Tervetuloa Kaislatielle!
Kaislatie 14 K
49400, Salmenkylä, Hamina
4h+k+vh+WC+kph+s+at
82 000 € (987,95 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa, yksitasoinen 83 m² rivitaloneliö sijaitsee Salmenkylän alueella Haminassa. Vuonna 1971 omalle tontille valmistuneen taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on päivitetty maalämpöön. Tähän huoneistoon on lisäksi asennettu vuonna 2022 ilmalämpöpumppu, mikä tuo helpotusta kesähelteillä.
Olohuoneesta on käynti aidatulle takapihalle, joka tarjoaa niin leikkipaikan lapsille, ulkoilumahdollisuuden lemmikeille, kuin viherpeukaloiden puutarhaunelmille. Keittiön, olohuoneen ja kolmen makuuhuoneen lisäksi huoneistossa on erillinen WC, 2019 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Säilytystilaa tuovat vaatehuoneen ja kaapiston lisäksi etupihan kaksi kylmää varastoa. Huoneistolle kuuluu myös autotalli, joten saat halutessasi auton säältä suojaan.
Salmenkylä on kaupunginosa, josta on lyhyt matka Haminan keskustaan. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja muut tärkeät palvelut. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa toimivia tilaratkaisuja ja vaikkapa hyviä lenkkimaastoja.
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kaislatie 14 K, 49400, Salmenkylä, Hamina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Suihku, pk-liitäntä, sähköinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peili, pesuallas, allaskaapisto, WC-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kaksi ulkovarastoa (kylmät)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osin katettu, koko huoneiston levyinen terassi.
- Piha
- Aidattu takapiha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaislatie 14, Salmenkylä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ekman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pirjo-Riitta Ekman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 761 6400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lumet katolta ja vesikourujen puhdistus tulee jokaisen huolehtia itse oman huoneiston kohdalta.
- Tontin pinta-ala
- 3 022 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat hoitavat omien huoneistojensa edustat.
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone (Talon A-huoneiston puoleisessa päädyssä.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Paikallistiedot
- Salmenkylä on kaupunginosa Haminassa. Se sijaitsee Salmenvirran länsipuolella, noin 2,5 kilometriä Haminan keskustasta luoteeseen.
- Koulut
- Husulan koulu n. 1,7 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan kuhunkin huoneistoon kuuluu autotalli.
- Autotallit
- 12
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Räystäskourut, maalämpöjärjestelmä: vaihdettu uusi kontaktori, vaihevahti, sääntöventtiili.
*2022 C, D asuntojen autotallien katto..
*2020 Salaojituksen teko As L pääty.
*2012 Maalämpö asennettu, ikkunoiden ulkopuolinen maalaus.
*2009 Puutarhaovet uusittu.
*2005 Pääovet uusittu.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uusimisesta.
Peltikaton maalaus tai katon uusiminen. Talon eteläpäädyn korjaus, seinässä on selkeä halkeama muurissa, kyseessä ei ole sokkelimuuri, eli talon seinä eikä sokkeli ole haljennut.
Öljysäiliön uusiminen taloyhtiön sisätiloihin, paikkana tulisi olemaan nykyinen kerhohuone. Hankittaisiin uusi 1.500 l öljysäiliö, vanha mahdollisesti täytettäisiin hiekalla.
Korvausilmaventtiilien asennus.
Palovaroittimet huoneistoihin. Piippuläpivientien korjaus. Salaojien asennus.
Rännien korjaus. Asunnon F rännikaivon ja etupihan betonilaatan korjaus. Tarvittavat ylläpitomaalaustyöt, mm. terassien galvanoitujen peltien käsittely, nyt repeilevät pahasti.