Kaisankuja 1 A
02230, Matinkylä, Espoo
2h+kt+kph+lasitettu parveke
308 000 € (6 285,71 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Leena Luoto, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa moderni koti Espoon Matinkylässä, vain lyhyen kävelymatkan päässä Kauppakeskus Iso Omenasta. Vuonna 2021 valmistuneen taloyhtiön12. kerroksessa sijaitsevasta huoneistosta avautuvat upeat näkymät merelle asti. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhään syksyyn.
Olohuone ja keittiö ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Sisustus on tyylikäs ja ajaton, parkettilattiat ja maalatut vaaleat seinät luovat harmonisen kokonaisuuden. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa ja se on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, joka tekee kokkauksesta nautinnon. Mukavankokoisessa makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys ja tilaa pesutornille.
Asunto Oy Espoon Mahtinokka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Huoneiston yhteydessä myydään autohalliosake, johon kulku on kätevästi hissillä. Autohalliosakkeen myyntihinta 20 000€.
Tämä koti on sinulle, joka arvostat modernia asumista ilman remonttihuolia hyvien kaupallisten palveluiden, erinomaisten ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien ja sujuvien liikenneyhteyksien äärellä.
Myynti ja esittelyt Leena Luoto +358 40 502 83 91 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaisankuja 1 A, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 12 / 16
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu, toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohdan alkamispäivä on 31.3.2026.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 308 000 €
- Myyntihinta
- 308 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,94 € / kk (5,06 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 247,94 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 285,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko 24 € / kk / hlö. Vesitasaus kylmä 4,45m3 ja vesitasaus lämmin 10,35m3. Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit ja mittariluennan perusteella suoritetaan tasauslaskutus kerran vuodessa ja osakkaan vaihtuessa. YK 2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa hoitovastiketta tai periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Maalatut seinät ja parkettilattia. Vaaleat kaapistot, kaakeloitu välitila ja tasot laminaattia. Erillisuuni ja induktioliesitaso, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, jääkaappi / pakastinkaappi ja liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät kaakeloidut ja lattia laattaa. Peilikaappi ja allaskaappi, suihku, suihkuseinät, pyyheliinapatteri, wc-istuin ja bidee suihku, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Maalatut seinät ja parkettilattia. Paljon kaappitilaa.
- Olohuone
- Maalatut seinät ja parkettilattia. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Mahtinokka
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu&Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Pitkänen /Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8615
- Tontin pinta-ala
- 2 552 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 24§ Autopaikan osakkeiden myynti. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (nrot 24511-25000) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän 23036 kortteliyhtiöiden osakkeita, jotka oikeuttavat 23036 kortteliyhtiöiden jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kerhohuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Matinkylän Metro-asemalle lyhyt kävelymatka.
- Paikallistiedot
- Matinkylän kattavat palvelut helposti saavutettavissa. Kauppakeskus Iso Omena kävelyetäisyydellä. Koulut ja päiväkodit alueella. Erinomaiset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myydään autohalliosake AH 42, osakkeet 24596-24600. Autohalliosakkeen hinta 20 000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteiskäyttöinen pysäköintihalli, autohallipaikkoja 98, autopaikat omilla osakkeilla. 2019 allekirjoitettu sopimus maanalaisesta pysäköintilaitoksesta. Osapuolet: Asunto Oy Espoon Mahtinokka, Asunto Oy Espoon Mahtitaival, Asunto Oy Espoon Matinkatu 22 F ja G, As Oy Matinkatu 24 ja 28, Asunto Oy Anjankuja 3, Satukujan liikekiinteistö Oy, Espoon kaupunki, Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Pysäköintilaitoksen kustannukset jaetaan taloyhtiöiden kesken pysäköintipaikkojen määrän suhteessa. Hoitokunnassa on edustus jokaisesta taloyhtiöstä.
- Autohallipaikat
- 98 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 28 056 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 02.09.2025
Tehdyt remontit
2024: Vuositarkastuksen jälkitarkastus AFRY Buildings Finland Oy
2023: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vanhanen Rakennusfysiikka Oy. One4All varausjärjestelmä (sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone)
2022:Uudiskohde 2021, ei korjauksia tai kuntotutkimusta, tai -arviota.
Tulevat remontit
2024-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
2025: Palovaroittimien paristojen uusinta.
2026-2027: Parvekelasituksen 5-v huolto.
2027: Ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset.
2029: Laaja kuntoarvio.