Kaarnapolku 3 A
04440, Jamppa, Järvenpää
2h, kk, kph, vh
28 000 € (622,22 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Janette Rautakoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitava kolmannen kerroksen kaksio vehreässä pihapiirissä.
Huoneistossa on tehokas pohjaratkaisu ja suuret ikkunat avarin näkymin. Ikkunallisessa keittokomerossa on hyvin kaappitilaa ja tilavan olohuoneen puolelle saat sisustettua sohvaryhmän lisäksi myös ruokapöydän. Makuuhuone on reilun kokoinen ja mahdollistaa tilaa esimerkiksi vaikkapa työpisteelle. Säilytystilaa löytyy eteisen yhteydessä sijaitsevasta vaatehuoneesta ja lisäksi huoneiston käytössä on kellari- ja kylmäkellarikomero. Huoneiston kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle.
Taloyhtiössä on yhteensä 60 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on mm. korjattu julkisivut ja parvekkeet v.2008 ja v.2009 uudistettiin talojen salaojat. Talojen kylmä- ja lämminvesirungot uusittiin 2012. Lähivuosien aikana yhtiössä on varauduttava mm. käyttövesiputkien uusimiseen.
Sijainti on rauhallinen ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Lähellä Alepa, K-market sekä apteekki ja Saunakallion juna-asemalle on matkaa noin 750m.
Olisiko tässä sinulle koti omaksi tai sijoitukseen?
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset: [email protected] / 040 671 7783.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarnapolku 3 A, 04440, Jamppa, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 28 000 €
- Myyntihinta
- 28 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,60 € / kk (3,20 € / os.), Muu vastike 5,30 € / kk (kaapeli-tv vastike (5,30 euroa per huoneisto / kk)), Yhtiövastike yhteensä 286,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yllä mainittu muu vastike on kaapeli-tv vastike.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 622,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksessa 5.5.2025: -Annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia: muovimatto. Seinät (välitila): tapetti. Varusteet: sähköliesi, jenkkikaappi.
- Kylpyhuone
- Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varusteet: peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, bideesuihku.
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa lattiat muovimattoa ja seinät tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Huoneistossa lattiat muovimattoa ja seinät tapetoitu.
- Säilytystilojen kuvaus
- huoneiston käytössä kellari- ja kylmäkellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät länteen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kaarnapolku 3
- Isännöitsijätoimisto
- Mer-Yhtiöt Oy / Mer-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ari Syysmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 279 7280 (toimisto), 040 848 4731
- Tuotot
- 4793.61
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on limiitti 20.000€, josta käytetty 0,00€ per 31.7.2025. Tässä A-porrashuoneessa ei ole hissiä.
- Tontin pinta-ala
- 3 041 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 3.2.2023-3.2.2033, E-luku 176.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä tilinpäätöksen 2024 mukaisesti täysarvovakuutus (If Vahinkovakuutus Oy). Taloyhtiölaajakaista 10/10Mbit/s (Elisa), lisänopeutta voi ostaa halutessaan omalla kustannuksella palveluntarjoajalta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella isännöinnistä, jonotilanne 7.8.2025: Vapaa lämmitystolapallinen paikka löytyy. Lisäksi yhtiöllä on vapaasti käytössä tolpattomia paikkoja 13 kpl. Latausmahdollisuuksia ei ole.
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 568 865,77 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen, kunnossapitotarveselvityksen ja tilinpäätöksen mukaisesti:
2021: Lämmitysverkoston kaivopaisunta-astioiden uusinta, iv-kanaviston nuohous ja säätö, huopakaton tarkastus.
2016-2017: Käyttövesiputkiston korjaussuunnittelu.
2014: Kaukolämmönsiirtimet uusittu.
2012: A-B ja C-D talojen alakerran käyttövesiputkistot (kylmä- ja lämminvesirungon uusinta) uusittu.
2011: Porrashuoneet huoltomaalattiin ja valaistukset uusittiin.
2009: Talojen salaojat uudistettiin ja pihakäytävät korjattiin sekä asfaltoitiin.
2008: Julkisivut ja parvekkeet korjattu, C-D talon kattohuopa uusittu. Ikkunat ja ovet: Ulkopuolinen huoltomaalaus suoritettu, ikkunoihin lisätty vesipellit.
2007: Iv-kanavat nuohottiin.
2006: Talon lukitukset uudistettiin exec-järjestelmään.
2005: Pesutuvan remontti, uusittiin autopaikkojen lämmityskotelot ajastimilla varustetuiksi.
2004: Talot liitettiin kaapeli tv-verkkoon.
2000: Saunaremontti.
1985: A-B kattohuopa uudistettiin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
*Talojen kattojen tarkistus 2025.
*Selvitetään hissin modernisointia ja muuten huoltosopimuksen mukaiset tarkastukset ja huollot.
*Lämmitysjärjestelmän muutosselvitys.
Muuta huomioitavaa:
*Ikkunat ovat teknisen käyttöikänsä päässä.
*Käyttövesiputket saavuttavat teknisen käyttöiän lähivuosina (käyttövesiputkien korjaussuunnittelu valmistunut 2017).
Isännöitsijältä saatua alustavaa tietoa (huom. yhtiö ei ole tehnyt asiasta päätöstä ja toteutustapa voi vielä merkittävästi muuttua): Käyttövesiputket on tarkoitus uusia niin, että tuodaan porraskäytävässä ylös ja olemassa olevan rinnalla, jolloin ei tarvitsisi järjestää väistöasuntoja. Tarjouksia tästä ei ole pyydetty, joten hintataso ei ole tiedossa vielä. Kylpyhuoneita ei ole tarkoitus uusia samalla.