Kaihonkukankuja 1 D
02940, Perusmäki, Espoo
4-5 h, k, 2 x kph, s, porrasvarasto, lasitettu terassi, varasto, autokatos
479 000 € (4 165,22 € / m²)
115 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti rauhallisissa maisemissa!
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva lähes uudenveroinen vuonna 2022 valmistunut erillistalo sijaitsee rauhallisella Gobbackan alueella Espoossa.
Valoisassa olohuoneessa on suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja näkymät aukeavat omalle piha-alueelle sekä läheiseen metsään. Olohuone on laajennettu poistamalla seinä viereiseen makuuhuoneeseen ja näin on saatu tilava oleskelualue perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja länteen suuntautuvalle takapihalle. Olohuoneessa on takkavaraus, joka tarjoaa mahdollisuuden lisätä kodikkuutta. Opdeco-keittiö on varustettu laadukkailla AEG-kodinkoneilla ja saarekkeella, joka tekee ruoanlaitosta nautinnon.
Makuuhuoneita on kolme, yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke, josta näkyy läheinen metsä. Alakertaan on mahdollisuus palauttaa olohuoneen viereinen huone tarvittaessa. Yläkerran aulatila on mainio lisä pieneksi oleskelutilaksi tai lisäsäilytystilaksi.
Kylpyhuoneet ovat ajattomat, lattialämmitys ja modernit materiaalit viimeistelevät kokonaisuuden. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone helpottamassa arjen askareita. Saunassa on puoli-lasiseinät ja Harvian pylväs-kiuas. Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Asuntoon kuuluu autokatos, jossa on sähköauton latausasema, pihalle mahtuu jopa kolme autoa tai venetraileri. Piha-alue on suojaisa ja helppohoitoinen, mainio pohja oman kesäkeitaan suunnitteluun ja toteutukseen.
Huoneiston tonttiosuus on lunastettu.
Yhtiössä jokainen hallitsee omaa piha-aluetta ja rakennusta sekä vastaa hyvin omakotitalomaisesti kunnostuksista ja korjauksista.
Lähialueella on pyöräilyreitit ja bussiyhteydet sekä upeat ulkoilumaastot lähimetsissä. Gobbacka on kehittyvä alue, johon tulevaisuus tuo lisää palveluita ja asutusta.
Tiedustelut:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kaihonkukankuja 1 D, 02940, Perusmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 15.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 479 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,25 € / kk (2,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 247,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 165,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Sähkön kustannus 1.7.2024-1.7.2025 (pelkkä talo): Caruna sähkönsiirto: 2,7snt/kwh - 310€/v. Sähkövero: 2,8snt/kwh - 322€/v. PKS Pörssisähkö: 820€ (Perustuen pörssisähkön toteumaan kulutusvaikutuksineen) yht: 1452€ tai n .120€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Opdeco-keittiö, jossa jää/pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kodinkoneet AEG. Liesituuletin huippuimurilla. Keittiössä saareke, sähköpistoke. Työtasot laminaattia. Lattia vaaleaa tammiparkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, allas, allaskaapisto, pyykkikaappi, pyyhekuivain (sähkö), sadesuihku, suihkuseinä. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, kokolasinen suihkuseinä. Kylpyhuoneiden seinät ja lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc, jossa valopeili, allaskaappi, wc-istuin. Seinät maalattu, lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joissa seinät maalattu, lattiat vaaleaa tammiparkettia. Kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat kahteen suuntaan. Seinät maalattu, lattia vaaleaa tammiparkettia. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille. Olohuone laajennettu, seinä olohuoneen ja makuuhuoneen välillä jätetty rakentamatta. Olohuoneessa takkavaraus.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä tilavat peililiukuovikaapistot. Makuuhuoneiden kaapistot sovitettu vinoon kattoon. Portaikon alle rakennettu tilava varastotila.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja porrasvarasto portaikon alla.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa Harvian Cilindro-pylväskiuas. Puoliksi lasiseinät saunan ja kylpyhuoneen välillä.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueille, omalle piha-alueelle lännen suuntaan, metsään
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi lännen suuntaan.
- Piha
- Suojainen piha, jossa nurmikko, tuija-aita ja lauta-aitaa.
- Muut tilat
- Yläkerran aulatila, lämmin varasto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, sähköauton latausasema. Ruokapöytä ja yläkerran aulatilan kaapistot neuvoteltavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Isoneva
- Isännöitsijätoimisto
- TEB Talous ja Hallintopalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Vesanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400811663
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on yhteiset jätekatokset ja piha-alueet naapuriyhtiön kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 2 880 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tonttiosuus on lunastettu
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus ajotieltä ulkoistettu, huoneistokohtaisten hallinta-alueiden hoidosta ja kunnossapidosta vastaavat osakkaat.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2031
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki Lambertinsilta n. 600 m, vuoro 239, 239V, Röyläntiellä pysäkki n. 700 m, vuorot: 239, 239V, 246KT ja 246T.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on asuntokohtaiset autopaikat. Huoneistolla on sähköauton latausasema 11 kWh. Asunnon yhteyteen mahtuu kolme autoa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Takuukorjaukset tehty