Kaisankuja 1 A
02230, Matinkylä, Espoo
1h+kt,kph,parv.
224 900 € (6 713,43 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Partanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä paikalla v. 2021 valmistuneessa yhtiössä valoisa 9/16 krs yksiö.
Loistava pohjaratkaisu ja näkymät merelle asti. Iso Omenan kattavat palvelut
sekä metro ovat n. 5 min kävelymatkan päässä. Myös Espoon kuuluisa rantaraitti kahviloineen ja ravintoloineen on kävelyetäisyydellä. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu.
Asunto on vapaa ja muuttovalmis, tervetuloa tutustumaan.
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaisankuja 1 A, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 16
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 900 €
- Myyntihinta
- 80 126,45 €
- Velkaosuus
- 144 773,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 169,51 € / kk, Rahoitusvastike 940,47 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 109,98 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 6 713,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa. Pesutupamaksu 3 €/ 2 tuntia. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai tonttivastike, sekä muuttaa pääomavastiketta korkokannan muuttuessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät merelle asti 9. krs
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Mahtinokka
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Pitkänen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan viitekorko 12 kk:n euribor + 0,98% viitekorko. Korontarkistuspäivä 24.9
- Tontin pinta-ala
- 2 552 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Vuokra-aika päättyy
- 09.04.2049
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita. Yhtiön osakeluetteloa ei ole vielä siirrettynä maanmittauslaitoksen pitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiöjärjestys 4§: Huoneistojen hallintaan jäävät huoneistokohtaiset parvekkeet/terassit, joiden asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta sekä kunnossapidosta kyseisen huoneiston osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Asuntojen A1-A7 hallintaan kuuluu huoneistoon liittyvä lattialaudoitettu avoterassi ja tukimuuriin rajoittuva piha-alue. Yhtiöjärjestys 5§: Asunnoissa A3 ja A4 on poikkeuksellisesti sähköinen mukavuuslattialämmitys koko asunnossa ja sähkönkulutus menee kiinteistön sähköstä (pysäköintihalli on ao. asuntojen alapuolella). Yhtiöjärjestys 10§: Käyttökorvausten laiminlyönti. Osakkeenomistajan huoneisto voidaan ottaa yhtiön hallintaan asuntoosakeyhtiölain 8 luvussa tarkoitetulla tavalla, jos käyttökorvausten ja niihin rinnastettavien maksujen suorittamisen on laiminlyönyt osakkeenomistaja tai sellainen huoneiston vuokralainen tai muu käyttäjä, jonka toimiin perustuvista käyttökorvauksista osakkeenomistaja vastaa. Tällaiseen maksamattomaan käyttökorvaukseen sovelletaan lisäksi huoneistoon oikeuttavien osakkeiden uuden omistajan vastuuta koskevia asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §:n säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassaolo 13.12.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhotila ja talosauna. Jätehuone sijaitsee viereisellä tontilla (2) olevassa rakennuksessa Matinkadun tasolla (1. kerros) ja on yhteiskäytössä naapuriyhtiö Asunto Oy Espoon Mahtitaival -nimisen yhtiön kanssa. Jätehuoneeseen on kulku myös autohallin kautta. Polkupyöräpaikat ovat yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin yhteiskäytössä olevissa polkupyörävarastoissa sekä yhtiön omissa ulkoiluvälinevarastoissa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, metro Iso Omena
- Palvelut
- Iso Omena
- Koulut
- lähialueella, myös ruotsinkielinen
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- kaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
- Autohallipaikat
- 98 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki 09 81621
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 28 747 244,49 €
Tehdyt remontit
Uudiskohde 2021, ei korjauksia tai kuntotutkimusta, tai -arvioita.
Varsinainen yhtiökokous 21.6.2023 päätti, katso isännöitsijäntodistus.
- Osakkaiden ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet.
- Hallitukselle valtuudet tarvittaessa avata 30 000 e luottolimiitti taloyhtiön maksuliikenne tiliin.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, tamä hallituksen selvitys perustuu seuraaviin tutkimuksiin ja asiakirjoihin:
2023: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2023-2024: Vuosikorjausten loppuunsaattaminen ja näiden jälkitarkastus
2023-2027: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
2027: Ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset.
Rakennuttaja Pohjola Rakennus Oy. Rakennuttajan ns. 10-vuotisvastuukorjaukset voimassa.