Kaarnatie 3 B
00410, Malminkartano, Kaarela, Helsinki
1h, kk, s
117 000 € (3 545,45 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Kai Martesuo, Asuntomyyjä
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä yksiö rauhallisella alueella
Kauniissa Malminkartanon kaupunginosassa sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee vuonna 1987 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja siinä on kaikki tarvittava mukavaan elämään: oma sauna, parveke ja hyvin varusteltu keittiösyvennys. Asunnon uus vinyylankkulattia tuo modernia ilmettä ja helppohoitoisuutta.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, mikä varmistaa, että rakennus on hyvin hoidettu.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja vehreä ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Suojaisa sisäpiha ja lasten leikkipaikka tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan monenlaisille asukkaille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Kaarnatie 3 B, 00410, Malminkartano, Kaarela, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole rakentamisen ja valmistumisen jälkeen tarkistusmitattu. Suosittelemme aina pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 113 463,49 €
- Velkaosuus
- 3 536,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 29,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 227,40 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 545,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Katettu autopaikka 30€/kk, sähkötolppapaikka 16€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiösyvennys, jossa 2025 uusitut kodinkoneet; jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin. Puinen työtaso.
- Kylpyhuone
- Pesuallas, peilikaappi, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Olohuone
- 2025 uusittu vinyylankkulattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyllyillä varustettu pieni vaatehuone jossa uusi vinyylilankkulattia.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puiden reunustama katunäkymä.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 2,5 m²
- Piha
- Suojainen sisäpiha, lasten leikkipaikka.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kaarnatie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Henrikki Tahvanainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Tontin pinta-ala
- 4 023 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 29 666,15 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiö on vapautunut Hitas-hintasääntelystä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi-kermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Kotikatu Konala
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.7.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 50 kpl autopaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 43 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki asiakaspalvelu puh. 09 310 22111 ja https://kartta.hel.fi Malminkartanon huipun suunnitelmat: https://kartta.hel.fi/link/0bFVvGB
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 385 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 – Piharakennusurakka; Piha-alueen varaston, aidan ja autokatoksen korjaukset; Pyörävarastojen ovet; Kylpyhuoneiden massakosteuskartoitus; Kuntoarvio
2023 – IV-kanavien nuohous
2022–2023 – Parvekeovi- ja ikkunaremontti; Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja ilmavirtojen mittaus
2021 – Parvekeovi- ja ikkunaremontin suunnittelu; Porraskäytävien ja ulkovalaistuksen uusinta
2020 – Vesivahinkojen korjaus ja vuotosaumojen uusinta (A-rappu); Sähkökapasiteetin ja infrastruktuurin kartoitus (sähköautojen lataus)
2019 – Vesi- ja lämpöputkien linjasulut ja säätöventtiilit; Salaojien ja hulevesijärjestelmän tutkimus ja huuhtelu
2018 – Porraskäytävien kunnostus; Tuulikaappien reunapeltien maalaus; Ilmanvaihdon huolto ja huippuimurien uusiminen (C–E)
2017 – Julkisivusaumojen uusiminen; Elementtisaumat uusittu
2016 – Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotarkastus; A-rapun ikkunan uusiminen
2015 – Parvekkeiden kunnostus; Bitumikermikaton uusiminen
2014 – Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö; Katon ja parvekkeiden kuntotutkimukset
2012–2013 – Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja kunnostus (22 kpl)
2012 – Patteriventtiilit, termostaatit ja lämmitysjärjestelmän säätö
2011–2012 – Kylpyhuoneiden kunnostus A–B (14 kpl), C–D (12 kpl)
2010–2011 – Kylpyhuoneiden akuuttikorjaukset ja E–F-rapun kunnostukset (16 kpl)
2010 – Leikkivälineet; Lukituksen uusiminen (Abloy Sento); Kylpyhuone (toteutus)
2009 – Ikkunasuodattimien uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
2025 Putkiston LVV kuntotutkimus
2025-2026 Parannettava viemäreiden kannakointia alapohjissa
2025-2026 Parannetaan vesijohtojen eristysksiä alapohjassa
2025-2026 Kylpyhuoneiden uusiminen D34, A2, A 60, C 28
2026 Mahdollinen lämmitysmuodon muutosselvitys
2026 Lasikatosten teräosien kunnostaminen
2026 Porraskäytävien sisäänkäyntikatosten sadevesijärjestelmien uusiminen
2027 Lämmönjakokeskuksen ja säätölaitteiden uusiminen
2027 Lämmityksen perussäätö, patteriventiileitä kunnostetaan tai uusitaan tarvittaessa
2027 Parvekekaton ylösnostopeltien liittymien tiivistys
2027 Maanpintojenkallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilta
2027 Vierustojen soratus tarvittavilta osin
2027 Alapohjatilan kunnostaminen
2027 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa
2028 Aluevarusteiden huolto 1 – 2 kertaa jakson aikana – lähinnä puu- ja metallipintojen,aikana huoltoa /leikkikenttävarusteiden hoitoa.
2028 Parvekkeiden kiinteiden lasitusten tiivistäminen
2028 Julkisivujen kuntotutkimus
2029 Julkisivujen puhdistaminen ja huoltomaalaus (riippuu kuntotutkimuksen tuloksista)
2029 Taloyhtiön pesulan uudistaminen
2029 Autolämmityspistorasioiden uusiminen
2029 rakenteisiin asennettujen valaisinten uusminen
2030 Ilmanvaihtokanavien puhditus ja säätö
2030 Kuntoarvion päivitys
2030 Radon mittauksien teetäminen