Kaidanpääntie 345
05950, Ridasjärvi, Hyvinkää
3h, k, parvi, wc, lasikuisti, Vierasmökki, Talousrakennus
149 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Roni Haarakangas, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
13.08.2025 kuntotarkastettu, 2,5 hehtaarin kiinteistö Hyvinkään Ridasjärvellä.
Tilamuotoisella kiinteistöllä sijaitsee n. 1930- luvulla valmistunut vierasmökki, n. 1940- luvulla valmistunut asuinrakennus, 1968 valmistunut talousrakennus sekä muita pienempiä rakennuksia.
Hirsirakenteisessa vierasmökissä kamiina, puuhella ja ilmalämpöpumppu.
Vesiputket tuotu rakennuksen vierustalle valmiiksi (ei kytketty).
Asuinrakennus on myös hirsirakenteinen. Alakerrassa eristetty lasikuisti, korkea olohuone, jossa vuolukivitakka sekä ilmalämpöpumppu. Toimiva keittiö, jossa puuhella, tilava makuuhuone sekä remontoitu wc. Yläkerrassa makuuhuone sekä osin olohuoneen päälle rakennettu parvitila.
Talousrakennuksessa puulämmitteinen sauna, kylpyhuone sekä tilava takkahuone moneen käyttötarkoitukseen. Takkahuoneessa myös ilmalämpöpumppu. Lisäksi lämmintä varastotilaa sekä kylmä autotalli.
Mahdollisuus eläinten pitoon, tilalla ollut mm. hevosia, poneja ja kanoja. Hiekkakentän, pääaitauksen ja metsätarhan aidat kaipaavat kunnostusta. Pihattorakennukseen mahdollisuus rakentaa kaksi karsinaa ja huoltotila keskelle.
Ympärillä erinomaiset ratsastus- ja ajomaastot.
YKSITYISESITTELYVARAUKSET & MYYNTI:
Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kaidanpääntie 345, 05950, Ridasjärvi, Hyvinkää
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1945
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennus n. 1945 Vierasmökki n. 1935 Talousrakennus n. 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 862,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on ollut nykyisellä perheellä n. 15.000kWh/vuosi. Umpisäiliön tyhjennys 300€/vuosi. Nuohous nuohoojan hinnaston mukaisesti (nuohous 10/25). 2025 Kiinteistövero 392,06€. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Varainsiirtovero 3% Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Kaapistot, työtasot, hana, pesuallas, puuhella LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maalattu
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu wc VARUSTUS: Wc-istuin, hana, allas, lämminvesivaraaja LATTIA: Laminaatti
- Makuuhuoneet
- Alakerta LATTIA: Lankku Yläkerta LATTIA: Laminaatti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- LATTIA: Lankku
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Talousrakennuksessa pihasauna jossa puukiuas ja suihkutila,
- Takka
- Varaava takka ja vuolukivi
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Venepaikka Sykäri-järven rannassa ja yhteinen laituri muiden alueella asuvien kanssa.
- Vesistön nimi
- Sykäri
- Muut tilat
- 1967 Rakennettu n. 106m2 suuruinen lautarakenteinen talousrakennus, jossa sauna, pesutilat, takkahuone, autotalli ja varastotilaa. Ilmalämpöpumppu. 1935 Rakennettu hirsirakenteinen vierasmökki. Sähköt, ilmalämpöpumppu ja kevyt takka. Vesijohto tuotu rakennuksen nurkalle, mutta ei kytketty. Karsinarakennus (kesken) jossa mahdollista tehdä kahdelle hevoselle karsinat ja keskelle hoitotilan. Vanha savusauna (kivet poistettu) toimii varastotilana. Kanala.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 25 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimus 24.09.2019 Osapuoli A, omistaa noin 2,5ha suuruisen määräosan, hallitsee hallinnanjakokartan mukaista aluetta A ja sille kuuluvia rakennuksia. Osapuolet vastaavat kukin vain hallitsemansa alan rakennus-, huolto-, puhtaanapito-, ja muista ylläpitokustannuksista sekä kiinteistöveroista. Hallinnanjakokartta hallinnanjakosopimuksen liitteenä. Määräosan alueellisesta hallinnasta on sovittu kiinteistön omistajien kesken hallinnanjakosopimuksella, joka on kirjattu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Kiinteistön määräosalle kohdistuvat oikeudet ja velvollisuudet ovat kirjattu tarkemmin hallinnanjakosopimukseen ja ostajan on tutustuttava siihen huolellisesti ennen ostopäätöksen tekoa. Hyvinkään kaupunki PL 86 / Kankurinkatu 4-6 05801 Hyvinkää Vaihde: p. 019 459 11 [email protected]
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunko, puuverhous
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö 5m3. Tyhjennys 2krt/vuosi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 20.08.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Kaavamääräystunnus: M Alue on tarkoitettu aa- ja metsätalouden harjoittamiseen sekä rakentamiseen joka ei muodosta suunnittelutarvealuetta. Hyvinkään kaupunki/kaavoitus PL 86 / Kankurinkatu 4-6 05801 Hyvinkää Vaihde: p. 019 459 11 [email protected]
- Kosteusmittaus tehty
- 13.08.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 13.08.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.