Kaarlelankatu 70 B
67100, Pohjois-Hakalahti, Kokkola
3H+K+S + autokatos (20.000€)
245 000 € (3 769,23 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Jörn Sundström, Konttorinjohtaja, YKV, LKV, INS, Kaupanvahvistaja
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
✨ Moderni kolmio Kokkolan Hakalahdessa – urheilun ja palveluiden äärellä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään 65 m²:n huoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella Hakalahden alueella, aivan Kokkolan sydämessä. Vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa modernin ja toimivan pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä oma sauna – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
🏞️ Sijainti, joka inspiroi
Asunto sijaitsee aivan uuden Kokkolan Urheilupuiston kupeessa, tarjoten loistavat puitteet niin aktiiviseen elämäntyyliin kuin rentoon vapaa-aikaan. Keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä – kaikki tarvittava löytyy läheltä.
🎉 Elämyksiä ja energiaa
Urheilupuiston valmistuessa alueelle nousee kokkolalaisten yhteinen harrastus- ja tapahtumakeskus, joka tarjoaa mahdollisuuksia urheiluun, kulttuuriin, konferensseihin ja kokouksiin – kaikki samassa paikassa.
🚗 Autokatos osakkeena
Asunnon yhteydessä myydään myös autokatososake hintaan 20.000 €, joka tuo lisämukavuutta arkeen.
📞 Lisätiedot ja esittelyt
Jörn Sundström
0400 776010
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
✨ Modern trea i hjärtat av Karleby – nära sport, natur och centrum
I hjärtat av Karleby, i det lugna området Hakalahti, väntar en ljus och trivsam bostad på sina nya ägare. Denna 65 m² stora lägenhet, färdigställd 2017, erbjuder en modern och välplanerad layout med två rum, vardagsrum, kök och egen bastu – en perfekt kombination av komfort och funktionalitet.
📍 Utmärkt läge
Bostaden ligger precis intill det nya Karleby Idrottsparken, som erbjuder fantastiska möjligheter för både motion och fritid. Stadens serviceutbud finns inom bekvämt gångavstånd – allt du behöver finns nära till hands.
🎉 Upplevelser runt hörnet
Karlebybornas gemensamma fritids- och evenemangscenter växer fram i direkt närhet när Idrottsparken. Här kommer att erbjudas mångsidiga möjligheter till sport, upplevelser, konferenser och möten – allt på samma ställe.
🚗 Bilplats som tillägg
I samband med bostaden säljs även en biltakplats som skildaktie, pris 20 000 €.
📞 Mer information och privat visning
Jörn Sundström
040 077 6010
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarlelankatu 70 B, 67100, Pohjois-Hakalahti, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 121 104,38 €
- Velkaosuus
- 123 895,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279,50 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 783,20 € / kk (12,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 062,70 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 769,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvastike 20 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroidut kodinkoneet
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava häkkivarasto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Hakalahden Tähti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Service Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Elisa Rannila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288130
- Tontin pinta-ala
- 912,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Pt-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Koe liikunnan riemu ja elämykselliset tapahtumat kaikki samassa osoitteessa! Kokkolalaisten yhteinen harrastus- ja vapaa-ajanviettopaikka nousee välittömään läheisyyteen Urheilupuiston valmistuessa lähivuosina. Kokkolan Urheilupuisto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet urheilun harrastamiseen, elämyksellisiin tapahtumiin sekä konferensseihin ja kokouksiin. Liikkumisen riemua voit kokea niin uusissa harjoitusjääkaukaloissa, sisäjuoksuradalla, jäähallissa, koripallokentällä kuin voimannostosalissakin. Suuri sisäareena puolestaan mahdollistaa mm. erilaisten viihdekonserttien, näyttelyiden ja messutapahtumien järjestämisen.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhtydessä myydään autokatos osake hintaan 20.000 €
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Asuntokauppalain mukaiset vuosikorjaukset (Kommentointiaika päättyi 10.7.2018)
2017 Kiinteistön valmistumisvuosi
2018 Vuositarkastus
2020 Parvekkeiden ja taloja yhdistävän katoksen korjauksia
2020 Vieraspaikkojen rakentaminen osuus 1/3
2021 Vieraspaikkojen asfaltointi osuus 1/3
2022 Istuinryhmien laatoitus osuus 1/3
Tulevat remontit
Taloyhtiö selvitää tällä hetkellä kannankoinnnin mahdollista puuttumista pystyviemäreiden osalta
Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö ja palovaroittimen uusiminen
Muutoin normaalit huolto-ja hoitotoimenpiteet