Kaarlenkatu 17 B
00510, Kallio, Helsinki
2h+k+kph
312 000 € (5 114,75 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä ylimmän 8. kerroksen huoneisto hurmaa heti sisään astuessa avaruudellaan ja valollaan. Viuhkamaisesti avautuva pohjaratkaisu luo ainutlaatuisen tilantunnun, jossa jokainen huone avautuu kuin osa kokonaisuutta – harkitusti, mutta rennosti. Vasta kunnostetut ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan läpi päivän, ja korkealta avautuvat näkymät kaupungin ylle ja yli Brahenkenytän tekevät arjesta astetta ylellisemmän.
Tässä kodissa yhdistyvät rauha ja rytmi: yläkerroksen hiljaisuus kohtaa elävän kaupunkimaiseman. Huoneistoa voi myös muokata elämäntilanteen mukaan – kuten eräässä yhtiön huoneistossa on jo tehty, tästä on mahdollista päivittää toimiva kolmio. Se tarjoaa joustavuutta ja mahdollisuuksia, olipa kyseessä koti sinkulle tai pienelle perheelle, Tule suunnittelemaan, kuinka sinä toteutat tänne unelmasi.
Tämä ei ole vain asunto – tämä on näkymä uuteen elämään.
Tässä yhtiössä viihdytään. Pieni, kaunis ja viihtyisä sisäpiha on palkittu 2023. (lue lisää ja katso ihania kuvia https://www.hs.fi/helsinki/art-2000009695111.html
Kallion alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita, ruokakauppoja, erikoisliikkeitä ja kulttuuripalveluita. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä.
Kysy lisää, kerron mielelläni!
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarlenkatu 17 B, 00510, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 312 000 €
- Myyntihinta
- 303 828,29 €
- Velkaosuus
- 8 171,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 402,60 € / kk (6,60 € / m²), Rahoitusvastike 111,63 € / kk (1,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 514,23 € / kk
- Neliöhinta
- 5 114,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pihakansilainaosuuden maksupäivät: tammi- ja heinäkuu Varsinainen yhtiökokous 13.3.2025 päätti: yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen katujulkisivujen ja kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaushankkeen toteuttamisesta sekä antaa hallitukselle valtuudet enintään 350 000 euron suuruisen luottolimiittilainan nostamiseen sekä tarvittavan kiinnityksen panttaamiseen luoton vakuudeksi. Kyseinen remonttilimiitti yhdistetään toiseen, vuoden 2024 yhtiökokouksessa päätettyyn 100 000 euron luottolimiittiin, ja yhdistetty limiittitili tullaan muuttamaan julkisivunja ikkunoiden huoltomaalaushankkeen valmistuttua ja todellisten kustannusten selvittyä yhdeksi velkakirjalainaksi, yhteensä enimmillään 450 000 euroa. Mikäli koko summa jaetaan maksavien osakkaiden kesken tekee se noin 9650 € tälle myytävälle huoneistolle. Lainaosuudet jyvitetään mahdollisesti loppu vuodesta, kun remontin kaikki kustannukset ovat selvillä Lainaosuus on mahdollista maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen, tilava keittiö, jossa tilaa myös ruokailuryhmälle. Alkuperäisiä seinäkulmakaappeja, vaaleat kaapistot, laminaattitaso, tiskipöytä, kaasuliesi, liesisuodatin, jääkaappipakastin, tila astianpesukoneelle. iso ikkuna, syvä ikkunalauta, seinät ja alkuperäinen lautalattia maalattu. Alkujaan keittiöstä on ollut oviaukko olohuoneeseen, nyt suljettu.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, amme suihkulla, käsienpesuallas, iäkäs peilikaappi, pyyhekuivauspatteri, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone, jossa irrallinen vaatekaapisto, Iso ikkuna, syvä ikkunalauta, laminaattilattia. Parisängyn lisäksi tilaa myös työpöydälle tai lasten sängylle.
- Olohuone
- Tilava olohuone, isot ikkunat, syvät ikkunalaudat, seinät maalattu parkettilattia, pariovi makuuhuoneeseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kulmahuoneistosta avarat näkymät näkymät yli Brahen kentän
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä useita alkuperäisiä seinäkaappeja, alkuperäisillä ovilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsinginkatu 23
- Isännöitsijätoimisto
- Kallion Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Nea Eränen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0403477000
- Tontin pinta-ala
- 809 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja rapattu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2025
- Palvelut
- Kattavat palvelut ympärillä. Koulu, päiväkoti, puisto ja urheilukenttä vieressä. Ratikka, bussilinjat vierestä ja metrolle n. 300 m.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 955 463 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kiinteistön kaikkien viemäreiden mekaaninen puhdistus
2024 Katujulkisivujen puoleisten seinien ja ikkunoiden kuntomaalauksen suunnittelu
2023 llmanvaihtokanavien puhdistus ja hormikartoitus
2023 llmanvaihtokanavien puhdistus
2023 Kiinteistön märkätilojen ja keittiöiden kuntotarkastus
2021-2022 Pihakansiremontti ja pihan rakennelmien uusiminen, piha kannen alla olevien komeroiden uusiminen
2019 Yhteistila rakennettiin ja kalustettiin
2018 Kiinteistön viemäreiden pesu
2015 Vesikaton paksukalvopinnoitus
2015 Pihan puolen julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2015 llmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Pohjaviemärit uusittu
2013 Pesutupa rakennettiin ja kalustettiin
2013 Kaukolämpölaitteiston uusminen, lämmitysverkoston perussäätö, uuden patteriventtiilit ja termostaatit
2011 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen
2010-2011 Rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyöt
2007 Katujulkisivujen peruskorjaus
2007 Ikkunoiden uusiminen
2005Viemäreiden painehuuhtelu ja uudet tarkistusluukut
2005 Yleisten tilojen lukituksen muutostyöt
2005 Kadun puolen tammiovien kunnostus
2003 llmanvaihtokanavien puhdistus
2001 Hissien peruskorjaus
1997 Katon kunnostus- ja maa laustyöt
1995 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus- ja maalaustyöt
1993 Puisteluparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt
1993 Kellaritilojen asbestisaneeraus
1989 Kaukolämpölaitteet uusittu
1986-87 Rappukäytävien maalaukset
1986-87 Sähkönousut uusittu
1978-81 Vesi- ja viemärilinjat uusittu
Tulevat remontit
Isoja remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosina