Kaislarannantie 25
80140, Noljakka, Joensuu
4h, k, khh, kph, s, 3 wc
449 000 €
157 m²
Tätä asuntoa myy Miro Turunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Kotiketun mielestä tämän kodin paras paikka on takapihan terassi, koska siellä voi viettää laatuaikaa, grillailla ja tunnelmoida kauniissa järvimaisemassa.
Etu-Noljakasta nyt tarjolla upea omakotitalo seuraavaa perhettä ajatellen. Tämän kodin takapihalta avautuvat kauniit ja esteettömät näkymät Pyhäselän suuntaan. Tätä kotia on pidetty hyvin, siitä kertookin laaja remonttihistoria vuosien varrelta. Kodin kolme (3) makuuhuonetta, avara olohuonetila, unohtamatta toimivaa kodinhoitohuonetta palvelevat perhearkea erinomaisesti. Keittiössä reilusti kaappi- sekä laskutilaa seuraavaa kotikokkia ajatellen. Yläkerran aulatilan yhteydessä varaava takka sekä käynti kodin parvekkeelle, joka tarjoaakin yhden parhaista paikoista vesistön ihailemiseen.
Lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys. Tästä kodista löytyy useampi tulisija sekä ilmalämpöpumppu tuomassa asuinmukavuutta vuodenajasta riippumatta. Katolle on asennettu myös aurinkosähköjärjestelmä keräämään aurinkoenergiaa hyödynnettäväksi sähkönkäytössä. Tämä koti seisoo omalla 1815 m² tontilla. Talon yhteydessä autotalli, varasto/puuliiteri sekä käynti moduulikellariin. Takapihan puolella myös 70 m² piharakennus, joka käsittää tuvan puolen vierasmajoitukseen, puusaunan suihkutiloineen, erillisen WC:n sekä varasto-/verstastilan monenlaiseen touhuamiseen. Uimaan pääset siis omalta tontilta käsin saunapyyhe päällä. Ajoväylä asfaltoitu ja kulkuväylät laatoitettu. Takapihalla terassi kesäiltojen viettoon sekä erilaisia istutuksia.
Lähiympäristöstä löydät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Uimaranta löytyy kivenheiton päästä. Tarpojan päiväkoti sekä Noljakan alakoulu löytyvät muutaman kilometrin etäisyydeltä. Joensuun keskustan palvelut n. 4km päässä.
Kuntotarkastus suoritettu 9.6.2025, pyydä raportti nähtäväksi välittäjältä.
Varaa oma esittelysi tähän upeaan ja ainutlaatuiseen kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaislarannantie 25, 80140, Noljakka, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 157 m²
- Muu pinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 221 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- kerrosala rakennuspiirrustusten mukaan 221 m2. Pinta-alatiedot saatu kohteen rakennuspiirustuksista sekä myyjältä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1996
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Piharakennus rakennettu v. 1988 ja loppukatselmoitu 27.3.1992.
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/sop. mukaan kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, liesi, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinäpinnat haltexia (sisustuslevy) sekä maalia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa liukuovellinen kaapisto siivousvälineille ja kodintekstiileille.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- eteisessä liukuovelliset peilikaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Sähköpatterit: olohuone, vierashuone, takkahuone, yläkerran makuuhuoneet - Kattolämmitys: eteinen, rappukäytävä - Lattialämmitys: tuulikaapit, tekninen tila, wc:t, märkätilat, keittiö - Lisäksi lämmittää ilmalämpöpumppu ja 3 tulisijaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 815 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rajataimena kiertää pensasaita, juhannusruusu, marja-aronia sekä lauta-aita. Ajoväylä asfaltoitu, tontilta löytyy mm. omenapuu, kaksi pihlajaa, norjanangervo, kolme pensashanhikkia, sinikuusi, erilaisia kivikkokasveja sekä monia muita (lueteltu vain osa).
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: sähköinen kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys sähköinen kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
- Kattotyyppi
- harja
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 9.6.2035 saakka.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Joensuun kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Muut rakennukset
- talousrakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Piharakennus joka käsittää varastotilan, sauna, suihkutilan, WC:n ja takkahuoneen parvitiloineen. Talon yhteydessä autotalli (kylmä), puuliiteri sekä kellari.