Kaivokatu 1 D

13100, Keskusta, Hämeenlinna
1-2h+kt+psh+et
129 900 € (3 765,22 € / m²)
34,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
721 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Julius Uotila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa yksiö keskustassa Goodmanin vieressä
Kaunis ja valoisa yksiö Hämeenlinnan keskustassa odottaa uutta omistajaa! Tämä 34,5 m²:n asunto sijaitsee modernissa vuonna 2018 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö. Asunnossa on ranskalainen parveke, joka tuo mukavasti luonnonvaloa sisään ja avaa näkymät kaupungin ylle. Sijainti on erinomainen – kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten Kauppakeskus Goodman. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä läheltä löytyy bussipysäkki ja rautatieasema, ja moottoritien liittymä on vain 300 metrin päässä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit. Asunto Oy Hämeenlinnan Paasiaukio tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla sekä hallissa että ulkona, ja kiinteistölaajakaista mahdollistaa nopeat verkkoyhteydet. Tämä asunto on loistava sijoituskohde, sillä se myydään vuokrattuna. Tule tutustumaan ja ihastu tähän viihtyisään kaupunkikotiin!
Perustiedot
Sijainti
Kaivokatu 1 D, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Kohde myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokrasuhteen alkamispäivämäärä 01.04.2019 irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6kk
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 900 €
Myyntihinta
62 519,40 €
Velkaosuus
67 380,60 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 165 € / kk (4,78 € / m²), Rahoitusvastike 552 € / kk (16 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 721 € / kk
Autopaikkamaksu
35 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 765,22 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksu 35-41,60 €/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin vaihdettu 29.08.2025 tällä 2 vuoden takuu.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja patteri
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Ranskalainen parveke
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ranskalainen parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Paasiaukio
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna
Isännöitsijän nimi
Marika Nikkilä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 7009
Taloyhtiön lisätiedot
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 9 § Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoihin oikeuttavia osakkeita.
Tontin pinta-ala
2 012 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 9 § Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoihin oikeuttavia osakkeita.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
A. Kariniemen Talohuolto Oy Haantie 50, 13500 Hämeenlinna puh. 040 126 3337 tai [email protected]
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, lasten vaunuvarasto, wc, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.9.2031
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Moottoritie Helsinki-Tampere liittymään noin 300 m.
Palvelut
Kauppakeskus Goodmanin kaikki palvelut noin 50-100 m
Koulut
Keskustassa ja Kaurialassa
Taloyhtiön autopaikat
36 autohallipaikkaa omina osakkeinaan ja 17 autopaikkaa Kaivoparkissa yhtiön hallinnassa. 7.11.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan Kaivoparkin pysäköintihallissa on paikkoja vapaana 35 €/paikka/kk ja ulkopuolisille 41,60 €/paikka/kk. Paikassa ei ole lämmitystä.
Autohallipaikat
53 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
9 350 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Julkisivun takuukorjaukset rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta. 2021-2022 Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YJS-sopimuksen mukaisesti. 2023 Parvekelasituksien huolto. 2024 Lasikatosten rakentaminen liikehuoneistojen ovien päälle. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätö.
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö. 2026 10-vuotis takuutarkastus ja siihen liittyvät toimenpiteet. 2028 Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta (10-vuoden välein).