Kaiterantie 31 D
93600, Kuusamo
2h + k
99 000 € (1 850,47 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy OC-Group Oy Kuusamo
Sijainti
Asuntoesittely
Kuusamossa rauhallisella alueella tarjolla viihtyisä kolmannen kerroksen kaksio hyvällä pohjaratkaisulla hissillisestä taloyhtiöstä.
Tyylikkäästi remontoitu valoisa asunto yhdistettynä parkettilattiaan ja tyylikkäisiin tapetteihin luo kotoisan ja nykyaikaisen ilmapiirin. Keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja runsaalla säilytystilalla.
Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2015 tehdyssä remontissa.
Erityisen maininnan ansaitsee sisäänvedetty, lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään ja tarjoaa näkymät takapihan viihtyisään puistoon. Täällä voit nauttia aamukahvisi rauhassa tai ihailla ilta-aurinkoa.
Läheltä löytyvät päiväkoti, toisen asteen oppilaitokset, kirjasto, liikuntahalli, hyvät ulkoilureitit ja asunto sijaitsee lähellä keskustan palveluita.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaiterantie 31 D, 93600, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 88 787,85 €
- Velkaosuus
- 10 212,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 148,75 € / kk (2,78 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 405,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 850,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun lopullinen veloitus kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksut 7 €/kk tai 9 €/kk, paikasta riippuen. Erillinen kk -veloitus sisätilalämmittimen käytöstä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu vuonna 2016. Keittiössä runsaasti säilytystilaa vaativankin ruoanlaittajan tarpeisiin. Laminaattitasot, kaakeloidut välitilat, täyskorkeat erilliset jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, 45 cm leveä astianpesukone ja liesituuletin (aktiivihiili).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Huoneiston pesu - ja saunatilat remontoitu 2015 putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Pintaremontti (tapetit) ja parketin asennus 2016.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Pintaremontti (tapetit) ja parketin asennus 2016.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Vinttikomero ullakolla, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja erillinen tila pakastinarkulle.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Huoneiston pesu - ja saunatilat remontoitu 2015 putkiremontin yhteydessä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäänvedetty, lasitettu parveke etelään. Näkymät takapihan puistoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pintaremontti (tapetit) ja parketin asennus 2016. Eteisen liukuovikaapisto asennettu 2016.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pihlajakuru
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitisjätoimisto
- Isännöitsijän nimi
- IsännöintiKuusamo Ky
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405094312
- Taloyhtiön lisätiedot
- 1.5. alkaen yhtiövastike on 5 €/m² eli 267,50 € ja rahoitusvastike 106,25 €
- Tontin pinta-ala
- 4 448 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kuusamon Energia- ja vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Kuusamon Energia- ja vesiosuuskunta
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset ullakkovarastot (hissi ullakolle saakka), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestösuoja. Erillinen huone, josta voi vuokrata tilan pakastimelle. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia, taloyhtiö laatii osakkaiden/asukkaiden kanssa paikoista erilliset sopimukset.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamaksu 7 €/kk. Erillinen kk -veloitus sisätilalämmittimen käytöstä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit 9 kpl. Ulkoautopaikat sähköpistokkeella 24 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiöremontin yhteydessä tehdyssä asbestikartoituksessa ei löytynyt asbestikuituja. Todistus toimitettu isännöitsijälle.
Tehdyt remontit
Varapoistumistikkaiden asennus 2005.
Hissien rakentaminen 2007.
Ovipuhelimien asennus 2007.
Lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriventtiilien uusiminen 2013.
Vesijohtojen ja peseytymistilojen uusiminen 2015.
Salaojien uusiminen ja maanpinnan uusiminen rakennuksen yläpuolella 2016.
Autotallien lattioiden pinnoitus 2019.
Parvekeovien uusiminen 2020.
Vesikaton uusiminen ja jätetilan laajentaminen 2023.
Peltikaton ja tiiliseinän pesu sammaleesta 2023.
Iv -kanavien puhdistus ja säätö 2023.
Julkisivun puuosien maalaus ja parvekkeiden huoltomaalaus 2023.
Ulkoikkunoiden ulkopuolen maalaus 2023.
Tulevat remontit
Huoneiston A 1 putkiremontti toteutetaan heinäkuussa 2024, yhtiön osuus kustannuksista on 23 026 €. Kustannukset ovat 1,54 €/osake. Kustannukset katetaan maksamalla vastiketta 0,19 €/kk ajalla 1.5. - 31.12.24.