Kaarlenkatu 10 B
00530, Linjat, Kallio, Helsinki
2h+k+kph
229 000 € (4 126,13 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Lundgren, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä kaksio Kallion sydämessä, idyllisellä Kaarlenkadulla nyt myynnissä!
Tämä läpitalon kaksio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on olohuoneeseen avautuvat keittiö, suuri makuuhuone sekä kylpyhuone. Avokeittiö on varustettu astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Puulattiat luovat asuntoon lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Vuonna 1929 valmistunut rakennus henkii vanhan ajan charmia. Taloyhtiön tuleva LVIS-remontti mahdollistaa sinun muokata uudesta kodistasi juuri oman näköisesi.
Asunto sijaitsee alueella, joka on tunnettu eläväisestä tunnelmastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Kaikki palvelut leffateattereineen, uimahalleineen ja urheilukenttineen ovat kaikki lähellä, myös Karhupuisto ja Torkkelinmäki kulman takana.
Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupunkielämää, rauhallista sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikeitaasi!
LIsätiedot ja esittelyvaraukset:
Jari Lundgren, LKV
[email protected] / 050 368 1237
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarlenkatu 10 B, 00530, Linjat, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 333 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 126,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutuvan käyttömaksu 10 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi ja sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kaupunkimaiset maisemat kadulle ja sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ylimääräisessä 17.6.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet nostaa linjasaneeraushanketta varten enintään 6 500 000 euron laina. Laina on ilmoituksen tekohetkellä nostettu tililimiittinä ja konvertoidaan lainaksi ja jyvitetään osakkaille hankkeen ja sen taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto hoidetaan 13.4.2016 pidetyssä yhtiökokouksessa päätetyn mukaisesti taloyhtiön toimesta kahdesti vuodessa, touko- ja marraskuussa. Hallituksella on yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiössä on peritty ylimääräinen vastike vuonna 2024. Yhtiöjärjestyksen 16§:n mukaan yhtiön tuuletusparvekkeilla, yleisissä tiloissa sekä porrassyvennyksissä on tupakointikielto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarlonlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Riley
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7700
- Tontin pinta-ala
- 1 191 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat julkiset liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia.
- Palvelut
- Kallion alueen ja Hakaniemen palvelut kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Pyydetty toimeksiantajalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 735 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1984: Käyttövesi-, viemäri-, puhelin- ja antennijohtojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden maalaus sekä talosaunan ja pesutuvan rakentaminen. 1985: Katu- ja pihajulkisivun maalaus. 1994: Kellareiden kunnostus. 1995: Ovipuhelimet. 1996: Hissien peruskorjaus. 1999: Tuuletusparvekkeiden korjaus, vesieristeet. 2001: Lukoston uudelleen sarjoitus, pihakannen vesieristeen uusiminen ja pihalaatoitus. 2003: Katon maalaus ja lumiesteet. 2006: Antenniverkon kunnostus. 2007: Sadevesiviemäreiden uusiminen.
2008: A-B-portaiden korjausmaalaus. 2009: Katu- ja pihajulkisivun rappaus ja maalaus, parvekeovien ja ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2011: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2012: Katon maalaus ja alipainetuulettimien asennus, taloyhtiön laajakaista/DNA Welho. 2012-2015: Huonokuntoisimpien kylpyhuoneiden peruskunnostus (34, 34a, 39 ja 39a, A17, B30, B35, B59a, C61, C64, C67 ja C89). 2015: Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin ja liiketiloihin, lämpimän kiertoveden linjasulkuventtiilien uusiminen, roskakatoksen lukituksen uusiminen. 2016: Sisäpihan portin asennus, lukitusmuutos iLoq-avaimelle, huoneiston B36 kylpyhuoneen kunnostus. 2017: Porrasaulojen paikkamaalaus, alaovien huoltomaalaus, sokkelin maalaus, pesulan pesukoneiden ja kuivausrummun uusiminen. 2018: Ilmanvaihtohormien nuohous, saunaosaston pukuhuoneiden + eteistilan laatoitus, mukavuuslattialämmitys (vain pukuhuoneet), palovaroittimet ullakolle ja ylätasanteille, lumiesteet sisäpihan puoleiselle lappeelle, viemäreiden pesu asuntohaarat mukaan lukien, porrashuoneiden alakattojen uusiminen. 2019: Huoneisto-ovien (ml. liiketilat) maalaus, hissiverkon maalaus, porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2020: Porrasaulojen kivipintojen korjaus ja hionta. 2021: A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen, vesikaton huonokuntoisten ikkunoiden uusiminen.
Tulevat remontit
2025-2026: Linjasaneeraus, jonka yhteydessä toteutetaan kylpyhuoneiden sekä yhtiön saunatilojen ja pesulan peruskunnostus, patteriverkoston perussäätö, sähköjärjestelmien osittainen uusiminen, antenni- ja tiedonsiirtojärjestelmien uusiminen, asuntojen palovaroittimien uusiminen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. Lisäksi osana linjasaneerausta pihanpuoleisen räystäslämmityksen asennus, vesikatteen uusiminen ja aurinkopaneeleiden asennettavuusselvitys. Myytävän huoneiston osalta linjasaneerauksen liittyvä huoneistokatselmus pidetään suunnitelman mukaan 11.3.2026, Työt asunnossa ajoittuvat suunnitelman mukaan välille 4.5.-31.7.2026.