Kaarlo Sarkian katu 7 B
02600, Vermonniitty, Espoo
2h+avokeittiö+kph+las.parv
229 000 € (5 585,37 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Niko Vihervuo, Myyntineuvottelija, RKM
RE/MAX Classic | de Prado Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni 5. kerroksen kaksio Vermonniittystä omalla tontilla!
Kodikasta ja modernia asumista liikenneyhteyksien ytimessä!
Tämä viidennen kerroksen kaksio tarjoaa modernia ja kodikasta asumista erinomaisella sijainnilla. Asunnon avara pohjaratkaisu tekee tiloista helppokäyttöiset arjessa ja juhlassa, ja laadukkaat materiaalivalinnat näkyvät viimeistelyssä. Tyylikäs avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla avautuu sujuvasti olohuonetilaan. Makuuhuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu rauhallinen ja näkymä taloyhtiön piha-alueelle. Parveke toimii erinomaisena lisätilana kesästä talveen ja tuo kotiin lisävaloa sekä ulkoilmaelämän tuntua. Lasituksen alaosa on maitolasityyppinen, mikä lisää yksityisyyttä, ja tätä yksityiskohtaa ei ole kaikissa talon asunnoissa. Käytännöllinen kylpyhuone on viimeistelty hillityn harmailla laatoilla, jotka luovat ajattoman ja helppohoitoisen ilmeen. Tilassa on lasinen suihkuseinä, seinään asennettu wc piilotetulla huuhtelusäiliöllä sekä siistit säilytysratkaisut peili- ja allaskaappien muodossa. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone on sijoitettu huomaamattomasti yhtenäisen kiintokalusteen taakse ja sen alapuolelta löytyy sekä varaus pesukoneelle että tilaa pesutornille, mikä tekee pyykinpesusta helppoa ja siistiä
Tämä vuonna 2020 valmistunut yhtiö on hyvässä kunnossa eikä merkittäviä peruskorjaustarpeita ole tiedossa; taloyhtiön rakennusvuosi ja nykyaikaiset rakenteet pienentävät ylläpitohuoltojen riskiä. Yhtiön järjestelyt ovat tarkoituksenmukaiset ja asuminen on huoleton myös taloteknisten ratkaisujen osalta.
Sijainti Vermonniityn ja Leppävaaran tuntumassa yhdistää kaupunkimaisen palvelutarjonnan ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, kävelyetäisyydellä olevilta bussipysäkeiltä ja läheisestä Leppävaaran rautatieasemalta pääsee vaivattomasti Helsingin keskustaan ja muualle Espooseen. Alueen pyöräilyreitit tekevät arjen liikkumisesta helppoa ja Sello tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita, erikoisliikkeitä ja palveluja lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Niko Vihervuo | 050 309 4516 | [email protected] | Service also in English.
VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarlo Sarkian katu 7 B, 02600, Vermonniitty, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159,90 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 159,90 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 585,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike-ennakko: 22€/hl/kk Vedenkulutus kylmä: 4,93€/m3 Vedenkulutus lämmin: 10,33€/m3 Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesilaskutus mittarilukemien perusteella Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja kompakti avokeittiö integroitune kodinkoneineen!
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Harmaan sävyinen valoisa kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Seinä- WC- istuin), suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Valoisasta makuuhuoneesta käynti suoraan lasitetulle parvekkeelle!
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja kodikas olohuone!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään, taloyhtiön piha-alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Proosa
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henrikki Tahvanainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tontin pinta-ala
- 1 625 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusmenettelyä noudatetaan vain autohallipaikkojen osalta: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oiva Talotekniikka Py
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, ja irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: A-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, pesula ja kuivaushuone ja tekniset tilat. B-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimisto-, ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, talovarasto sekä tekniset tilat. Autohallipaikat 51 omina osakkeinaan sekä yhtiön hallintaan jääneet 2kpl liikuntaesteiselle varattua autopaikkaa. Yhtiön tontin ja tontin nro 4 välillä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien mm. piha-alueita ja kulkuteitä sekä piha-alueella sijaitsevia autopaikkoja ja piharakennusta, jossa sijaitsevat yhtiön ja tontin 4 ulkoiluvälinevarastot ja jätehuoneet. Yhtiöllä on oikeus käyttää tontilla 4 sijaitsevaa kerhotilaa sekä saunaosastoa ja WC-tilaa sekä ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kaarlo Sarkian katu 7 B:n liikenneyhteydet ovat erinomaiset: koti on kävelyetäisyydellä kadun bussipysäkeistä, joilta kulkee useita paikallis- ja seutulinjoja (esimerkiksi linjoja 200, 202 ja 502), joten arjen kulkeminen sujuu vaivattomasti. Leppävaaran rautatieasema toimii läheisenä vaihtopisteenä, josta lähijunat vievät nopeasti Helsingin keskustaan ja muualle Espooseen. Raide-Jokerin (Light Rail / linja 15) pysäkeistä lähin sijaitsee vain reilun 200m päässä ja tarjoaa nopeat ja suorat raideliikenneyhteydet Itäkeskukseen ja Keilaniemeen/metroverkostoon, ja alueen laaja bussiverkosto täydentää liikkumismahdollisuuksia eri suuntiin! Omalla autolla liikkuvalle sijainti tarjoaa sujuvat ja nopeat yhteydet sekä Kehä I:lle että Turun moottoritielle, mikä tekee lyhyemmistäkin automatkoista helppoja.
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee Vermonniityn ja Leppävaaran tuntumassa modernissa asuinympäristössä, jossa kaupunkimaiset palvelut ja vehreät ulkoilualueet kohtaavat. Leppävaara ja alueella sijaitseva Sello-kauppakeskus tarjoavat laajan valikoiman ostos- ja palvelumahdollisuuksia, ja Leppävaaran rautatieasema sekä laaja bussiverkosto muodostavat alueen keskeisen liikenneyhteyspisteen. Alueelta löytyvät myös hyvät pyöräily- ja ulkoilureitit, jotka tekevät arjen liikkumisesta joustavaa.
- Palvelut
- Ympäristö sijoittuu Leppävaaran sujuvan palvelu- ja asiointivyöhykkeen tuntumaan, jossa arjen ostokset ja laajemmat hankinnat hoituvat helposti. Lähialueelta löytyy pienempiä lähikauppoja ja ruokakauppoja, ja Leppävaara tarjotaan laajemman kauppa- ja palveluvalikoiman (mm. kauppakeskus Sello) sekä ravintola- ja vapaa-ajanpalvelut!
- Koulut
- Lähialueelta löytyy hyvä kattaus kouluja perusopetuksesta (Perkkaan koulu, Leppävaaran koulu) toisen (Leppävaaran lukio) ja kolmannen asteen (Laurea leppävaaran kampus ja Aalto yliopisto Otaniemi) oppilaitoksiin!
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat 51 omina osakkeinaan sekä yhtiön hallintaan jää myös kaksi ensisijaisesti liikuntaesteiselle varattua autopaikkaa tontilla 51351-3.
- Autohallipaikat
- 51 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 807 120 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Vuositakuu ennakkotarkastuksen töiden valvonta
2021 Vuositakuukorjauksien reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus
Tulevat remontit
2025-2028 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt
2025 Elementtisaumojen uusinta, rakennuttajan toimesta
2026 parvekelasitusten huolto
2027-2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2028 10-vuotistarkastus, kiinteistönkuntoarvio + pts
2028 Salaojien ja viemäriverkoston kuvaus ja huhutelu, sadevesiviemäreiden kuvaus.
2028 Märkätilakartoitus