitu ja uusittu kauttaaltaan 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneesa ja eteisessä kiinteät seinäkaapit.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneremontin yhteydessä yhtiön puolesta.
- Näkymät
- Avarat kaupunkinäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaipaa pintaremonttia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimatot vanhat, laadukkaat ja hyväkuntoiset.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalatut katot.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Kylpyhuone ja kaikki sen kalusteet uusittu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tilavat ulkovälinevarastot. Kauttaaltaan uusittu ja tyylikkäästi kalustetty taloyhtiön iso sauna ensimmäisessä kerroksessa, jonne on esteetön kulku. Kiinteistöön on esteetön kulku jossa erillinen ramppi helpottaa kulkemista. Ala-aulassa on levähdyspenkki ja taloyhtiön info-taulu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Hakalahdenkatu 95 Asunto Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Kokkola
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Räsäsnen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0404811324
- Tuotot
- 801639.49
- Taloyhtiön lisätiedot
- Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä Taloyhtiö pyrkii hyvään taloudelliseen asemaan. Tarvittaessa hallitus esittää vastikkeisiin ja käyttökorvauksiin korotusta
- Tontin pinta-ala
- 1 343 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kokkolan kaupunki
- Viemäröinti
- Kokkolan kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Tapio Koivisto [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (JNT, laajakaista Ethernet CAT5/6 max 100 Mb), kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tällä asunnolla ei ole varattuna autopaikkaa. Autopaikat varataan isännöitsijän kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijän kautta.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kokkolan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2020
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Julkisivut Kunnossapitokorjaus, Julkisivun elastisten saumojen uusiminen, julkisivupeltien uusiminen, suositeltu 2025.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Isännöitsijältä, kartoitus tehty taloyhtiön putkisaneerauksen yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 916 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 27.05.2025
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä
valmistumisajankohtineen
Kaukolämpöputkisto ja siirrin uusittu 2001,
Ikkunat uusittu 2006,
Julkisivusaneeraus 2007
Peruskuntoarvion mukaiset korjaukset ja saneeraukset 2007,
Hissisaneeraus 2008,
Kemikaalittomat vedenkäsittelylaitteistot 2009
Huopakate uusittu 2011. Rännilämmitykset asennettu 2011.
Pääoviseinä ja ovi uusittu v. 2011
Kameravalvonta 2013
Piha-alueen kunnostus 2014.
Molok jätteidensyväkeräysastiat 2018
Pohjoispuolen pihan asfaltointi ja ison parkkipaikan asfaltoinnin korjaus 2019
Pyöräkatos 2019
Viemäreiden kuvaus 2021
Saostuskaivon 1-puolelle lähemmäs putkea uusi kansi 2022.
Käyttövesiputkistosaneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, yhteisten
sauna- ja pesutilojen, pyykkituvan ja kuivaushuoneen
saneeraus, 21 kpl kylpyhuoneiden saneeraus, huoneistokeskusten uusiminen,
sähköpääkeskuksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja
säätö, valmius sähköautojen latauspisteet 2024.
Ison parkkipaikan kaatojen korjaus 2024
2024-2025, yhtiössä suoritettiin käyttövesiputkistosaneeraus, johon kuului mm. taloyhtiön
pesutilojen ja saunan uusiminen, 21 kpl kylpyhuoneiden saneeraus.
Yhtiössä ei ole ollut tilikauden aikana tai sen päättymisen jälkeen normaalista
toiminnasta poikkeavia tapahtumia.
Tulevat remontit
Julkisivut Kunnossapitokorjaus
Julkisivun elastisten saumojen uusiminen, julkisivupeltien uusiminen suositeltu vuonna 2025.