Kaislatie 13 K
90150, Lintula, Oulu
2h,k
59 000 € (1 072,73 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Pääkkö, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja remontoitu kaksio – linjasaneerattu!
Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja hyvin pidettyyn 55 m² kaksioon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mainiot puitteet niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Vuonna 1969 rakennetussa taloyhtiössä on juuri valmistunut kattava linjasaneeraus, – tämän huoneiston osuus kustannuksista tulee olemaan arviolta noin 22 000 euroa.
Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on käytännöllinen, varustettu runsaalla säilytys- ja työskentelytilalla. Makuuhuoneessa on iso vaatekomero, joka helpottaa arkea ja tuo lisää säilytysratkaisuja.
Keskeinen sijainti Lintulassa houkuttelee: rauhallinen ja vehreä alue, mutta kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Oulun keskustasta – täydellinen valinta esimerkiksi opiskelijoille tai keskustassa työskenteleville.
Tässä on valmiiksi vuokrattu ja vaivaton kohde, joka tarjoaa vakaan tuoton. Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Ota yhteyttä:
Jesse Pääkkö
[email protected]
0400635836
Perustiedot
- Sijainti
- Kaislatie 13 K, 90150, Lintula, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 670€ + vesi.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,60 € / kk (4,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 243,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 072,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja avara keittiö jossa runsaasti kaappitilaa että laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähkö
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Asunnossa 1 makuuhuone jossa on vaatekomero.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuone josta suora kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy K-Karikukko
- Isännöitsijätoimisto
- Lintulan Isän. ja Kiinteitöhuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kiviniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 5672139
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 881 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 377,78 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2028
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lintulan Isän. ja Kiinteitöhuolto Oy Kihokkitie 1 90150 Oulu 0400-832888 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000 Julkisivuremontti ja lämmönsiirtimet uusittu
2001 Kellaritilojen ja porrashuoneiden maalaus
2001 Lukituksen uusiminen
2004 KTV-puhelin ja laajakaistaverkko (ei sisäpuolisia osia)
2008 Lämmitysverkoston tasapainotus
2009 Runkovesiputken uusiminen
2010 Ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen
2010 Vesikaton rivisaumojen avaus ja tiivistys
2010 Autolämmityskotelot uusittu
2010 Ulkoiluvälinevarastojen lattioiden akryylipinnoitus
2011 llmastointihorminuohous
2013 Pohjaviemäri uusittu ja hulevesijärjestelmä rakennettu
2013 Syväkeräysastiat
2014 Huoneistoviemärit sukitettu
2014 Saunasaneeraus
2017 Pihasaneeraus
2018 Viemäreiden huuhtelu
2024 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
2024 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen
2024 Linjasaneerauksen suunnittelu
2025 Linjasaneeraus sisältää käyttövesiputkistot, sähkö- ja dataverkon uusinnan, valmistuu 05/2025
Tulevat remontit
PTS suunnitelman mukaisesti. Hankesuunnittelu toteutettu, infotilaisuus pidetty 27.3.2024 suunnitelmista.
Ylimääräinen yhtiökokous päätti käynnistää Sähkö- ja dataverkon sekä käyttövesiputkiston linjasaneerauksen 12.9.2024 kokouksessa. Rakennuslupa on hyväksytty Oulun kaupungin rakennusvalvonnassa ja hanke on käynnissä arvioituna valmistumisaikatauluna toukokuu 2025. Tämä on vaihe yksi.
Ylimääräinen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet jatkaa taloyhtiön remontin valmistelua vaiheeseen kaksi. Vaiheessa kaksi remontoidaan mm: tuuletusparvekkeita, katon maalaus, julkisivun maalaus, pysäköintialueen laajennus. Vaihe kaksi rahoitetaan taloyhtiölle otettavalla toisella lainalla ja arvioitu toteutusaika hankkeelle on vuodelle 2025 - 2030. Remontin vaiheen kaksi laajuus ja lainoitus päätetään erikseen järjestettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa myöhemmin.