Kaivohaka 4 A
13210, Idänpää, Hämeenlinna
3h+k+s+psh+erill.wc+2*vh+lasitettu parveke
134 000 € (1 823,13 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Julius Uotila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Iso valoisa asunto hissitalossa
Kauniilla Idänpään alueella Hämeenlinnassa sijaitsee tämä valoisa ja tilava kolmio.
Asunto on rakennettu vuonna 2004, ja se on hyvässä kunnossa. Tässä neljännen kerroksen asunnossa on oma sauna, erillinen wc sekä lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät etelään.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja tilavat huoneet sekä kaksi vaatehuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keittiö on hyvin varusteltu, ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden parkettilattiat lisäävät kodin viihtyisyyttä. Taloyhtiössä on hissi, ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä.
Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut ja palvelut, kuten S-Market ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin autollakin, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Läheiset Aulangon ulkoilumaastot tarjoavat upeat mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa hyviä palveluita, rauhallista ympäristöä ja toimivaa pohjaratkaisua. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!Perustiedot
- Sijainti
- Kaivohaka 4 A, 13210, Idänpää, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 2024 Wc:n ja pesuhuoneen altaan uusiminen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Idänpäänlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Nikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on sallittu ilmalämpöpumppujen asentaminen jäähdytystä varten huoneistoihin. Ennen ilmalämpöpumpun asentamista tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöitsijälle. Ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.
- Tontin pinta-ala
- 4 588 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy Rastikaari 35, 14200 Turenki 040 1993331 / 040 1680893 / 040 6153202
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Bussit kulkevat Laaniitynkatua, pysäkille noin 100 m.
- Palvelut
- Idänpään S-Market ja R-Kioski noin 500 m. Idänpään terveysasema noin 750 m. Aulangon ulkoilumaastot noin 1 km.
- Koulut
- Ruununmyllyn alakoulu noin 1,7 km. Ortelan alakoulu noin 1,6 km. Hämeenlinnan yhteiskoulu ala- ja yläkoulu noin 1,7 km
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 304 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen, hissien uusiminen.
2023 Puisen takapihan aidan asennus läpikulun estämiseksi, katon kunnossapito- ja vikakorjauksia. 2022 jätekatoksen korjaus/huoltomaalaus.
2021 A19 huoneiston kosteusvauriokorjaus, B42 huoneiston kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, kattovuodon korjaus B43 huoneiston kohdalta.
2020 Etupihan aidan uusiminen, kurtturuusujen poistaminen ja uusien kasvien istutus niiden tilalle, vesikaton kattoluukkujen ympäristön huoltomaalaus ja juuripellityksen korjaus.
2019 pieniä maalipintojen korjauksia asuntojen A3, A11, A12, A15, A18 ja A19 parvekkeissa, A12 huoneiston vesivahingon korjaus.
2018 Sadevesikaivon uusiminen takapihan parkkipaikalle, vesikaton pellityksen korjaus PTS-kartoituksen mukaisesti, huoneistojen ovien tiiveyden tarkistus ja puutteiden korjaus.
2017 Vesikaton PTS-kartoitus.
2016 IV-nuohous ja säätö sekä ikkunoiden raitisilmasuodattimien uusiminen, puiset piha-aidat uusittu. 2011 Pihan routavauriot korjattu.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen yhtiökokoukselle 7.5.2025 esittämän kunnossapitosuunnitelman mukaan suunnitteilla seuraavaa:
2025 Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa, raitisilmasuodattimien puhdistus, soran lisääminen tarvittaessa takapihalle vuosittain, yleisten tilojen valaisimien/valonlähteiden uusiminen ledivalaisimiksi nykyisten rikkoutuessa, palovaroittimien lisääminen huoneistoon 1.1.2024 voimaan tulleen pelastuslain muutoksen mukaisesti (siirtymäaika päättyy 31.12.2025).
2026 IV-nuohous- ja säätö, räystäiden huoltomaalaus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2027 LJ-paketti uusitaan tarvittaessa.
2028 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö.