Kaarlenkatu 13 A
00530, Kallio, Helsinki
2h, avok, kph
392 000 € (7 596,90 € / m²)
51,6 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VARAA OMA AIKA, esittely vain etukäteen ajan varaamalla!
Ylimmän, 6/6.krs:en läpitalon huoneisto keskeiseltä sijainnilta Kalliossa. Joitakin vuosia sitten täysin uusittu avokeittiö on olohuoneen yhteydessä, kuitenkin omassa tilassaan, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa. Tilavassa makuuhuoneessa on iso vaatekaapisto. Kodista löytyy myös useita alkuperäisiä kaappeja alkuperäisillä rustiikkisilla ovillaan. Kaunis ja tilava kylpyhuone on vasta uusittu putkiremontin yhteydessä.
Vuonna 1926 rakennettu arvokiinteistö seisoo uljaasti omalla tontillaan Torkkelinmäen arvokkaassa ympäristössä. Upea kivitalovanhus on saanut ikääntyä arvokkaasti asukkaiden huolehtiessa sen kunnosta säännöllisin huolto- ja korjaustoimenpitein. Kaikki isot remontit ovat takanapäin. Yhtiöllä on omistuksessaan useampi liikehuoneisto sekä asuihuoneistoja, joista yhtiö saa erinomaista tuottoa vuosittain!
Torkkelinmäellä asut Kallion ytimessä, lähellä puistoja ja vain lyhyen kävelymatkan päässä kauniista Tokoinrannasta, kuitenkin metro- ja raidelinjojen äärellä. Ympäristö on täynnä erilaisia kauppoja sekä ravintoloita ja julkinen liikenne kuljettaa sinut hetkessä ympäri pääkaupunkiseutua.
Anne Tauschi
LKV, LVV, yrittäjä
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
puh. 0400 441 460
[email protected]
Neliöt Liikkuu LKV | HomeBook Anne Tauschi Oy
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!Perustiedot
- Sijainti
- Kaarlenkatu 13 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Muutama vuosi sitten uusittu valkoinen keittiö, laminaattitaso antrasiitti, reilusti kaapistoja ja laskutilaa, induktiotaso, kalusteuuni, liesikupu aktiivihiilisuodatin, jääkaappipakastin, astianpesukone, lautalattia, seinät maalattu
- Kylpyhuone
- Vasta linjasaneerauksessa täysin uusittu kylpyhuone, peilikaappi, allas laatikostolla, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, iso ikkuna, syvä ikkunalauta, iso vaatekaapisto, seinäkaappi, seinät maalattu, lautalattia
- Olohuone
- Olohuone-ruokailutila yhtenäistä tilaa, syvät ikkunalaudat, seinät maalattu, maalattu lautalattia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarlonkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Laatikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tuotot
- 57544
- Tontin pinta-ala
- 1 325 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2033
- Palvelut
- Leipomo samassa talossa, koulut, päiväkodit, kirjasto, kaupat, pienet kivijalkaliikkeet, ravintolat, kahvilat, puistot, ulkoilumahdollisuudet ja liikuntamahdollisuudet - kaikki tarvittava lähellä. Sijainti Kaarlenpuiston ja Brahenkentän kulmalla, Torkkelinmäen alla on tasan keskellä kaupunginosan boheemia tunnelmaa ja maan parhaimpiin lukeutuvaa ravintolatarjontaa. Kalliossa kaupunki on kuin olohuone ja näillä kulmilla olohuoneeseesi kuuluvat helpolla kävelymatkalla niin Suvilahti, Teurastamo, Karhupuisto, kuin merimaisematkin usealla suunnalla. Torkkelinmäen ympäristö on viime vuosina kohentanut ulkoasuaan, arvokkaan rakennuskannan ansaitsemaksi viihtyisäksi ympäristöksi. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä raitiovainupysäkki on talon edessä ja asunnolta pääsee kätevästi liikkumaan julkisilla useaan eri suuntaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 660 818,79 €
Tehdyt remontit
2022-2023 Linjasaneeraus
Linjasaneerauksen toteutuksen osana pihavalaistuksen parantaminen,
vesi- ja viemäri-järjestelmät Ilmanvaihto, sähkö-yms.järjestelmät, sauna ja pesutupa
Linjaseneerauksen jälkeen, porttikongin maalaus
2022 luokitusjärjestelmän uusiminen, 2021 katon kulkureittien parantaminen, nuohoustasojen ja lumiesteiden ajantasaistaminen 2018-2019 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 kellari ja polkupyörätilojen kunnostus, liikehuoneiston ilmanvaihtoremontti, b46 ilmanvaihto liitettiin huippuimuriin, 2015 A-rapun maalaus, 2014 katon huolto, 2013 katon korjaus/maalaus, 2012 löylyhuoneen kunnostus, 2011 vesikatteen kuntotutkimus, kattohuolto, kaarlenkadun sadevesiohjaukset 2010 porttikongin vesieristyksen ja asfaltoinnin uusimistyö, 2009 pyöräkellarin kattorakenteiden vahvistaminen, 2008 pesukoneen uusiminen, 2007 lämmönsiirtimen uusiminen, 2006 kadunpuolen terastirappauksen uusimistyö, 2004 pihajulkisivun maalaustyö, 2004 pihan salaojan uusiminen, 2002 kattosiltojen uusiminen, 2001 ikkunoiden uusiminen ja löylyhuoneen kunnostus, 2000 koodilukot, yleisten tilojen lukkomuutos ja ullakon lämpöeristys, 1999 piha-asfaltin uusiminen, 1998 porraskatoksen rakentaminen B-portaan pihan puolelle, TV-antennijärjestelmän kunnostus, sauna 1996 liikehuoneiston muuttaminen asuinhuoneistoksi, 1994 ilmanvaihtojärjestelmään nuohous 1993 kaasuputkiston kunnostus, 1992 parvekeikkuna-ovien uusiminen ja 8 ikkunan uusiminen, 1991 lämpö- ja käyttövesilinjojen sulkuventtiilit, 1990 pesutupa, maalaus 1988 TV-antenniverkon kunnostus ja sauna, 1986 kaukolämpölaitteet, 1978 sähkönousut, 1969-73 putkisto, 1961/1967 katon kunnostuksia
Tulevat remontit
2024
Julkisivun kuntokartoitus
liiketilojen ikkunoiden kuntokartoitus
ulko-ovien kuntokartoitus