Kaitaistentie 6 D
20320, Suikkila, Turku
3h+k+kph/wc+wc+et+p+ (autotalli)
99 000 € (1 285,71 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tapani Raatikainen, Kiinteistöedustaja
Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
TOIMIVALLA POHJALLA ASUNTO PERHEELLE TAI PARISKUNNALLE OMAAN KÄYTTÖÖN TAI SIJOITUKSEEN. AUTOTALLI MAHDOLLISUUS!
Todella hyvällä pohjaratkaisulla toteutettu valoisa kolmio 77,0 m2 asunto ylimmästä kerroksesta lähellä Länsikeskuksen liikekeskittymän palveluja alle 100.000 eurolla !! Rahaa jää myös mahdolliseen pinta ym. remontteihin, jolloin asunnon viihtyisyyn vain lisääntyy ja arvo nousee.
Sopii pikku perheelle hyvin vaikka ensiasunnoksi, pariskunnille tai vaikka sijoitukseksi. Sijainti on hyvä ja avarat, valoisat huoneet, lasitettu parveke ja 2 kpl wc. Myös mahdollisuus ostaa autotalli-osake naapuriyhtiöstä. Erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan linja-autolla tai omalla kulkuvälineellä. Lue esite hyvin: Yhtiöön ollaan suunnittelemassa linjasaneerausta ja mahdollisia muitakin perusparannuksia lähivuosina. Myyntiä hoitaa: Tapani Raatikainen 0440 602396, mistä tavoittaa parhaiten ja saa lisätietoja kohteesta sekä sovittua esittely ajan. S-posti; [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaitaistentie 6 D, 20320, Suikkila, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto ja autotalli vapautuu heti kaupasta, kun koko kauppahinta on maksettu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,10 € / kk (4,30 € / os.), Rahoitusvastike 0 € / kk, Korjausvastike 0 € / kk, Muu vastike 31,20 € / kk (0,41 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 362,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiövastike sisältää: Ylimääräinen vastike 30,80 €/kk + laajakaista-ja kaapeli tv 0,40 €/kk.
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 285,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Myytävän autotallin yhtiövastike on 41,67 €/kk ( autotallivastike 34,50€/kk + korjausvastike 7,00€/kk + sähkömaksu 0,17 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu vuosia sitten, eikä ole tietoa sen aikaisesta kosteuseristeestä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, suihku ja Kaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alkuperäinen wc.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maalattu levyseinä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita 2 kpl. Olohuoneen ja keittiön vieressä. Tilavat ja valoisat huoneet. Hyvin kaappi tilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, liukuovella varustettuun makuuhuoneeseen ja eteiseen.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Ylimmän kerroksen laajat ja avarat puisto ym. näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen. Parketti lattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiparluoto
- Isännöitsijätoimisto
- Suikkilan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Paula Tenhunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 391640
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 13 444 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Aluekaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Turun kaupunki
- Viemäröinti
- Turun kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomero, mankeli ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään naapuri yhtiön autotalli-osake (n.17,0 m2) Asunto Oy Rounkloppi Kaitaistentie 4 at nro 17, 20320 Turku. Autotallin hintapyyntö on 22.000 euroa. Autotallissa on kaukosäädöllä avautuva/sulkeutuva nosto-ovi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton lataaminen kielletty moottorilämmittimen sähköpistokkeesta.
- Autotallit
- 30
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kuntoarvio päivitys ja kaikkien huoneistojen märkätilojen kartoitus 2022. Autopaikkojen lisäys 2021. Allasosaston, pesuhuoneiden sekä saunan saneeraus 2019-2020.
Asfaltin korjaus 2018. Vesikattojen tarkastus / korjaus 2018. Pihavalaistuksen uusinta 2017.
Lukostot uusittu 2016. Lämmitysverkoston tasapainotus 2015. Patteriventtiilit uusittu 2015.
Lämmönvaihdin uusittu 2014. Poistoilmakanavien ja laitteiden nuohous 2007.
Asennettu parvekelasit 2006. Julkisivut levytetty ja lisäeristetty 2006.
Kellarikäytävän kylmävesijohto uusittu 1998. Patteriventtiilit uusittu 1994.
Lämmitysverkosto tasapainotettu 1994. Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita) 1982.
Katot uusittu 1988-1989.
Tulevat remontit
Päätös linjasaneerauksen aloituksesta 2023. Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 30.11.2022 syysyhtiökokous valtuutti hallituksen aloittamaan linjasaneerauksen hankesuunnittelun. 2022 Kuntoarvio, päivitys, märkätilat; kaikkien huoneistojen märkätilojen kartoitus, 2022 – 2023 poistoilmakanavien ja laitteiden nuohous, 2023 salaojat kuvaus ja painehuuhtelu, katto huoltokorjauksia, autotallien ovet uusinta / korjaus, 2024 linjasaneerauksen hankesuunnittelu / toteutussuunnittelu, 2024 parvekkeet / ikkunat / ovet kuntotutkimus, lämmitysratkaisujen kartoitus, 2025 – 2026 linjasaneeraus toteutus.