Kahvipavunkuja 2 B
00990, Aurinkolahti, Vuosaari, Helsinki
2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke
269 000 € (5 123,81 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimivapohjainen kaksio keskeisellä paikalla Aurinkolahdessa
Tämä viehättävä ja toimivapohjainen kaksio on neliöitään suuremman oloinen. Vuonna 2019 valmistuneessa asunnossa on vaalea värimaailma ja laadukkaat materiaalit. Hyvänkokoisessa makuuhuoneessa on seinän mitalta säilytystilaa selkeälinjaisten liukuovien takana. Avokeittiö tekee asunnosta avaran ja selkeäpohjaisen. Kylpyhuone on tilava ja neliöitä ei ole käytetty saunaan sillä taloyhtiön saunatiloista on mahdollisuus varata oma vuoro. Lasitettu parveke avautuu etelään ja rauhalliselle kävelykadulle.
Asunto Oy Helsingin Kahvitauko sijaitsee omalla tontilla vain 200 metrin päässä metroasemasta ja kauppakeskus Columbuksesta. Merelle kävelee viidessä minuutissa ja lähikauppa löytyy lähes kotiovelta. Löydät lähes kaiken tarvittavan arkeen ja vapaa-aikaan lähistöltä.
Taloyhtiö on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Täällä asut ilman remonttihuolia vielä pitkään. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten suuri hyvin varusteltu kerhohuone, joka soveltuu jopa 50 hengen juhliin tai etätyöskentelyyn. Vehreä sisäpiha tarjoaa viihtyisän ja turvallisen ympäristön niin lasten leikeille kuin rahoittumiseen.
Taloyhtiössä tupakointikielto.
Pyydä lisätietoa välittäjältä ja sovitaan käynti. Jos oma asunto pitää myydä ennen uuden ostoa, autan mielelläni sujuvan asunnonvaihdon toteuttamisessa.
Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 538 7604 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kahvipavunkuja 2 B, 00990, Aurinkolahti, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262 € / kk (4,99 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 262 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 123,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset, linjakkaat keittiökaapistot, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, liesi, uuni, liesituuletin
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Etelään kävelykadulle
- Piha
- Taloyhtiön suljettu sisäpiha rauhallinen ja turvallinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kahvitauko
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Leppämäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07333
- Tuotot
- 540
- Taloyhtiön lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: - Yhtiössä on lunastuspykälä koskien autohalli- ja moottoripyöräpaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 17 §. - Taloyhtiössä on tupakointikielto, joka koskee huoneistoparvekkeita, huoneistopihoja, lasittamattomia parvekkeita sekä ranskalaisia parvekkeita. - Ilmalämpöpumpun saa asentaa ainoastaan jäähdytyskäyttöön.
- Tontin pinta-ala
- 13 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö on osapuolena 25.4.2016 allekirjoitetussa hallinnanjakosopimuksessa, jossa sovitaan kiinteistön 91-54-99-9 hallinnasta sekä rakennusten ja piha-alueen huollon, kunnossapidon ja korjausten kustannustenjaosta. Sopimuksessa ovat mukana: Asunto Oy Helsingin Bertta Pauligin katu, Asunto Oy Helsingin Arabica, Asunto Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4, Asunto Oy Helsingin Iltakahvi, Asunto Oy Helsingin Kahvitauko ja Asunto Oy Helsingin Barista. Yhtiöllä on lisäksi rasitesopimus korttelin 54099/10 kanssa koskien yhteistä ajoluiskaa autohalliin. Tontin nro 9 kokonaispinta-ala on 13 189 m², josta Asunto Oy Helsingin Kahvitauon yksinomainen hallinta-alue on 1 868 m².
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Columbus, terveysasema kiven heiton päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallipaikat omilla osakkeillaan, 3 yhtiön hallinnassa.
- Autohallipaikat
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0bMVx8j
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 19 118 190 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020: Taloyhtiön vuositarkastus pidettiin viikolla 32/2020. Eerika Consulting Oy on tehnyt vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen. Kerhotilan ulko-ovesta poistettu ulkopuolen painike, saunan ovet (2kpl) sarjoitettu emännänavaimelle, saunan koodilukko poistettu käytöstä. Autohallien oviin (2kpl) asennettu sähkölukot ja hätälaukaisupainikkeet seinää. Vuositarkastuskokous on pidetty 6.8.2020. Koodilukkojen asentaminen autohallista rappukäytäviin johtaviin oviin.
2022: Latausinfran rakentaminen autohalliin. Jätehuoneen poistoilmakanavan uudelleen rakentaminen takuutyönä.
Tulevat remontit
2025 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset.
2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019.
2026-2028 Porraskäytävien huoltomaalaus.
2026 Ilmanvaihtokoneiden nuohous ja ilmamäärien säätö.
2028 Kiinteistön kuntoarvio.