Kahvelitie 7 A
90510, Toppilansaari, Oulu
2h+k+kh+s+lasitettu parv.
135 000 € (2 596,15 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Luhtaniemi
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin taikka sijoitukseen!
Käytännöllinen kaksio Toppilansaaren mukavalla alueella vuonna 2005 valmistuneessa talossa. Asunto on hyväkuntoinen, sen avarassa olohuoneessa yhdistyvät saumattomasti keittiö ja oleskelutila, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.
Keittiössä on riittävästi kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on harmaat ja valkoiset laattapinnat sekä paikka pyykinpesutornille. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Mukavat ulkoilumaisemat kanavan varressa lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on vain noin 150 metrin päässä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla.
Tämä asunto on loistava valinta niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kahvelitie 7 A, 90510, Toppilansaari, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,40 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 270,40 € / kk
- Neliöhinta
- 2 596,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Tasaus mittauksen mukaan: lämmin vesi 10,00€/m3 ja kylmä vesi 4€/m3. Laajakaistavastike 4€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimivan mallinen keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle. Neutraalinsävyiset kaapistot, tummanpuunsävyiset tasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa harmaat ja valkeat laattapinnat, pyykkikaappu sekä paikka pyykinpesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa säilytykseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone, joka on avointa tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneisto sijoittuu sisäpihan puolelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Matruusi
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Seppänen
- Tontin pinta-ala
- 1 505 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.01.2062
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto/tuloilma
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Mukavat ulkoilumaisemat sekä hyvät kulkuyhteydet! Bussipysäkki vain 150m päässä, kätevät yhteydet pyöräteitse sekä autolla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat kuuluvat tietyille huoneistolle, tälle huoneistolle ei kuulu autopaikkaa.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Kuntoarvio.
2023 Parvekelasien huolto.
2022 Väestönsuojan 10v. määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe.
2019 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Ilmastointikanavien puhdistus ja säädöt, Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset.
2017 Riskitarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys.
2016 Huoltomaalaukset, Piha-alueen istutusten kunnostuksia, Vesikaton kuntokartoitus ja tarvittavat huoltokorjaukset, Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset.
2015 LPA-alueen sadevesikaivon puuttuneen sulanapitokaapelin asennus, Puuosien huoltomaalauksia tehty talkoilla.
2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja säädöt.
2013 Ulkovaraston lattiapinnoitus uusittu.
2011 LPA-alueen sadevesikaivoihin asennettu sulanapitokaapeli.
2007 Kulkureitit asfaltoitu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, ei päätöksiä:
2025 Huoltomaalaukset.
2026 Lämmitysverkoston tasapainotus tarvittaessa, Lämmönvaihtimen uusinta, Vesikaton kuntokartoitus ja tarvittavat huoltokorjaukset.
2027 Riskitarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys.
2028 Parvekelasien huolto.
2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2032 Huoltomaalaukset.