Kaivokatu 18 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
4h,k,psh,wc,vh,p
108 000 € (1 285,71 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Petteri Ranta, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon huoneisto huippusijainnilla!
Kaivokadulla, hissitalon 4/5 kerroksessa sijaitseva avara ja valoisa läpitalon huoneisto odottaa uusia asukkaita! Keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu esteetön näkymä Myllymäen ja Kaurialan suuntaan, kun taas makuuhuoneiden ikkunat tarjoavat sisäpihan tunnelmaa.
Asunnon sijainti on erinomainen – aivan keskustan ja Goodmanin monipuolisten palveluiden vieressä. Hyvät kulkuyhteydet moottoritielle ja sujuva pääsy julkiseen liikenteeseen tekevät arjesta vaivatonta.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaupunkikotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 18 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 108 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 499,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 499,80 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 285,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, veden todellinen kulutus laskutetaan vuosittain maksetut henkilömäärään perustuvat vesimaksuennakot huomioiden. Kylmävesi 5,762 €/m3, lämminvesi 12,567 €/m3. Autopaikka 20,00 €/kk/paikka, sähkö 5,00 €/kpl Autohallipaikka 24,00 - 34,00 €/kk/paikka Autotallipaikka 42,00 - 44,00 €/kk/paikka Pesutupa puoli pv. 5,00 € Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, jää-viileäkaappi, ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, suihku, pesukoneliitäntä, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- Peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Esteetön maisema Myllymäen ja Kaurialan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 24.2.2022 hallitus on päättänyt antaa luvan asentaa ilmalämpöpumpun huoneistoon. Ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle vapaasti seisovana, ei kiinteästi rakenteisiin. Vesi johdettava astiaan tai viemäröitävä sisälle. Asennuksesta tehdään erillinen sopimus taloyhtiön kanssa. Osakas vastaa huollosta, kunnossapidosta ja mahdollisista laitteen aiheuttamista vahingoista täysimääräisesti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaivokatu 18
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Luukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 721
- Tuotot
- 9346
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä on limiittiluotto, josta käytössä 5.3.2025 0,00 €
- Tontin pinta-ala
- 1 658 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy Lautatarhantie 4, 13310 Hämeenlinna [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 8.12.2016, voimassa 8.12.2026 saakka
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto/LTO, Telia laajakaista.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Palvelut
- Goodmanissa, keskusta, postin palvelut K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
- Koulut
- Kaurialassa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat yhtiön omistuksessa
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 238 020 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
1995 parveke-elementtien osakorjauksia
1997 lämmönsiirrin uusittu
2003 vesikaton huopakate uusittu
2005 ikkunat ja parvekeovat uusittu pääosin
2010-2011 linjasaneeraus viemärit pinnoittamalla ja käyttövesi uusimalla. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta
2012 lukituksen uusinta
2012 julkisivujen elementtisaumauksen kunnostus
2014 parvekkeiden betonivauriokorjauksia
2015 pihan asfaltointi ja autohallin sisäänajon kunnostus
2018 liitytty kiinteistölaajakaistaan
2018 PILP-järjestelmän rakentaminen (lämmöntalteenotto poistoilmasta)
2018 lämmönsiirrin uusittu
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö
2018 saunan kunnostus
2019 pukuhuoneiden maalaus
2020 peruskuntoarvio
2021 autohallin luiskan pellitys, autohallin maalaus
2021 ikkunoiden huoltokunnostus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2022 jätekatoksen rakentaminen
2023 kylpyhuoneiden tarkastus
2023 kahden asunnon vaakaviemärin sukitus 1. asuinkerroksessa
2024 palovaroittimien asennus asuntoihin
2024 käyttövesipattereiden korvaaminen sähkötoimisilla pyyhekuivaimilla
Tulevat remontit
Yhtiökokous 19.3.2025
Parvekkeiden kuntotutkimus
Julkisivu- / parvekesaneeraus, hankesuunnittelu
Julkisivu- / parvekesaneeraus
Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet:
Selvitetään, onko kylpyhuoneissa korjaustarpeita, jotka olisi yhtiön vastuulla
Selvitetään, onko autohalliin ajettavuudelle tehtävissä parannuksia
Selvitetään, millä aikataululla julkisivulle/parvekkeille tulee tehdä korjaustoimia