Kaivokatu 1 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h+k+vh+psh/wc+p
176 900 € (3 502,97 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Eliander, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen valoisa keskustakoti vuonna 2018 valmistuneessa Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma yhtiössä kauppakeskus Goodmanin ja Tavastilan läheisyydessä. Huoneistossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja vaatehuone tuomassa lisää säilytystilaa. Asunto sekä asunnon sijainti soveltuu liikuntarajoitteiselle ja talossa on esteetön kulku kaikkiin yhteisiin tiloihin.
Tule katsomaan ja osta omaksesi!
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 1 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 176 900 €
- Myyntihinta
- 63 921,31 €
- Velkaosuus
- 112 978,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212,10 € / kk, Rahoitusvastike 770,13 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 982,23 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 502,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%, vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa, heinäkuussa laskutetaan 1.1.-30.6 väliseltä ajalta ja tammikuussa 1.7-31.12 väliseltä ajalta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- bidee-suihku
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke on noin lounaaseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marika Nikkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4000
- Tontin pinta-ala
- 2 012 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autohalli osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemi Talohuolto Oy Haantie 50, 13500 Hämeenlinna [email protected] puh. 040 126 3337
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen on laatinut Insinööritoimisto Vesitaito Oy:n toimesta Susanna Järvinen 30.9.2021.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät, linja-autoasema noin 400 m.
- Palvelut
- Ruokakauppa (S-Market Goodman, Lidl, K-Citymarket Hämeensaari), posti K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveysasema Viipurintiellä.
- Koulut
- Ala-aste ja yläaste Kaurialassa, Lukio keskustassa ja Kaurialassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat osakkeina.
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2019
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 792 000 €
Tehdyt remontit
Julkisivun rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta 2021, Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YSJ-sopimuksen mukaisesti 2021-2022, ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyöt 2024, lämmitysjärjestelmän korjaukset, joita havaittu, kun asunnot tarkistettu 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029:
10-vuotis takuutarkastus ja siihen liittyvät toimenpiteet 2026
Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta 2028