Kaarlelankatu 70
67100, Hakalahti, Kokkola
3mh,oh,ak,khh,2xkph,s
455 000 € (3 760,33 € / m²)
121 m²
Tätä asuntoa myy Eva-Johanna Slotte, Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Kokkola | Avain Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara koti ylimmässä kerroksessa Kaarlelankadulla!
Tämä upea 121 m² asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta. Avara olohuone avokeittiöllä, jossa tunnelmallinen takka ja 3 makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta ja sauna.
Asunnossa on kaksi parveketta, joista avautuvat upeat puistomaiset näkymät.
Sijainti on täydellinen, palvelut, uimahalli ulkoaltaalla sekä merenranta ja venesatama ovat vain kivenheiton päässä.
Tämä kaunis koti tarjoaa harmonisen yhdistelmän luonnon läheisyyttä ja kaupunkielämää – tervetuloa tutustumaan!
Autokatospaikka omalla osakkeella hintaan: 8.500 euroa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Eva-Johanna Slotte, puh. 040-7189892 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarlelankatu 70, 67100, Hakalahti, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 455 000 €
- Myyntihinta
- 220 664,22 €
- Velkaosuus
- 234 335,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 520,30 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 1 458,60 € / kk (1,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 978,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikkeiden sekä vedestä suoritettavan korvauksen maksuajan ja maksutavan määrää yhtiön hallitus. Vastikkeet: pääomavastike 1.20€/osake ja hoitovastike 4,30€/m2 1.7.2024 - 30.06.2025.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 760,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattia, valkolakattu tammiparketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on puulämmitteinen toimiva aito takka, joka on lähes käyttämätön.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivausrumpu, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, ja pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuinhuoneistoille numeroidut kevyet irtainvarastot ovat As Oy Kokkolan Hakalahden Helmen omistamassa rakennuksessa sijaitsevassa yhteisessä kellarikerroksen varastotilassa.
- Kohteen säilytystilat
- muu erillinen varasto Asuinhuoneistoille numeroidut kevyet irtainvarastot ovat As Oy Kokkolan Hakalahden Helmen omistamassa rakennuksessa sijaitsevassa yhteisessä kellarikerroksen varastotilassa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lännen puolinen lasitettu parveke; Kauniit penthousemaiset kaupunkinäkymät puiston yli länteen, kauniit auringonlaskut. Idän puolinen lasitettu parveke: aamiaishetkien, aamuaurinko vehreiden metsänäkymien kera.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, jonka laitteisto sisään ja ulosvienteineen on rakennuksen katolla. Taloyhtiön ilmanvaihto on tehokas. Tämän asunnon lännenpuolen parvekkeella on oma jäähdytysjärjestelmä, joka on asennettu omistajan toivomuksesta jo rakennusvaiheessa. Molempien parvekkeiden lasit saa auki. Asuntoon kuuluu sähköinen kaukosäädin ulko-oven avaamiseen ja kiinteistössä on tavanomaista suurempi hissi. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone, ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Tämä huoneisto on osa kiinteistöä on alusta alkaen suunniteltu esteettömäksi ja täyttää liikuntarajoitteisten tarpeet.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaarlelankatu 70 vastakkaisella puolella on Kokkolan Uimahalli eri aktiviteetteineen. Samassa rakennuksessa on myös fysikaalinen hoitokeskus ja todella hyvä lounaspaikkaa Eden. Kokkolan urheilupuiston hybriidiareena, monitoimihallit ja jalkapallostadion rakenteilla. https://www.kokkola.fi/vapaa-aika/liikunta/uintikeskus-vesiveijari/ https://www.medirex.fi/ https://www.cafe-eden.fi https://kokkolaareena.fi/
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Hakalahden Tähti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Service Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Retta Oyj
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288130
- Tuotot
- 90544.84
- Tontin pinta-ala
- 912,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone huoneistokohtainen jäähdytyskone
- Kattotyyppi
- pulpetti
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto PT-Palvelut [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.5.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1-kerroksessa sijaitsee taloyhtiön yhteistila, jota saa vuokrata asukkaat 20 euroa/kerta ja taloyhtiön ulkopuoliset 40 euroa/kerta. 1-kerroksessa sijaitsevat myös tekniset tilat. 100 Mb siirtonopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Mikäli tarvitset korkeamman nopeuden sen voi tilata erikseen.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Vieraspaikat maksuttomat
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka omalla osakkeella, hinta 8000 euroa. Autokatospaikan sijainti B2. Autokatos hoitovastike on 20 euroa/kk. Autopaikkaosakkeisiin ei kohdistu yhtiölainaosuutta. Katoksessa on moottorilämmitinpistoke ja siihen saa omalla kustannuksella asennuttaa sähköauton latauspisteen.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön välittömään hallintaan ei jää autopaikkoja, hallintajakosopimus.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kokkolan Kaupunki
Tehdyt remontit
Asuntokauppalain vuosikorjaukset.(Kommentointiaika päättyi 10.07.2018).
Parvekkeiden ja taloja yhdistävän katoksen korjauksia 2020.
2017 Kiinteistön valmistumisvuosi
2018 Vuositarkastus
2020 Vieraspaikkojen rakentaminen osuus 1/3
2021 Vieraspaikkojen asfaltointi osuus 1/3
2022 Istuinryhmien laatoitus osuus 1/3
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Asuntokauppalain mukaiset vuosikorjaukset (Kommentointiaika päättyi 10.7.2018)
Parvekkeiden ja taloja yhdistävän katoksen korjauksia 2020.
Tulevat remontit
Ei remontteja ole suunnitteilla. Normaalit huolto ja hoitotoimenpiteet.