Kaivokatu 1 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
3h+kt (Yj:n mukainen)
216 000 € (3 130,43 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Eliander, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kolmio loistosijainnilla, Kaivokatu 1 B 38, Hämeenlinna
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen, vuonna 2018 valmistuneeseen 69 m²:n asuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan palveluiden äärellä! Sijainti on mitä mainioin! Kauppakeskus Goodmanin kattavat palvelut sijaitsevat aivan vieressä, vain noin 200 metrin päässä, ja keskustan muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla.
Tämä viihtyisä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä tilavat huoneet. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone yhdistettynä moderniin avokeittiöön sekä tyylikäs kylpyhuone. Itään avautuva parveke tuo mukavasti luonnonvaloa ja lisätilaa oleiluun.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkikotiin kaipaavalle.
Ole yhteydessä Tanjaan ja sovi oma ihasteluaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 1 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 216 000 €
- Myyntihinta
- 79 764,51 €
- Velkaosuus
- 136 235,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,80 € / kk, Rahoitusvastike 1 052,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 342,05 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 130,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5 %, Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa, heinäkuussa laskutetaan 1.1.-30.6. väliseltä ajalta ja tammikuussa 1.7-31.12. väliseltä ajalta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat kahteen suuntaan itään ja etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Nikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 11.1.2018-15.12.2042
- Tontin pinta-ala
- 2 012 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke autohallipaikkojen hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin. Lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy Haantie 50, 13500 Hämeenlinna [email protected] puh. 040 126 3337
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Järvinen Susanna Insinööritoimisto Vesitaito Oy Laadittu 30.09.2021 Voimassa 30.09.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- C-rapun kautta suora kulkuyhteys hissillä parkkihalliin.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet Linja-autoasema n. 400m Helsinki-Tampere moottoritie kulkee viereisen kauppakeskuksen alta. Onnibussin pysäkit Kaivokadulla ja Eureninkadulla.
- Palvelut
- Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Ruokakauppa (S-Market Goodman, Lidl, K-Citymarket Hämeensaari), posti K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveysasema Viipurintiellä.
- Koulut
- Ala-aste ja yläaste Kaurialassa, Lukio keskustassa ja Kaurialassa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat hoitovastike 40 € kpl/kk
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat osakkeina
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2019
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 792 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivun rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta 2021, Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YSJ-sopimuksen mukaisesti 2021-2022, ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyöt 2024, lämmitysjärjestelmän vikakorjaukset 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029:
10-vuotis takuutarkastus ja siihen liittyvät toimenpiteet 2026
Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta 2028