Kaivokatu 1 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h+kt+ph/wc+vh+p (yj mukaan 2 h+kt)
160 900 € (3 460,22 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Eliander, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin Hämeenlinnan ytimessä! Tämä moderni ja siisti hissitalon kaksio keskustan kupeessa sijaitsee aivan kauppakeskus Goodmanin vieressä - muutamien askeleiden päässä monipuolisista palveluista.
Asunnosta on näkymät sisäpihan suuntaan ja lasitettu parveke.
Huoneisto on vuokrattu. Sopii siis erittäin hyvin esimerkiksi sijoittajille!
Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 1 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 160 900 €
- Myyntihinta
- 60 390,30 €
- Velkaosuus
- 100 509,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,30 € / kk, Rahoitusvastike 850,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 046,25 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Neliöhinta
- 3 460,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk, varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle noin etelän suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Siivouskaappi vaatehuoneessa Peilikaappi eteisessä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marika Nikkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4000
- Tontin pinta-ala
- 2 012 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemi Talohuolto Oy Haantie 50, 13500 Hämeenlinna [email protected] puh. 040 126 3337
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen on laatinut Insinööritoimisto Vesitaito Oy:n toimesta Susanna Järvinen 30.9.2021.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät, linja-autoasema noin 400 m.
- Palvelut
- Ruokakauppa (S-Market Goodman, Lidl, K-Citymarket Hämeensaari), posti K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveysasema Viipurintiellä.
- Koulut
- Ala-aste ja yläaste Kaurialassa, Lukio keskustassa ja Kaurialassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat osakkeina. Kaivoparkista saatavilla kuukausikortteja.
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2019
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 792 000 €
Tehdyt remontit
Julkisivun rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta 2021, parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YSJ-sopimuksen mukaiset 2021-2022, katosten rakentaminen liikehuoneistojen ovien päälle -2023,
ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyöt 2024, lämmitysjärjestelmän korjaukset, joita havaittu, kun asunnot tarkistettu 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029:
10-vuotis takuutarkastus ja siihen liittyvät toimenpiteet 2026
Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta 2028