Kahmankuja 5
60800, Keskusta, Ilmajoki
4h, k, askartelu, 2vh, kph, s, 2wc, kylmiö, at
137 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Riku Nurmela
Luxuskodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ilmajoen keskustassa, odottaa uutta omistajaansa tämä viehättävä omakotitalo. Vuonna 1972 rakennettu talo on pidetty hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan asuinympäristön perheelle tai pariskunnalle. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, 2010 uusittu keittiö, kaksi erillistä vessaa, sekä pesutilat.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kylpyhuone uusittu 2000-luvulla, vedeneristykset ovat säädösten mukaiset. Sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua joko sähkö- tai puukiukaan löylyissä. Uusi kestopuinen terassi, rakennettu vuonna 2024, kutsuu viettämään aikaa ulkona. Terassille pääseekin vilvoittelemaan suoraan saunaosastolta. Lisäksi olohuoneesta on käynti terassille.
Talon lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Lisäksi tontti on tilava, joten pihapiiri tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Takapihalla on runsaasti marjapensaita, punaisia viinimarjoja, mustaherukkaa, sekä karviaisia! Näistä tuottavista pensaista keräät hyvän saaliin omalta pihalta! Talon yhteydessö myös lämmin autotalli ja varasto.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, kuten S-Market ja muut päivittäiset palvelut, ovat kirjaimellisesti kivenheiton päässä. Myös koulut ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Seinäjoen Ideapark on vain 15 kilometrin päässä, joten isommat ostosmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla, mutta silti mukavan rauhallisella alueella.
Kuntotarkastus on tehty 10/2022 ja siinä todetut toimenpidesuositukset on tehty 2024. Raportti saatavissa välittäjältä
Esittelemme tätä kohdetta yksityisesittelyin, soita ja sovi oma esittelyaikasi, 0405812981.
Onko oma asunto vielä myymättä? Pyydä ilmainen arviokäynti! Riku Nurmela, 0405812981 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kahmankuja 5, 60800, Keskusta, Ilmajoki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 183 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 137 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 140 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 35 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 242,74 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 151,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmön vuosikulutus noin 24 MWh, Ilmajoen ja Koskenkorvan verkkoalueen hinnasto ollut 70,14€/MWh (alv 25,5%)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja mikroaaltouuni (Integroitu)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Yhdistetty pesuhuone ja khh-tila, tilan puolesta rajattavissa omiksi tiloikseen. työtaso pesualtaalla
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa sekä sähkö -että puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Uusi kestopuinen iso terassi rakennettu 2024
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ilmajoen Kunta
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet Seinäjoelle ja maakunnan eri suuntiin
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kohde aivan keskustassa
- Palvelut
- S-Market Ilmajoki noin 100m, keskustan muut palvelut 100m, terveyskeskus 2km, Se mitä Ilmajoelta ei löydy, sitä ei tarvita, mutta silti, Seinäjoen Ideapark vain 15km päässä hätätapauksia varten.
- Koulut
- Herralan koulu 1,3km Palonkylän koulu 2,3km Jaakko Ilkan koulu 1,3km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Ilmajoen Kunta
- Kosteusmittaus tehty
- 20.10.2022
- Kuntotarkastus tehty
- 20.10.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Autotallin ikkunat 2024, muut ikkunat 2010, ulko-ovi 2018, panssarilasilliset terassin ovet 2024, autotallin nosto-ovet 2024, vesijohto 2010, käyttövesiputket vedetty pintaan 2010-luvulla, salaojat uusittu, patolevyt sekä tarkastuskaivot lisätty 2024. Sokkelin ympärille levitety sepeli ja kaadot ohjattu poispäin talosta suosituksen mukaan. Vanha öljysäiliö poistettu 2025, kattolaudoitukset uusittu 2024, samalla todettu yläpohjan rakenteet kuiviksi (valokuvat saatavilla) lippapellit maalattu 2024
Etupiha asfaltoitu 2024
Pääoven edusta laatoitettu ja asennettu etuterassin pystytolpat 2025
Takapihalle rakennettu uusi kestopuinen terassi köysikaitein vuonna 2024, terassille kulku sekä olohuoneesta että saunaosastolta.
Kaukolämpöjärjestelmä 2005, pattereiden termostaatit pääosin uusittu
Keittiö uusittu 2010
Kylpyhuoneremontti 200-luvulla
Saunassa sekä sähkö -että puukiuas. Puukiuas uusittu 2024